Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

antey1969 писал(а):Ок, берем виртуальные 50 тыс долл. Размещаем их виртуально в Ощадбанке.
Процентная ставка 5, минус налог. Итого 4%. Прибыль за пол-года 1000 долл.
Это все чистые деньги, которые можно подержать в руках.
Инвестиции могут быть любые. Вариант купить воздух за 50 куе, чтобы через пол-года сказать, что цены ОП застройщика на тот же самый воздух поднялись до 55 куе даже не буду рассматривать. ХЗ, будут ли продажи у ОП через пол-года по такой цене

В начале месяца размещал в Ощаде годовой под 6, сейчас зашел посмотрел 5.75.

По поводу сравнения - слишком трудно определить цену вторички. Давайте сравнивать цену первички на котловане. Если будут аналогичные предложения.
В сентябре вы могли взять двушку 65 метров в Эврике на среднем этаже в 13-14 доме за 1066101 минус 10% при курсе, скажем 26.3. 36850 долларов. Запомним эту цифру. Также посчитаем аренду исходя из 7000 в месяц - раньше вложился, раньше получил. Посмотрим весной, когда будут продавать аналогичный дом, что получится в итоге.

Serg-ik писал(а):
Первый писал(а):Отдекларировались:-). Это конкретно плохо. Не хотели декларироваться - тоже плохо..Ни дня без зрады!

Первый, вы налог на доходы физлиц после переуступки общажки на Подвысоцкого платили (будете платить)?

Должен был платить налог? На основании чего Вы так считаете? Правильно было отмечено, все сделано в рамках законодательства.

Vlad442 писал(а):Вывод - мы на дне, а может даже прошли дно.

Напомните, что на этом дне Вы собираетесь купить и за сколько? У кого?

stm писал(а):
Vlad442 писал(а):
stm писал(а):Отлично! Давайте спорить, а то неинтересно Я ставлю что пойдут вниз, Вы - вверх?

Я должен вас развлекать? Смотрите юбку не проспорьте при таком отношении к жизни.

Влад, но Вы ведь уверенны в своей правоте, легкая добыча бутылки спиртного с простушки, чем не радость?

Детский сад вторая группа.

Serg-ik писал(а):Напомните, что на этом дне Вы собираетесь купить и за сколько? У кого?

Меня снова на части разорвут если я снова расскажу что купил и по чем.
Скажу только, что идея с 10% гривневым кредитом, которая раньше казалось такой сладкой, по мере снижения ставок при стабильном долларе вызывает все больше опасений.

Vlad442 писал(а):Меня снова на части разорвут если я снова расскажу что купил и по чем.
Скажу только, что идея с 10% гривневым кредитом, которая раньше казалось такой сладкой, по мере снижения ставок при стабильном долларе вызывает все больше опасений.

Из этого могу сделать 2 вывода:
1. ах, как классно было срубить денег ничего не делая. Но эти времена уходят и кое-кто очень жалеет об этом.
2. Вы-загонщик в бетон.
Обычно те, кто уверен в своём решении, молча делает и не трубит о том, что собирается делать. Это не о Вас.

Serg-ik писал(а):
Vlad442 писал(а):Меня снова на части разорвут если я снова расскажу что купил и по чем.
Скажу только, что идея с 10% гривневым кредитом, которая раньше казалось такой сладкой, по мере снижения ставок при стабильном долларе вызывает все больше опасений.

Из этого могу сделать 2 вывода:
1. ах, как классно было срубить денег ничего не делая. Но эти времена уходят и кое-кто очень жалеет об этом.
2. Вы-загонщик в бетон.
Обычно те, кто уверен в своём решении, молча делает и не трубит о том, что собирается делать. Это не о Вас.

Я, наверное, поработал поболее, чем вы. Поэтому и возникает проблема, куда пристроить свободные деньги.

Я уже все сделал. У меня и до последних покупок недвижимости хватало. Вряд ли буду докупать еще.

Frant писал(а):
Унуноктий писал(а):Застройка пригорода котеджами остановится, и даже наметятся тенденции к переезду в Киев тех кто выехал жить за город, бензин и т.д. сами понимаете.
Знайомий ріелтор ще влітку підтвердив, що власники котеджів на зиму перебираються в київські орендні квартири.

Уноноктій, з тебе реальна пляшка коньяку - за те, що я відмовив тебе купляти "неохрущ" на проспекті Науки)))

денех нет, только что отдал твоему коллеге бутылку вискаря за 1500 грн. так что буду пока собирать бало :mrgreen:

Vlad442 писал(а): У меня и до последних покупок недвижимости хватало. Вряд ли буду докупать еще.

Зачем же Вы сейчас пытаетесь здесь кому-то доказать?
Или просто себя успокаиваете, что "это дно и я не лоханулся, купив лишнюю недвижимость, которой и так хватало"?

Serg-ik писал(а):
Vlad442 писал(а): У меня и до последних покупок недвижимости хватало. Вряд ли буду докупать еще.

Зачем же Вы сейчас пытаетесь здесь кому-то доказать?
Или просто себя успокаиваете, что "это дно и я не лоханулся, купив лишнюю недвижимость, которой и так хватало"?

он боится что пирамида ОркАда рухнет до того как достроят дом №7 в Эврике... тем более что его нефига не строят вообще....

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?