Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

1004! Кажется отскок завершился.

вообще судя по всему были какие то согласованные действия застройщиков по поднятию цен, но судя по всему ОркАда и Укрбуд всех кинули

Его Величество рынок продаж оценил потуги учётки прохожий о дорожае и намёки фейслеса о грядущем дефиците первичке на КРЖН и в связи с этим ростом цен на неё - "почётным" знаком "ФИГВАМ" (индейская народная изба) http://www.abcnews.com.ua/ru/analytics/cds

Ценовая динамика

Средние цены в 2016 г. показали небольшое снижение, что обусловлено не только снижением курса доллара, а так же общей тенденцией к снижению цен в проектах из-за невысокого спроса, а также выходом 25 новых объектов на рынок, с ценами ниже средних по рынку

А уж новоявленному загоняле аленей учётке икарус ЕГО Величество рынок вообще показал "кукиш"-

Icarus
Добавлено: Чт 26 май, 2016 17:53
Я пиарю то, что дно пройдено давно и в новостройки влезать уже поздно

Про таких горе-экспертов как учётка икарус классик говорил -"Поздравляю Вас господин Соврамши".

http://geos.ua/ru/objects/37

Геос в Будапеште строит
Это как понимать?

это газобетон (14 грн в рознице), в народе просто - "говноблок", если из него межквартирные перегородки делать, то вас будут слышать через три квартиры.

Про то что можно положить межквартирные в 2 стены, а между стенами - мин. вату - не слышали?
И без штукатурки - лучше чем с кривой песчано цементной.

Слышали, и даже заканчиваю ремонт с таким гвнм. Между сотками говноблока минвата, которая является звукоизоляцией в воображении застройщика. Штробление под розетки - 6 см. В соседней квартире тоже 6 см. итого между вами 8 см. говноблока и "звукоизоляция" минвата. А если, не дай Бог, распределительный щиток в смежной с соседом стене, то вы с легкостью посадите его на мин вату Цементно песчаная штукатурка гвн редкостное, но если ее нет, то вы попадете тыс на 20 грн в 1к.кв. на штукатурке и работе.

Если в премиуме делать газабетон, то лучше ничего не делать, как в доме на Грушевскокго. Заходишь и опен спейс и пара палетт с кирпичем посреди квартиры (как бэ намекают эбаште как хотите)

http://geos.ua/ru/objects/37

Геос в Будапеште строит
Это как понимать?

И блин почему в центре Киева строят на 30 этажей, а в центре Будапешта на 10 по той же цене?

Потому что в Будапеште очень дешевые земля и строительные материалы, очень низкая покупательная способность у граждан и дорогущая ипотека.
ps Может хоть через Будапешт до кого-то дойдет, как нас тут имеют и держат за дebилов.

Слышали, и даже заканчиваю ремонт с таким гвнм. Между сотками говноблока минвата, которая является звукоизоляцией в воображении застройщика. Штробление под розетки - 6 см. В соседней квартире тоже 6 см. итого между вами 8 см. говноблока и "звукоизоляция" минвата. А если, не дай Бог, распределительный щиток в смежной с соседом стене, то вы с легкостью посадите его на мин вату

Согласен, могут быть плохие варианты.
Но это ж лучше чем просто общая стена без минваты, а такое тоже повсеместно встречается.

Цементно песчаная штукатурка гвн редкостное, но если ее нет, то вы попадете тыс на 20 грн в 1к.кв. на штукатурке и работе.

А если она есть, то выходит еще дороже, потому что надо ее сбивать.
Не уверен, но вроде гипсовую финишную штукатурку под покраску не получится поверх цементно-песчаной нанести.

http://geos.ua/ru/objects/37

Геос в Будапеште строит
Это как понимать?

И блин почему в центре Киева строят на 30 этажей, а в центре Будапешта на 10 по той же цене?

Мало того там геос будет строить не голые стены а квартиры будут с ремонтом и мебелью http://geos.ua/ru/news/430

По устоявшимся в Европе стандартам, все квартиры сдаются с отделкой, встроенной мебелью и бытовой техникой.

В Европе мишке голице шаромыжничать не дают - там голвые стены и схемы строительства с раздутой сметой через цепочку офшорных прокладок для уменьшения налогообложения не катят.

http://geos.ua/ru/objects/37

Геос в Будапеште строит
Это как понимать?

И блин почему в центре Киева строят на 30 этажей, а в центре Будапешта на 10 по той же цене?

Потому что в Будапеште очень дешевые земля и строительные материалы, очень низкая покупательная способность у граждан и дорогущая ипотека.
ps Может хоть через Будапешт до кого-то дойдет, как нас тут имеют и держат за дebилов.

Ну есть много нестыковок.
Если все так, то почему геос не продолжает доить деbилов тут?
Упреждая ответ про уменьшение популяции деbилов, другой вопрос, неужели выгоднее не строить намного дешевле тут, а начать строить за границей?

Домтк если без апроксимации то вниз развернулся
з.ы. двушка за 35 000 в Эврике по акции конечно соблазняет.... это на 2000 дешевле чем 2 месяца назад... что скажите, брать или зажать яйца в кулак и терпеть?