Vlad442 написав:Психологически найти и купить по средней цене нормальную вторичку, это задача, которая очень изматывает и по времени, и по нервам.
Серйозно? За скромні кілька % я тобі знайду саме те, що тобі треба. 2-3 варіанти. В телефонному режимі. Потім - так, треба їхати дивитись власними очима.
Vlad442 написав:Людей, которым ты в обычной жизни и сто гривен не доверил, хотят получить от тебя сотни долларов задатка, которые в случае проблем, при нашей законодательной, судебной и исполнительной системе, можно никогда и не увидеть
Вам що,треба розказати,як робляться серйозні покупки? Ви дитина, чи що? З новобудом можна влетіти не гірше!
Vlad442 написав:Психологически найти и купить по средней цене нормальную вторичку, это задача, которая очень изматывает и по времени, и по нервам.
Серйозно? //
Ой, наверно лучше его тему дальше не драконить ато нервный срыв будет. Это же такой ужасный ужос как покупка квартиры на вторичке, хуже этого ниче быть уже не может. Походу детей можно пугать - не будешь папу с мамой слушаться отправим тебя покупать квартиру на вторичке.
kwon написав:Когда брал свою квартиру, был недорогой вариант с доверенностью. Приехал дрыщ в рваных джинсах лет 25 с пачкой техпаспортов и доверенностей на целый стояк. Начал лепить, что хозяйка за бугром живет, а я возьми да и взгляни на хвамилию хозяйки и дату выдачи. Дата была текущим днем, а хозяйку пробил - нотариус обуховского района, позвонил ей, взяла секретутка и сказала что та на работе, через пару минут позвонил дрыщ и начал истеричить, что он мне квартиру не продаст, ну я его и послал на йух...
kwon написав:glennbenton не, там что-то другое... забыл уточнить - это был новострой, не заселен еще, без ремонта, целый этаж оформлен на гос.нотариуса обуховского района, а сам дом в Борисполе
Киевсовет попустил копийчужку Первый - трещал тут на форуме що снос хрущиков на Лесном и постройке на их месте новостроек это проект из серии "дурень думкою багатіє"
Для мешканців будинку-вбивці на Мілютенка, 23-А почнуть будувати нове житло
Сьогодні на пленарному засіданні Київської міської ради депутати надали комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення “Спецжитлофонд” земельних ділянок для будівництва, обслуговування та експлуатації житлового будинку на перетині вул. Мілютенка та вул. Шолома-Алейхема у Деснянському районі столиці.
Відповідні земельна ділянки мають площу 0,5514 га та 0,1726 га. Передбачається, що у новобудову переселять мешканців житлового будинку по вулиці Мілютенка, 23-А.
На частині однієї із земельних ділянок наразі розташована тимчасова автостоянка та будинок охорони обслуговуючого гаражо-будівельного кооперативу “Волгоградький”. Автостоянку планується перенести.
Земельні ділянки знаходяться поза межами зелених та інших природоохоронних зон. Відповідно до детального плану території в межах вулиць Мілютенка, Шолом-Алейхема, Братиславської та Лісового проспекту, затвердженого Київрадою від 28.07.2016 №910/910, земельні ділянки за функціональним призначенням належать до території житлової забудови.
kwon написав:Когда брал свою квартиру, был недорогой вариант с доверенностью. Приехал дрыщ в рваных джинсах лет 25 с пачкой техпаспортов и доверенностей на целый стояк. Начал лепить, что хозяйка за бугром живет, а я возьми да и взгляни на хвамилию хозяйки и дату выдачи. Дата была текущим днем, а хозяйку пробил - нотариус обуховского района, позвонил ей, взяла секретутка и сказала что та на работе, через пару минут позвонил дрыщ и начал истеричить, что он мне квартиру не продаст, ну я его и послал на йух...
кто на работе?
тётя-нотариус не за бугром, а в обухове на работе, а сделка планировалась без нее, через доверенного дрыща
Frant написав:Вам що,треба розказати,як робляться серйозні покупки? Ви дитина, чи що?
Примерю роль ребенка. Вопрос без подтекста. Расскажите в кач-ве обмена опытом. Очень интересуют реальные безопасные механизмы на вторичке. То что узнавал по механизмам в последнее время от риэлторов и нотариусов не всегда применимо к особенностям нек-рых продавцов, которые не хотят и подходить к банку. И только нал. Как оформить по полной стоимости? Вариант с подписанным актом у нотариуса о том, что стороны понимают нарушение инструкций НБУ по безналу, чтобы снять с него отв. может закончиться в перспективе никчемностью (минюст намекал на это). Вариант 150тыс а остальное расписками по каким-то обязательствам, компенсациям и т.д. тоже вопросы. Ну и как обезопасить задаток? Особенно если живешь за 300км и не можешь ходить по следам? Буду благодарен за обмен опытом и знаниями. 4 раза покупал-продавал недвигу до 2006го задолго до ограничений налички. Даже через биржу еще в 2000м. и с агентами и по доверенности было. Но все время было ощущение, что все держится не на законных механизмах, а на "понятиях" и личной ответственности и честности каждого из участников, не более. И прижать при "шухере" сложно.
baraka написав:по предложениям некоторых товарищей забацал совсем небольшой опросник. Плиз, поучавствуйте -
Додано: Чет 06 жов, 2016 14:44
