Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Однозначный ОШ.

держу в руках квитанцию киевэнерго... кароч тем у какого нема счетчика 5 месяцев как минимум будут платежки по 32,97 за метр.

т.е. за двушку 50 метров это 1650 грн плюс 4 куба водички по 83,10+6,86 еще 350 грн, плюс 4 куба холодной водички па 13,66 еще 50 грн, допустим это 96-я серия, т.е. еще плюс около 50 грн нагас, 100 грн на свет, 200 грн на жэк, 100 грн телек и инет ИТОГО 2500 грн камуналь

Меньше 100 баксов. В ЕС нет не где такой дешевой комуналки. Вот зарплаты подтянем немного - и КРН резко вверх.

http://www.olx.ua/obyavlenie/spisok-1k-zhk-evrika-vvod-v-ekspluat-2017g-IDn5EhY.html#d7641375e3
Я насчитал 28 однушек в одном объявлении, выставленных на продажу риелтором/перекупом в Эврике.

это радует, значит будет дешеветь

Либо он знает о грядущих проблемах со стройкой и не готов рисковать.

[1]

Вот зарплаты подтянем немного - и

и баксик сразу вверх... ты забыл про падение ВВП в два раза в баксах

без кратного роста мировых цен на чавуний, деревыну, пшоно и олию никак

Однозначный ОШ.

держу в руках квитанцию киевэнерго... кароч тем у какого нема счетчика 5 месяцев как минимум будут платежки по 32,97 за метр.

т.е. за двушку 50 метров это 1650 грн плюс 4 куба водички по 83,10+6,86 еще 350 грн, плюс 4 куба холодной водички па 13,66 еще 50 грн, допустим это 96-я серия, т.е. еще плюс около 50 грн нагас, 100 грн на свет, 200 грн на жэк, 100 грн телек и инет ИТОГО 2500 грн камуналь

ну .. если зима холодная лучше платить по 32.97 за квадрат
по счетчику тепла ,за одно отопление ,можно заплатить 2 000 грн в месяц , при холодной зиме

Вот зарплаты подтянем немного - и

и баксик сразу вверх... ты забыл про падение ВВП в два раза в баксах

без кратного роста мировых цен на чавуний, деревыну, пшоно и олию никак

Если мыслить как ты там Максимка, то хоть в гроб ложись сразу.
Срочно обоим в отпуск!

http://www.olx.ua/obyavlenie/spisok-1k-zhk-evrika-vvod-v-ekspluat-2017g-IDn5EhY.html#d7641375e3
Я насчитал 28 однушек в одном объявлении, выставленных на продажу риелтором/перекупом в Эврике.

А як там зараз з будівництвом - все будується по плану? І коли перший будинок буде здаватися?

http://www.olx.ua/obyavlenie/spisok-1k-zhk-evrika-vvod-v-ekspluat-2017g-IDn5EhY.html#d7641375e3
Я насчитал 28 однушек в одном объявлении, выставленных на продажу риелтором/перекупом в Эврике.

это радует, значит будет дешеветь

На основании чего сделан такой вывод?
Как только однушки 36-38 метров исчезли из прайса затройщика, они появились в продаже у перекупов. Продадут, зафиксируют прибыль и вложатся в следующий дом.

А як там зараз з будівництвом - все будується по плану? І коли перший будинок буде здаватися?

Да, строится, многие дома с опережением графика.

это радует, значит будет дешеветь

На основании чего сделан такой вывод?
Как только однушки 36-38 метров исчезли из прайса затройщика, они появились в продаже у перекупов. Продадут, зафиксируют прибыль и вложатся в следующий дом.

Если поспешат и не будут тупить - есть шанс выйти в 0. Если будут охотиться на оленей - поймают жирного лося.

http://www.olx.ua/obyavlenie/spisok-1k-zhk-evrika-vvod-v-ekspluat-2017g-IDn5EhY.html#d7641375e3
Я насчитал 28 однушек в одном объявлении, выставленных на продажу риелтором/перекупом в Эврике.

это радует, значит будет дешеветь

На основании чего сделан такой вывод?
Как только однушки 36-38 метров исчезли из прайса затройщика, они появились в продаже у перекупов. Продадут, зафиксируют прибыль и вложатся в следующий дом.

А як там зараз з будівництвом - все будується по плану? І коли перший будинок буде здаватися?

Да, строится, многие дома с опережением графика.

на основании того что в 14 доме уже месяц по ценам застройщика однухи не продаются
кто купит па32000 если у застройщика па24000 свободно?

на основании того что в 14 доме уже месяц по ценам застройщика однухи не продаются
кто купит па32000 если у застройщика па24000 свободно?

Я бы сформулировал по-другому. За месяц продались все стандартные однушки. Перекупы выставили варианы планировка/этаж, которых нет у застройщика.
Да, раньше их разгребали за день, но последнее время Аркада вывела на продажу слишком много домов в Эврике и последний, двойной 14-ый дом практически насытил рынок. Остались студии и не факт, что остались, а не забронированы под кредитный комитет.
Вы на основании того, что однушки разобрали за месяц, что тоже неплохой результат (мало у кого из застройщиков есть такой объем продаж), делаете вывод, что будет дешеветь.

PS Ваша подпись свидетельствует, что вы считаете, что цены достигли дна и вышли на охоту?