Что мы там видим? Страна (Германия начала 20века и Сша конец 19века), после войны, разорваны экономические связи, инфляция, обнищание населения, коррупция.
Кажется что стране капец. Население просвета не видит. Но! Проходит всего 20-30 лет и эти страны становятся лидерами своих регионов.
видно історію виникнення авторикратичних і фашиских режимів ти так і не зрозумів, я так розумію, як прийде Свобіда і Правий Сектір, то заживем (в чому різниця від московитів із їх Путєним)?
antey1969 написав:И спустя 20 лет инвесторы так же станут называть 25-этажки, если это не центральный Премиум, все тем же шлаком и воротить от него нос
Получается самое потенциально ликвидное из того что есть на текущий момент - это а-ля РТ? Не потеряет актуальность через 20 лет? А со всем остальным через 20 лет станет вопрос об сливе?
Почему? нет конечно.... все зависит от цены и места....
Ну мы ж как раз про цену и место и говорим. Кроме РТ все остальное либо дорого, либо не насколько центральное, потому не настолько ликвид получается.
Вот на следующей неделе будеи закон о ЖКХ во втором чтении... а там уже есть платеж на капремонт управителю:shock:
Первый написав:Кста, Сержик в шлаке не хочет:-(. Если целевая аудитория даже па 330 шлак не хочет, а хочет монолит в относительно новом доме па 500 уе за квадрат.... то вообще не понятно где дно:-(
Подтверждаю: в шлаке (хруще, старой панельке)-не хочу. У меня есть такое бесплатное, на родине, где родители живут. А платное, 100% кэша, должно быть поновее. Есть же в Ирпене от 10500 грн в нормальных новостроях. Почему не быть в Киеве по 15500?
C какой стати в Киеве должно быть существенно дороже Ирпеня? Нет конечно. наоборот. Загазованость, миллионы людей, мер боксер... и т.д. А в Ирпене парки, природа, низкоэтажная застройка, электричка в конце концов... Нет должно быть наоборот. Вот Флай чего то знает, но молчит....
Первый написав:Вот на следующей неделе будеи закон о ЖКХ во втором чтении... а там уже есть платеж на капремонт управителю
"Є закони, а є звичаї. Якщо є звичай не виконувати закони - вони не виконуються" Н. Макіавелі. ______________ Якщо любителі "Розовоокулярного Києва" витягають як аргументи на користь "дорожая" романи та повісті 90-річної давнини - то що тут сказати. Нічого )))) Нуль.
flyman написав:до речі, мій лендлорд-гаспідар полького помешканя сказав, що на ПФ в Польщі він не розраховує і складає злотувки на покупку кавалірки в Шецині, яка буде здаватися і пиноситиме йому "пенсію"
1 кавалирка = 1 пенсия МногоПенсийный мрадер
1 кавалирка = 1 мінімальна пенсия (для забезпечення фіз. потреб: іда, одяг, тепле житло)
"Звідси висновок, що загальні втрати бюджету України в 53 мільярди доларів виникли НЕ в результаті заниження цін, а в результаті численних непрозорих угод на поставки імпортного газу за участю російських та українських олігархів.
В цих непрозорих угодах були ПРЯМО замішані президенти України, які таким чином "виходять сухими" з води, а винними виявляються якісь безіменні "спекулянти", єдиним із яких названий Онищенко (якщо чесно - то його згадка у мене уже викликає регіт, оскільки по цій справі НІХТО не сів, а схема продовжує працювати, просто із іншим бенефіціаром).
А зараз ці збитки, завдяки яким в Україні з'явились такі газові магнати, як Фірташ, що здатні навіть президентів "призначати", внаглу вішаються на населення через завищені тарифи."
airmax78 написав:Это я так, в легкую защиту хрущей. С полной оторванностью цен от существующих реалий согласен. Об этом больше года здесь и пишу. Потенциал для дальнейшго падения огромен.
Я надеюсь Вы понимаете почему Я педалирую эту тему? Захар и Юра оценивают свои пекрасные кварттиры в сумы которые для целевой аудитории принципиально не подьемны. Вся надежда на спадщину.... Но спадщина в основном то тоже шлак.... а вот с желающими вложиться в шлак, у прогресивной части общества, которая в большинстве своем представлена на форуме, нет. Более того, все защитники шлака (кроме франта и Человека мужи) когда доходит до дела выбирают такие нелюбимые ими скворечники... Захар поменял шлак на скворечник на Трое, Юра бредит обменом с небольшой доплатой днепровского шлака на новострой в Киеве.... Вот такая у нас перспектива....
Интересно, а что будет дальше. Еще 20 лет назад шлак был мечтой сравнительной с скворечниками сейчас. Что будет через 20 лет? Скворечники станут шлаком? Тогда выходит и вкладываться в скворечники сейчас не стоит с такой перспективой?
перспектива - пригород (квартири, танхаузи, одно- та кілько- родинні бундинки) із доброю інфраструктурою та комунікацією з містом
Востаннє редагувалось flyman в Сер 12 жов, 2016 13:56, всього редагувалось 1 раз.
Oak написав:Избитый тезис, но стоит дождаться первых квитанций со счетом за тепло. Буквально вчера в очередно раз задумался: если за тепло платили 800, то будет 1600, плюс свет-вода-тырнет и уже 2200-2500 грн. Почти 100 баксов, а это пенсия большинства пенсов Украины. Предложение хрущиков вырастет.
пенсионеры получат субсидию. тут вопрос в совсем другом. пенсионеры имеют свойство умирать. что попрет на продажу после смерти пенсионеров, правильно - хрущи. при чем массово. это цинично, но сейчас начинают умирать массово именно те, кто массово заселялся-жил в хрущовках. и количесво 15-20 летних рекордно малое. сюда же проблемы дорогая комуналка и отсутствие возможности (у "пересичного") накопить даже на продай - купи лучше. по аренде - то с такой комуналкой стает невыгодно пересичному вообще снимать. аренда стает в разряд только для тех у кого доходы "выше среднего". все компоненты для идеального шторма по ценах на недвигу сошлись и уже принесли свои пока только первые результаты.
Востаннє редагувалось sellar в Сер 12 жов, 2016 14:10, всього редагувалось 1 раз.
По данным специалистов неправительственной организации Global Financial Integrity, изучающих нелегальные финансовые потоки в развивающихся странах, из Украины каждый год незаконно выводится в среднем 11-12 USD млрд. По предварительным расчетам, только в 2015 году из страны ушли 14, 2 USD млрд – сумма, превышающая общий объем траншей от МВФ, выделенных Украине в период 2014-2016 годов (12,3 USD млрд). ані тупиє (с). а вєдь моглі влошиться в бітон і палучать огого дофіга годових на рИстє КРЖН
Интересно, а что будет дальше. Еще 20 лет назад шлак был мечтой сравнительной с скворечниками сейчас. Что будет через 20 лет? Скворечники станут шлаком? Тогда выходит и вкладываться в скворечники сейчас не стоит с такой перспективой?
перспектива - пригород (квартири, танхаузи, одно- та кілько- родинні бундинки) із доброю інфраструктурою та комунікацією з містом
Если через 20 лет будут строить невысокоэтажное в Киеве, но не в центре, как пишет antey, то у пригорода вообще никаких перспектив...
Tribeca написав:Вы читали Э.Ремарка? "черный обелиск"? "Три товарища"? Т.Драйзера? "Финансист", "сестра Керри"?
))))
