Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

airmax78
извините что вмешиваюсь в ваш междусобойчик, но вы в последнее время исполняете роль клоуна с полным собранием ваганычей на лацкане...
...хотя копийчужки "у зАхвате"...

ЗЫ: кстати, сколько рабочих мест вы лично создали за свою жизнь?

Когда сказать нечего, вы достаете старого доброго ваганыча.
PS: Я всю жизнь помогаю их создавать участвуя в финансировании инвест проектов и кредитуя таких коммерцев как вы.

Короче тот же рыл, только на другом фронте(финансовом рынке). Попробовал себя на недвиге, "обпек" пальцы(копыта) на 50штукарей. Теперича включил баянчик "все пропала"... Макс Вам человек задал прямой вопрос, рассчитывает получить прямой ответ: я создал столько(в цифрах) новых рабочих мест. "Помощь в создании", это не цифра. Так Вы и покупку моноколеса или установку солнечной батареи озвучите как Ваш личный вклад в НТР.

Я эту цифру даже комментировать не хочу. Это оборжака.

сколько лично вы построили домов?
ну или на крайняк собачьих будок?

ждем сметы...

viewtopic.php?p=433323#p433323

Лучше спросите сколько я рассмотрел инвест проектов в сфере жилой недвиги.

На днях вернулся из Италии.
Куплен воздух у местных шаромыг, сдача начало 2017го, мелкий городок на севере(до 200т жителей) на побережье, реально жизнь видна только летом, студия+спальня 44м2+лоджия 15м2 на "25"й линии(до моря пешком мин 40) за 189,5койро.

Короче "буитдешеветьрастишкиготовьтедупы"...

ЗЫ: кстати местный шаромыга не предоставил смет и на вопрос про себестоимость тихо улыбнулся...

ЕМНИП, то говорилось о 32-х квартирах (все однухи) в таком доме (похоже, что таки 4-х этажный) с "достойной площадью" (я так понимаю, что 40-60 квадратов).

Получается 500000 долларов / 32 квартиры по 50 метров = 312 долларов себестоимость одного метра. При жирном заработке в 20 процентов, розничная цена должна быть 372 доллара за метр.

угу, думаю Айрмакс согласен с такими цифрами
но это Софиевская Борщаговка

Куплен воздух у местных шаромыг, сдача начало 2017го, мелкий городок на севере(до 200т жителей) на побережье, реально жизнь видна только летом, студия+спальня 44м2+лоджия 15м2 на "25"й линии(до моря пешком мин 40) за 189,5койро.

ты себе покупал? зачем? какая цель?

Я эту цифру даже комментировать не хочу. Это оборжака.

сколько лично вы построили домов?
ну или на крайняк собачьих будок?

ждем сметы...

viewtopic.php?p=433323#p433323

Лучше спросите сколько я рассмотрел инвест проектов в сфере жилой недвиги.

Про ваши "инвестпроекты" не только у меня сомнения возникли.
Но вы ответьте сколько ЛИЧНО ВЫ создали рабочих мест и платите работникам з/п?
Уверен что 0,00.

http://www.novolipki.com/p/ru/novoservise/
ул. Драгомирова

кухня та же.

Кстати, по поводу назначения субсидии за 10 дней как трещат по телеку брехня. Знакомые обратились в Днепровском районе, сказали ждать 3 месяца!

Я надеюсь в связи с непомерными платежами они выставили квартиру на продажу? Вы же помогли знакомым?

Надеются оформить. Если откажут, может, и выставят. Многие уже не видят смысла отдавать почти целую зарплату на коммуналку, питаться фигней, а о лечении даже в случае крайней необходимости, вообще, придется забыть и сразу бежать с простыней на кладбище.

airmax78
извините что вмешиваюсь в ваш междусобойчик, но вы в последнее время исполняете роль клоуна с полным собранием ваганычей на лацкане...
...хотя копийчужки "у зАхвате"...

ЗЫ: кстати, сколько рабочих мест вы лично создали за свою жизнь?

Когда сказать нечего, вы достаете старого доброго ваганыча.
PS: Я всю жизнь помогаю их создавать участвуя в финансировании инвест проектов и кредитуя таких коммерцев как вы.

Короче тот же рыл, только на другом фронте(финансовом рынке). Попробовал себя на недвиге, "обпек" пальцы(копыта) на 50штукарей. Теперича включил баянчик "все пропала"... Макс Вам человек задал прямой вопрос, рассчитывает получить прямой ответ: я создал столько(в цифрах) новых рабочих мест. "Помощь в создании", это не цифра. Так Вы и покупку моноколеса или установку солнечной батареи озвучите как Ваш личный вклад в НТР.

Я вообще не должен был реагировать на такие вопросы. Они ни о чем. Ну так, а поговорить. Это все равно что я, в споре о том, высокую ли я предлагаю Прохожему ставку по кредиту или приемлемую, начну Прохожего давить авторитетом и пытать: а сколько он в совей жизни кредитов выдал? А если них не выдал, то какого х он свое мнение о размере % ставки тулит?

А вот интересно, есть у кого-то данные о реальной себестоимости строительства какого-нибудь конкретного многоэтажного дома, включая участок земли, материалы, труд и другие расходы, связанные со только со строительством и вводом в эксплуатацию.

Панель: 250-300 баксов, монолит с мокрым фасадом: 350-400 баксов, с модным навесным фасадом и красивыми МОПами: 500-600 баксов.

Уважаемый Макс, Не могли бы несколько развернуть тему? Сколько, на Ваш взгляд, из этой себестоимости Вы отводите на земельный участок, сколько на проект, сколько на коммуникации, сколько придомовая, инфраструктура, места общего пользования и тд и тп.? Так как Вы в предыдущем посте это ниочем, со стэли, т.с. по ощущениям.