Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

airmax78
Фонарик не самое главное в колесе. Проблема в тротуарах. Вот пытался пересесть с 4,7 литра на самокат - хватило на неделю. С таким асфальтом нужно регулярно поджимать все болты, не говоря уже об отсутствии наката, да и через каждые 50-100 метров бровки перебегать надоедает.
Ну и вишенка на торт - мужик, лет 40, строитель мимо которого я проезжал поинтересовался не стыдно ли мне

airmax78
Фонарик не самое главное в колесе. Проблема в тротуарах. Вот пытался пересесть с 4,7 литра на самокат - хватило на неделю. С таким асфальтом нужно регулярно поджимать все болты, не говоря уже об отсутствии наката, да и через каждые 50-100 метров бровки перебегать надоедает.
Ну и вишенка на торт - мужик, лет 40, строитель мимо которого я проезжал поинтересовался не стыдно ли мне

Да болт я бы ложил, на вашем месте, на чужое мнение всяких великовозрастных дураков. Но, самокат - это не то - громоздкий, требует управления двумя руками, если не электро - потеешь, если электро - слишком тяжелый. В метро с ним неудобно. Скорость маленькая. Не то.
Я все еще в поиске удобного средства комьютинга от дома до метро и от метро до работы. Пешком - хороший вариант только в прохладное время года и то, когда выходишь заранее и никуда не спешишь.
Возможно, вернусь к колесу. Мне кажется я не проявил должного усердия, чтобы его освоить. Потому что в теории - колесо - идеальное средство для такого комьютинга.

Я исхожу из простой логики: глупо тратить на аренду жилья более 20% своих доходов. 24 тыс. грн. - это доход на уровне 120 тыс. грн. в месяц. Насколько широка ЦА для аренды с таким ценником? Потому как предложений в этом сегменте - хоть попой кушай.

Логика говорит, что глупо, реалии же таковы, что платят и 50%. И не только в Украине.

Да болт я бы ложил, на вашем месте, на чужое мнение всяких великовозрастных дураков. Но, самокат - это не то - громоздкий, требует управления двумя руками, если не электро - потеешь, если электро - слишком тяжелый. В метро с ним неудобно. Скорость маленькая. Не то.

Болты ложить это не проблема. Проблема в асфальте и отсутствии пандусов на бровках. Потеешь это не плохо - одной из причин был как раз ненавязчивый фитнес(пузо начало расти). В метро как-то не рассматривал его возить, в багажник такси он отлично помещается(они почти все складываются легко).
К сожалению, в Киеве мало мест, где можно с удовольствием покататься на велике, самокате или роликах. Это либо "клочки" старых стадионов и парков или нужно специально для этого куда-то ехать. Странно, что владельцев "элитки", похоже эти вопросы не заботят. Большинство ее жителей живет в клетках за пределами которых страна третьего мира во всей красе.

Faceless
Предложение.
В графике статистики неплохо было бы, чтоб при наведении курсора на график справа от графика отображалась цена в текстовом виде. Как сейчас под словом "Сегодня". А то графики расположены достаточно плотно, текст практически нечитаем.

Я исхожу из простой логики: глупо тратить на аренду жилья более 20% своих доходов...
...
Да болт я бы ложил... на чужое мнение всяких великовозрастных дураков...

содержательно...

Я исхожу из простой логики: глупо тратить на аренду жилья более 20% своих доходов...
...
Да болт я бы ложил... на чужое мнение всяких великовозрастных дураков...

спасибо посмеялся

а мотиватор Ваганича?

Прохожий, почему всё-таки Рейндж, а не Гелик?

Alex3 писал(а):
В Сонячной Браме в строящемся 7-м доме ушла еще одна квартира - осталось 19. Итого 3 квартиры за неделю. Разобрали практически все трешки 114м2 (осталась одна) и двушки (осталось несколько на нижних этажах). Для тех, кто поглядывает в сторону этого комплекса - я бы советовал поторопиться, потому что еще месяц-два - и там останутся только аэродромы от 150м2. А за 100 штук на вторичке в СБ вы ничего не купите ближайшие пару лет. Даже если случится обвал еще на 20%.


по чем трешки по 119 метров уходят? какая цена квадрата?

В мае в 7 доме было что-то вроде 27000грн за метр, до этого была акция - 25000, сейчас - не знаю. В шестом доме 130м2 квартиру сейчас за 30000 за квадрат продают.

Alex3 писал(а):
В Сонячной Браме в строящемся 7-м доме ушла еще одна квартира - осталось 19. Итого 3 квартиры за неделю. Разобрали практически все трешки 114м2 (осталась одна) и двушки (осталось несколько на нижних этажах). Для тех, кто поглядывает в сторону этого комплекса - я бы советовал поторопиться, потому что еще месяц-два - и там останутся только аэродромы от 150м2. А за 100 штук на вторичке в СБ вы ничего не купите ближайшие пару лет. Даже если случится обвал еще на 20%.

Можем поспорить, что в ближайшие 10 лет недостатка в предложениях в СБ не будет. И цена будет не выше чем сейчас у застройщика. У меня слишком еще живой пример перед глазами: ЖК Голосеево.

Макс, откуда там будет выбор двушек по 101к, если те, кто брал в СБ пару лет назад - брали существенно дороже, а 2к квартир в 7 доме всего, наверное, штук 24. В принципе, могу поспорить, что в ближайшие 2 года одновременно 3х квартир по цене 101к и ниже в продаже на вторичке не будет. Ставлю 100$ - для интереса:)