Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вообще тут оценивают желание снижения цен на КРЖН как что то плохое, на самом деле это хорошее. Это даст новые возможности и для бизнеса и для развития города. Законсервировать цены интересно только небольшому% обладателей недвижимости "приватизированной" в 90-е годы. Те кто сумел прибрать к рукам гастрономчики и пром предприятия и НИИ. Все остальные заинтересованны в снижении цен.

КГС отжигает... в дупе Гарматной до 30к за метр просит )))

yura_ писал(а):
Tribeca писал(а):Риски!

как вы оцениваете риски инвестиции в ДБК-4?

Риск именно ДБК4 оцениваю как низкий. Другой вопрос что риск страны вцелом и курса грн/дол в частности к ДБК4 не относится.

Кристер их я бы купил например, если бы был уверен что ситуация с курсом и арендой стабилизировалась.

Однухи ПА636 килогрн (636/26=24.5тыс дол, плюс меблишко - сдаются они уже с ремонтом, думаю можно сдавать ПА200$, что дает около 130 аренд или 9% годовых).

Но почему то уверен, что уже этой осенью курс 26 будем вспоминать с приятной ностальгией.

yura_ писал(а):КГС отжигает... в дупе Гарматной до 30к за метр просит )))

следующим шагом они начнут просить отмену НДС на продажу первички у государства

Унуноктий писал(а):Все остальные заинтересованны в снижении цен.

Без сомнения сейчас дно прошлого года пробито...

я смотрю опять стали появляться интересные варианты которые мне по зубам для альтернативной сделки

правда пока что грубо тютелька в тютельку, т.е. скорей всего не хватает зелени (с учетом разницы курсов, комиссии банка, какихто повышающих коэфициентов и т.д.), но мысли реальные снова мелькают

Tribeca писал(а):
yura_ писал(а):
Tribeca писал(а):Риски!

как вы оцениваете риски инвестиции в ДБК-4?

Риск именно ДБК4 оцениваю как низкий. Другой вопрос что риск страны вцелом и курса грн/дол в частности к ДБК4 не относится.

Кристер их я бы купил например, если бы был уверен что ситуация с курсом и арендой стабилизировалась.

Однухи ПА636 килогрн (636/26=24.5тыс дол, плюс меблишко - сдаются они уже с ремонтом, думаю можно сдавать ПА200$, что дает около 130 аренд или 9% годовых).

Но почему то уверен, что уже этой осенью курс 26 будем вспоминать с приятной ностальгией.

по курсу не всё так плохо, дальше чем 28,5 не дадут уйти, рычаги есть

Унуноктий писал(а):
yura_ писал(а):КГС отжигает... в дупе Гарматной до 30к за метр просит )))

следующим шагом они начнут просить отмену НДС на продажу первички у государства

а может КГС кто-то шепнул про курс 30?

yura_ писал(а):
Унуноктий писал(а):
yura_ писал(а):КГС отжигает... в дупе Гарматной до 30к за метр просит )))

следующим шагом они начнут просить отмену НДС на продажу первички у государства
а может КГС кто-то шепнул про курс 30?

вы слишком хорошо о них думаете, скоро и они акции начнут обьявлять

курс стабилизирует хороший урожай зерновых, и спрос Индии на метал

в принципе есть некоторая вероятность того что в течении полугода инвестнусь в двушечку... ту сумму что брал на шлак мне готовы опять одолжить без процентов на несколько лет, вопрос только адекватно ли я оцениваю квартиру в днепре, и хватит ли моего "дормео-рол-ап" на оставшуюся дельту

жена поддерживает

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?