Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 46154616461746184619 ... 6285>
Повідомлення Додано: Вів 04 жов, 2016 23:49

  Serg-ik написав:Tribeca, Ваш застройщик?
http://stroyobzor.ua/news/kak-zarabotat-na-kostyah-smi-obvinyayut-zhitloinvestbud-ukb-v-hishchenii-byudzhetnyh-sredstv

Директор КП “Житлоинвестбуд-УКБ”, депутат Киевсовета Вячеслав Непоп заключил договор с ООО “Ягуар” на работы по благоустройству части территории Национального историко-мемориального заповедника “Бабий Яр”.

Почти за 30 млн. грн. подрядчик должен был обустроить Аллею Праведников и Аллею Мучеников, передает СтройОбзор.

Как сообщал ранее сам Вячеслав Непоп, вдоль аллей будет высажена новая трава, установлены фонари и скамьи, также на аллеях появится новая брусчатка.

"Складывается ощущения, что брусчатку сняли где-то с Андреевского спуска и спустя какое-то время привезли сюда. 149 фонарей, установку которых ранее анонсировал Непоп, укреплены непрочно", - говорят специалисты в телесюжете, указывая на шатающийся фонарный столб.

Кроме того, подрядчик затянул со сроками выполнения работ почти на месяц (хотя рабочие должны были завершить обустройство еще 5 сентября

и не только его застройщик, бабло тоже его "сягуарили" :mrgreen:
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2016 00:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

ОШ30 и ОШ90 выросли на 1 доллар
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2016 08:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Унуноктий написав:Новости для "Радио Фейлис", на госслужбе отправляют сотрудников в отпуск "за свой счёт", денег на зарплаты нет, кстати сами зарплаты повысили, но сняли все надбавки, в результате стали получать на руки примерно на 20% меньше.

Підтверджую, є знайомі держслужбовці, останні 6 місяців то і роблять, що за свій рахунок беруть дні. Після траншу МВФ ситуація покращилась.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10099
З нами з: 19.09.10
Подякував: 1462 раз.
Подякували: 1866 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2016 08:10

  alex33 написав:ПА600 до торга с евроремонтом

метро Дарница
http://rieltor.ua/flats-sale/view/6801667/

Сравните фотки две где есть бойлеры. Торпеды одни.
asin
 
Повідомлень: 369
З нами з: 09.11.14
Подякував: 7 раз.
Подякували: 51 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2016 09:09

  Парень со свирелью написав:И всё же хотелось бы услышать начальника транспортного цех...тьху-ты, Первого, с его прогнозом цен по готовому бетону на год, два и три, возможно в разрезе совкошлак и бетон, готовый недавно. Хоть он и явно игнорирует вопрос, не озвучивая причину.
Спасибо.

Сложность готового именно с определением базовой стоимости и соответственно вывода подешевело или подорожало.
Информация от застройщика объективна, информация с олх нет.
Например. Только ежу не понятно че 17куе за воздух в патриотике была удачная покупка, с другой стороны только идиот купит сейчас воздух в печерск плаза па 3200 на 5 этаже 120 метровую квартиру.
По шлаку (хрущи дврз Перова и Тампере) тут все однозначно- двухзначные в процентах минуса. Единственное спасение это их реконструкция, но она возможна если есть гешефт, а в этом пока цена па 600 гешефта 0.
Для жизни Хрущи не подходят, это доказал даже. Известный шлаковод Захар, избавившись от хрущака и взяв квартиру в ужасном 25 этажном скворечнике на трое... как они под аренду? Хгбгав пишет че за счастье спихнуть па 2500 грн...
Плюс нужно понимать, че Трибекино через 10 лет будет просто с облезлым фасадом, то хрущ, из разряда по которым показывают как сильно упала цена, может быть вообще без оного или попросят собственников отслюнявить на капремонт...
Касательно индексов.
Индексы это очень классная вещь, но, если он состоит из мусора, то это мусорный индекс. Индекс по вторичен домика базируется на аоллосальном количестве фейков - нет у нас культуры выкладывать в объявлении объективную информацию.
Индекс новостроек Бараки. Лучше называть индексом новостроек УКО груп. В индексе так и присутствуют 42 новостройки укогруп. С половины по голосеевскому району это или УКО или самострой на землях под индивидуальное строительство.
И самое главное, у меня есть некоторый опыт покупки/продажи квартиры, так вот их итоговая цена не имеет никакого отношения к ценам указанным в индексе. разве что а порядке цифр...
Все имхо.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2016 09:38

