Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

теперішній рівень економіки (експорт = імпорт) і є реальним "еквілібріумом", коли середня\медіана з\пл в Києві пересіченого близько $300.
Відповідно середя ціна м2 (якщо рівнятися на Польщу, де 1м2 = 1,5 з\пл) $450 м2

[1]

коли середня\медіана з\пл в Києві пересіченого близько $300.

спросил у хрюши скока щас отопленцы и вентиляционщики просят када резюмы шлют, каже 12...15.

Правда есть нюанс, большинство подработку ищут, а не постоянку. Мне это видится так, сидит чел с зарплатней в 12к, малюе в резюме 15 и ждет поклевку. Если чувствует шо тут яму не дадут пятнашку то предлагается как удаленщик

теперішній рівень економіки (експорт = імпорт) і є реальним "еквілібріумом", коли середня\медіана з\пл в Києві пересіченого близько $300.
Відповідно середя ціна м2 (якщо рівнятися на Польщу, де 1м2 = 1,5 з\пл) $450 м2

В принципе так и есть, плюс небольшая поправка на:

1) теневую экономику, которая "добавляет" к цене недвиги

2) концентрацию населения в столице, чего в польше нет

теперішній рівень економіки (експорт = імпорт) і є реальним "еквілібріумом", коли середня\медіана з\пл в Києві пересіченого близько $300.
Відповідно середя ціна м2 (якщо рівнятися на Польщу, де 1м2 = 1,5 з\пл) $450 м2

В принципе так и есть, плюс небольшая поправка на:

1) теневую экономику, которая "добавляет" к цене недвиги

2) концентрацию населения в столице, чего в польше нет

тіньова, це що ? з\пл мерчика стає не 4000 а 8000 як у Фейслеса в касира,
чи тіньова - це доходи корупціонерів (скуплють совкошлак)?

ти ще зарабітчан скажи, не учлі, там істочнік нєісякающєго бабла.

ну і пазички МВФ, каторі надо отдавать (тут ми можем сміло робить паправу на мінус, ітого КРЖН м2 = ПА$400)

концентрація жиров в маслі, може ще впливає?
в Мордорі там концентрація людей буде огого, так що лівий берег Дніпра буде дорожче правого?
Варшава она, навєрно размєром с Крижополь.

По моєму, є ВВП і він все врахоує, і з ним корелює з\пл (тіньова і світлова).
ВВП впав в два рази -> реальні з\пл в два рази впали.

теперішній рівень економіки (експорт = імпорт) і є реальним "еквілібріумом", коли середня\медіана з\пл в Києві пересіченого близько $300.
Відповідно середя ціна м2 (якщо рівнятися на Польщу, де 1м2 = 1,5 з\пл) $450 м2

В принципе так и есть, плюс небольшая поправка на:

1) теневую экономику, которая "добавляет" к цене недвиги

2) концентрацию населения в столице, чего в польше нет

тіньова, це що ? з\пл мерчика стає не 4000 а 8000 як у Фейслеса в касира,
чи тіньова - це доходи корупціонерів (скуплють совкошлак)?

ти ще зарабітчан скажи, не учлі, там істочнік нєісякающєго бабла.

ну і пазички МВФ, каторі надо отдавать (тут ми можем сміло робить паправу на мінус, ітого КРЖН м2 = ПА$400)

концентрація жиров в маслі, може ще впливає?
в Мордорі там концентрація людей буде огого, так що лівий берег Дніпра буде дорожче правого?
Варшава она, навєрно размєром с Крижополь.

По моєму, є ВВП і він все врахоує, і з ним корелює з\пл (тіньова і світлова).
ВВП впав в два рази -> реальні з\пл в два рази впали.

Флай, в Киев стремится переехать половина 40камиллионной страны.

А сколько процентов поляков стремятся в Варшаву?

В принципе так и есть, плюс небольшая поправка на:

1) теневую экономику, которая "добавляет" к цене недвиги

2) концентрацию населения в столице, чего в польше нет

тіньова, це що ? з\пл мерчика стає не 4000 а 8000 як у Фейслеса в касира,
чи тіньова - це доходи корупціонерів (скуплють совкошлак)?

ти ще зарабітчан скажи, не учлі, там істочнік нєісякающєго бабла.

ну і пазички МВФ, каторі надо отдавать (тут ми можем сміло робить паправу на мінус, ітого КРЖН м2 = ПА$400)

концентрація жиров в маслі, може ще впливає?
в Мордорі там концентрація людей буде огого, так що лівий берег Дніпра буде дорожче правого?
Варшава она, навєрно размєром с Крижополь.

По моєму, є ВВП і він все врахоує, і з ним корелює з\пл (тіньова і світлова).
ВВП впав в два рази -> реальні з\пл в два рази впали.

Флай, в Киев стремится переехать половина 40камиллионной страны.

А сколько процентов поляков стремятся в Варшаву?

Половина - 50%.
Откуда пруф?
Вы же от флая % хотите...
...
Бабка на двое сказала: сколько в Киев, сколько за бугор, сколько свободного жилья под аренду станет в Киеве. Это-ж Вас волнует? Гадания на гуще.

в Киев стремится переехать половина 40камиллионной страны.
А сколько процентов поляков стремятся в Варшаву?

Стремятся - это самое главное слово трибеки. Стремятся. Заметил, что после ДНР/ЛНР очень много бомжей по мусоркам в центре Киева стало гребстись. Они тоже стремятся в столицу теперь. Вот он - платежеспособный спрос по трибеке!

А что, вы отрицаете что с 2014 года население Киева подросло за счет мигрантов из Длнр?

Флай, в Киев стремится переехать половина 40камиллионной страны.

А сколько процентов поляков стремятся в Варшаву?

Да, но при этом половина киевлян стремятся сдрыснуть гораздо западнее. И если те, кто стремится в Киев, едут в, большинстве своем, "голые и босые", то те, кто валят из Киева западнее, вывозят и деньги и еще и недвигу на продажу выставляют. Короче, идет убыль по качеству и приток по количеству. Но даже приток по количеству скоро иссякнет, благодаря запретительным арендным ставкам.

А что, вы отрицаете что с 2014 года население Киева подросло за счет мигрантов из Длнр?

Виросло тiльки за рахунок 5% найуспiшнiших.

[1]

"Ти ще раз таку хату купиш - я тебе на*** вижену звідси"