Добавлено: Вс 21 авг, 2016 11:20
Юра, не уподобляйтесь худшим представителям троллей. Мы берем пример на 1й однухе, а можно купить их 2,3,5,10,20. Какая разница, математика аналогичная на любом портфеле однородной недвижимости.
Добавлено: Вс 21 авг, 2016 11:22
Зачем ходить? Перевод на карточку. В ремонте от застройщика вряд ли можно будет что-то сильно испортить  Две однушки по 20 будут гарантированно генерить 400 баксов, а двушка за 40 уже не факт.
Добавлено: Вс 21 авг, 2016 11:25
В целом согласен, но: -судьба элитки еще под вопросом, пользователи элитки сегодня в киеве, завтра за границей. -ЦА дешевой однухи на Позняках вполне вырисовывается -в моем понимании 20куе за квартиру возле метро (и не хрущь) - это уже гдето рядом с самым дном. -ЖИБу здохнуть тяжелее чем ряду других застройщиков. Хоть может он с Хрещатиком и пострадал, но ему дают бюджетную сиську в виде школ, детсодов и т.д - Крушельницкая уже не котлован, более-менее понятно что там будет -5 единичек в экономе ликвиднее чем 1 единичка в ЦП (и делима - деньги нужны-часть можно вытащить, ЦП нужно продавать целиком и долго, с торгом и т.д). Ваши аргументы?
Добавлено: Вс 21 авг, 2016 11:29
Та да, мелковато  Тут некоторые за месяц столько не зарабатывают судя по их постам, а некоторые только и ищут себе халтурки-подработки за плюс-минус такую сумму, а потом вещают что раз в месяц выделить пол часа-час времени чтобы заехать забрать деньги это мелковато Про перевод на карту даже не говорю
Добавлено: Вс 21 авг, 2016 11:33
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2 Tribeca
Я никогда не утверждал че нужно брать элитку под здачу. Это глупость. А за то что Я обосновывал покупку па 20 куе за квартиру возле метро меня всем форумом мокали:-( по моему и Вы в том числе).... Начиная от того че нах квартира в скворечнике, заканчивая че бпс это Мега жир... Обратите внимание, как у собственника Мега жира получение к работе в 10 кгрн подработки на 7 кгрн изменило кардинально мнение. Уже квартира на берегу окружной нужна .... Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk
Добавлено: Вс 21 авг, 2016 11:54
не думаю, тре розглядати лише стабільний дохід. В моєму випадку стабільний дохід є щомісячні % у БС, решта доходів розглядаються як нестабільні (в тому числі з\пл, так як з\пл сьогодні є, а завтра нема). Юра, ж чітко написав, що зменшилася дельта між Києвом і Дніпром, і в нього появився інтерес до альтернативної угоди. Последний раз редактировалось flyman Вс 21 авг, 2016 11:55, всего редактировалось 1 раз.
Добавлено: Вс 21 авг, 2016 11:54
парочку графичков для воскресного чтива
первый - цена квадратного метра на КРЖН в зависимости от года постройки второй - распределение относительного количества объявлений (как вы понимаете - теоретически оно очень сильно коррелирует с распределение относительного количества домов) в зависимости от года постройки интересно - кто-то похожие графички уже строил ? всякие ЛУНы, домики и т.д. ? Последний раз редактировалось baraka Вс 21 авг, 2016 11:59, всего редактировалось 1 раз.
Добавлено: Вс 21 авг, 2016 11:58
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?ВВП
тільки за 2016, чомусь поставлено +, хоча там мав би бути мінус
Добавлено: Вс 21 авг, 2016 12:00
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Только на горизонте засветилась цена на воздух в 20ку( не 17 как в прошлом году) так сразу пропали аргументы кому нужна хата в скворечнике, фу вид на завод энергия, там нет школ, лучше в ипенях ипеня че на скозняках, квадрат стоит как три среднемесячных, а должен одну, 20куе в Кеше могут быть только у коррупционеров, обмен Днепра на вторую квартиру в Киеве это не инвестиция а для жизни и НАДА братьи т.д. и тп.
Мега ржачь Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
