Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Мне казалось ЛУН - самый полный каталог новостроек. На деле оказалось очень многие ЖК отсутствуют на карте. Есть более содержательный ресурс?

а какие новостройки отсуствуют ?

На Радужной один построенный дом и несколько строящихся - нет ни одного. Хотя первый был. По Броварам ехал, три стройки рядом. На их карте только две. И это два случайных взгляда.

Vlad442
Врёт он за доход доцента лет 50ти в 5000грн. месяц. Я когда учился 20 лет назад то у профессоров-одногрупников по ДГУ Кучмы, наших кураторов дипломных проэктов, 16-18млн. была зарплата. В 57 лет, со всеми выслугами, а пили они коньячок по 5млн, не меньше, они не требовали - им САМИ давали за зачёт, за экзамен, да просто помощь кафедре в обновлении машинного парка и множительной техники(+фонды там разные). Сейчас тоже и берут,и несут. И как раньше на восьмёрке или 24ке прохфесор ездил - так сейчас он на Хёнде или Тойоте недорогой ездит, не пешком ходит. И в общаге не живёт. А в квартире от института в центре рядом с работой ценой в хороший кулёчек долларов.

Смотря где и какой доцент. Если это какой-нибудь теор. мех, то никто ему ничего не несет.
А 16 млн. в 96-м были деноминированы в 160 гривен и коньячок за полтинник, выходит.

Практически все факторы уже отыграли и привели к снижению цен, которое мы видим.

Цены на недвижимость упали с 1700 уе до 1000 уе, за это время скирдовальная способность пересичных упала в 5-7 раз, курс упал в 3 раза. Кто-то видит тут отыгранные факторы?

Что вас смущает? Или вы думаете, что это арифметика? Курс в три раза, недвига в три раза?Про скирдовальную способность вы можете рассуждать только на своем примере и каких-то пересичных. Плакаться наши люди умеют. Доходы растут уже год при стабильном курсе. Если бы я написал, что лично моя скирдовальная способность упала в полтора раза, значит ли это, что справедливая цена 1200?

Vlad442
Врёт он за доход доцента лет 50ти в 5000грн. месяц.

И в Америке берется доход до налогов. Потом если прибавить ипотеку, медстраховку и т.п., то окажется, что наш доцент-взяточник живет значительно лучше, чем доцент с более высокой квалификацией в Америке. Там нужно работать, что бы быть на должности. Научные работы со студентами, совершенствовать методики, а не передавать взятки наверх.

Если это какой-нибудь теор. мех, то никто ему ничего не несет.

Что на теормехе нельзя со стипендии вылететь? Или нет тупых, которых родители впихнули? Или нет мажоров, которым просто лень учить?

Падіння на 10% за рік - це стабілізація????? Ніфігасеньки!

Падение на излете. График Домика это показывает. Последние месяцы оно практически остановилось. Предпосылок для продолжения тренда нет. Практически все факторы уже отыграли и привели к снижению цен, которое мы видим. Постепенное истощение ручейка накоплений по 8 компенсируется появлением ручейка накоплений по 25.

Домик В.Котенко пестит о динамике цен в интересах котенко как морды - поэтому не тулите график домика как аргумет.

Практически все факторы уже отыграли и привели к снижению цен, которое мы видим.

Цены на недвижимость упали с 1700 уе до 1000 уе, за это время скирдовальная способность пересичных упала в 5-7 раз, курс упал в 3 раза. Кто-то видит тут отыгранные факторы?

Та то - про " все факторы уже отыграли и привели к снижению цен, которое мы видим."- учётка Vlad442 пустословно балаболит для загона аленей в воздух первички.
По ходу то учётка Vlad442 на форуме - ЗАГОНЩИК АЛЕНЕЙ!!!!

Домик В.Котенко пестит о динамике цен в интересах котенко как морды - поэтому не тулите график домика как аргумет.

Про - "компенсируется появлением ручейка накоплений по 25." - это вы "радио фейслесс" наслушались? Если да - то это пистёш на основе фантазий "радио фейслесс".

Какой есть еще график?
Бомбер, который тут все приводят, тоже не показывает драматического снижения последние месяцы.
Про ручеек наколений - сегодяншние низкие цены поддерживать уже не нужен большая река накоплений. Например, за лето ручеек накоплений по 8 усох на 10%, эти 10% дополнились накоплениями по 25.
Я не писал, что люди стали копить миллионами. Я написал, что влияние факторов войны и потерь на Донбассе и в Крыму уже свое отыграли. Что еще играет, это усыхание накоплений по 8. В этом контексте я привел накопления по 25.

Vlad442
Врёт он за доход доцента лет 50ти в 5000грн. месяц. Я когда учился 20 лет назад то у профессоров-одногрупников по ДГУ Кучмы, наших кураторов дипломных проэктов, 16-18млн. была зарплата. В 57 лет, со всеми выслугами, а пили они коньячок по 5млн, не меньше, они не требовали - им САМИ давали за зачёт, за экзамен, да просто помощь кафедре в обновлении машинного парка и множительной техники(+фонды там разные). Сейчас тоже и берут,и несут. И как раньше на восьмёрке или 24ке прохфесор ездил - так сейчас он на Хёнде или Тойоте недорогой ездит, не пешком ходит. И в общаге не живёт. А в квартире от института в центре рядом с работой ценой в хороший кулёчек долларов.

Смотря где и какой доцент. Если это какой-нибудь теор. мех, то никто ему ничего не несет.
А 16 млн. в 96-м были деноминированы в 160 гривен и коньячок за полтинник, выходит.

Как раз всякие левые для электронщиков специальности типа Охраны труда или ТеорМеха(кроме Теории Машин и механизмов) были с самыми закоёбистыми преподами евреями и самыми алчными. Да эти доценты по тем предметам ходили не в курточке поношеной болоньевой зимой, а в дублёнке долларов за 500, получаю 50-70, стипендия же была 930-980 тысяч, 5 долларов где-то. И ничего платили, покупали, собирали на стол банкета к экзамену. И ничего за 20 лет не поменялось - просто старшие преподаватели в 90х стали доцентами, а те - профессорами. Выросли доходы - подросли цены . Они игроки на рынке недорогой недвиги, впрочем как и тогда.

Доходы растут уже год при стабильном курсе.

Сферические доходы сферических людей.

По ходу то учётка Vlad442 на форуме - ЗАГОНЩИК АЛЕНЕЙ!!!!

А zahar_ , после того как закончились аргументы,

Аргументы не закончились - просто не необходимости приводить их "по десятому разу" оппоненту который их постоянно "забывает" для продолжения манипулирования обсуждения: в очередной раз травя басню дНо прАшли.

Например, за лето ручеек накоплений по 8 усох на 10%, эти 10% дополнились накоплениями по 25.

Вы понимаете, что бы скирдовать по 25 столько же как и при 8 - нужны доходы больше в 4-5 раз минимум.