Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

по новострою "паническое дно" было год назад, на сейчас даже в долларе +10%, вопрос в другом теперь, когда закончатся "матрасы" какая цена будет?

Если человек (семья)нуждается в квартире, и у них есть необходимая сумма, то происходит покупка.
Сегодняшние инвесторы новостроя это - есть 30-70% в матрасе + есть доход который позволяет выплачивать рассрочку от застройщика.
В отличии от вас, большинство людей один - два раза в жизни участвуют в рынке недвижимости и ловить дно они не станут, т.к. нифига в этом не смыслят.
Я веду у тому что порог входа сейчас относительно невысок, и сумма для первого платежа застройщику в 12-20 тыс у.е. будет накапливаться достаточно у многих.

Так не мучайте себя, пишите на родном - на суржике!

You can see, that I do it.

товарищ брал Крушельницкую за 400 000 грн по курсу 25 больше года назад, считать умеете?
Сейчас сидит и ждёт сдадут в этом году или нет

ну во-первых, я имею в виду не ситуативную, на скачке курса, а обычную, регулярную, рыночную цену.

Во-вторых, 400/25 = 16 куе, что явно не 10 куе, а на 60% больше.



Мне кажется, мы сейчас подняли очень важный вопрос.
Может ли квартира в Киеве упасть до 10 000дол? или не может? (имею в виду полноценную отдельную квартиру площадью от 33 кв.м.)

Вроде как это целых 270 000 грн, а с другой стороны - 2 зарплаты АЙТИШНИКА или годовой матрас заробитчанина на клубнике в Польше. Или 1 (один) месяц работы капитана корабля.

Так что, может или не может?

10 000 уе.

Ваши ставки/мнения?

Если человек (семья)нуждается в квартире, и у них есть необходимая сумма, то происходит покупка.
Сегодняшние инвесторы новостроя это - есть 30-70% в матрасе + есть доход который позволяет выплачивать рассрочку от застройщика.
В отличии от вас, большинство людей один - два раза в жизни участвуют в рынке недвижимости и ловить дно они не станут, т.к. нифига в этом не смыслят.
Я веду у тому что порог входа сейчас относительно невысок, и сумма для первого платежа застройщику в 12-20 тыс у.е. будет накапливаться достаточно у многих.

100% правильные мысли. И , к стати, это может растянуть потрошение матрасов на 5-10 лет.

Если человек (семья)нуждается в квартире, и у них есть необходимая сумма, то происходит покупка.
Сегодняшние инвесторы новостроя это - есть 30-70% в матрасе + есть доход который позволяет выплачивать рассрочку от застройщика.
В отличии от вас, большинство людей один - два раза в жизни участвуют в рынке недвижимости и ловить дно они не станут, т.к. нифига в этом не смыслят.
Я веду у тому что порог входа сейчас относительно невысок, и сумма для первого платежа застройщику в 12-20 тыс у.е. будет накапливаться достаточно у многих.

100% правильные мысли. И , к стати, это может растянуть потрошение матрасов на 5-10 лет.

какие нафиг 10 лет ждать еще???
с такой смертностью, как в Украине, половина форумчан до 2026 года не доживет.

(а Крушельницкие однушки себя полностью окупят арендой )
Нужна более реальная перспектива.

по новострою "паническое дно" было год назад, на сейчас даже в долларе +10%, вопрос в другом теперь, когда закончатся "матрасы" какая цена будет?

Если человек (семья)нуждается в квартире, и у них есть необходимая сумма, то происходит покупка.
Сегодняшние инвесторы новостроя это - есть 30-70% в матрасе + есть доход который позволяет выплачивать рассрочку от застройщика.
В отличии от вас, большинство людей один - два раза в жизни участвуют в рынке недвижимости и ловить дно они не станут, т.к. нифига в этом не смыслят.
Я веду у тому что порог входа сейчас относительно невысок, и сумма для первого платежа застройщику в 12-20 тыс у.е. будет накапливаться достаточно у многих.

Фішка в тому, що багато вкладаються як інвестори (перепродати як підрісте), або під оренду, або "щоб було".
"Для себе", покупанів - маловато буде.
Показовий ринок альтернативних угод, а там падіння оборудок в рази, якщо не на порядок відносно 2013. Так що робіть висновки, шановний UA.

в тебе Промпт стоїть для перекладу?

Так не мучайте себя, пишите на родном - на суржике!

You can see, that I do it.

You may see I'm able to do it.

какие нафиг 10 лет ждать еще???
с такой смертностью, как в Украине, половина форумчан до 2026 года не доживет.

Нужна более реальная перспектива.

Приедут новые. К примеру китайцы.
Если смотреть по приросту населения, я б на Минск поглядывал. Стабильный прирост, стабильная сдача, хороший порог входа на рынок недвиги. Но, увы, я Киев люблю

товарищ брал Крушельницкую за 400 000 грн по курсу 25 больше года назад, считать умеете?
Сейчас сидит и ждёт сдадут в этом году или нет

ну во-первых, я имею в виду не ситуативную, на скачке курса, а обычную, регулярную, рыночную цену.

Во-вторых, 400/25 = 16 куе, что явно не 10 куе, а на 60% больше.



Мне кажется, мы сейчас подняли очень важный вопрос.
Может ли квартира в Киеве упасть до 10 000дол? или не может? (имею в виду полноценную отдельную квартиру площадью от 33 кв.м.)

Вроде как это целых 270 000 грн, а с другой стороны - 2 зарплаты АЙТИШНИКА или годовой матрас заробитчанина на клубнике в Польше. Или 1 (один) месяц работы капитана корабля.

Так что, может или не может?

10 000 уе.

Ваши ставки/мнения?

....хочеться .....але навряд чи буде так............
........ще якщо припадуть ціни на 10-20% наступного року - другого......-то ще добре буде!

товарищ брал Крушельницкую за 400 000 грн по курсу 25 больше года назад, считать умеете?
Сейчас сидит и ждёт сдадут в этом году или нет

ну во-первых, я имею в виду не ситуативную, на скачке курса, а обычную, регулярную, рыночную цену.

Во-вторых, 400/25 = 16 куе, что явно не 10 куе, а на 60% больше.



Мне кажется, мы сейчас подняли очень важный вопрос.
Может ли квартира в Киеве упасть до 10 000дол? или не может? (имею в виду полноценную отдельную квартиру площадью от 33 кв.м.)

Вроде как это целых 270 000 грн, а с другой стороны - 2 зарплаты АЙТИШНИКА или годовой матрас заробитчанина на клубнике в Польше. Или 1 (один) месяц работы капитана корабля.

Так что, может или не может?

10 000 уе.

Ваши ставки/мнения?

я вже писав, коли ти запитував, про дно. На мою думку, гостинки в нормальному стані на Лісовому 15куе.
За 10куе, це або заставне або після пожара.