Первый мы правильно понимаем, что все индексы это бред и неадекват и им верить нельзя?
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2016 09:42

  Унуноктий написав:Первый мы правильно понимаем, что все индексы это бред и неадекват и им верить нельзя?

всє врете (с)
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40501
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2016 09:53

  flyman написав:
  Унуноктий написав:Первый мы правильно понимаем, что все индексы это бред и неадекват и им верить нельзя?

всє врете (с)

Не цитируйте главного попадалу на КРНЖ :D лучше добавьте как Я в игнор.

Флай, индекс Бараки был 1004 дол США, стал 998 дол США. Как это отразилось на реальной стоимости цоколя.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2016 10:15

  Первый написав:
  flyman написав:
  Унуноктий написав:Первый мы правильно понимаем, что все индексы это бред и неадекват и им верить нельзя?

всє врете (с)

Не цитируйте главного попадалу на КРНЖ :D лучше добавьте как Я в игнор.

Флай, индекс Бараки был 1004 дол США, стал 998 дол США. Как это отразилось на реальной стоимости цоколя.

а когда был 1100 а стал 1000 что тоже никак не отразилось?
з.ы. РТ по чём сейчас готовое? ;)
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 05 жов, 2016 10:22

  Первый написав:
  flyman написав:
  Унуноктий написав:Первый мы правильно понимаем, что все индексы это бред и неадекват и им верить нельзя?

всє врете (с)

Не цитируйте главного попадалу на КРНЖ :D лучше добавьте как Я в игнор.

Флай, индекс Бараки был 1004 дол США, стал 998 дол США. Как это отразилось на реальной стоимости цоколя.

На індекс (що бомбера, що домік.нет), як флюгер, показує куди дує вітер на КРЖН, а от для міряння його сили він не підходить.
Для порівння рівня цін у великих містах можна користуватися numbeo.

Для перегляду об"єктів на продаж / оренду користуюся в основному olx (і otodom.pl в Польщі).Бомбером не користуюся (аля ще один агрегатор тіпа лун або тровіта).

Покупка об"єкту робиться із власних цілей та існуючих можливостей.

Ціну на цоколь формує ОП і перекупи.
Я недавно знаходив ціну цоколя в Бучі в того ж забудовника, але мені тяжко сказати, то на готове, чи на воздух. Ціна була 8000 грн. м2.
Зрозумій, я брав по акції мінус 1/3 ціни при 100% оплаті!!
Так що лише падіння на 30% КРЖН відносно кінця літа 2015 зажене мене у віртуальний збиток.
Індекси ж не показують акційні ціни, правда ж!! Не тільки УКО портить статистику.

До речі, цоколь із газом в Ірпені в новобудові, на який поклав був око, зник, можливо, продали.

до речі, ось оголошення від приватної особи, Буча $11500 39 м, 6 поверх (невже останній?)
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodayu-odnokomnatnuyu-kvartiru-v-buche-IDn3158.html#806515b854

може перекуп хоче вискочити із бетона, хз, але якщо би мене влаштувала локація, і якщо би був вна неньці, я би взяв.
Востаннє редагувалось flyman в Сер 05 жов, 2016 10:35, всього редагувалось 1 раз.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40501
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
  #<1 ... 46154616461746184619 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1396173
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1136159
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2392396
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама