Альо, розовоокулярні бункерщики, які до війни купляли велосипеди за 1500 дол, а зараз ниють про ЗП 7000 н анайманій квартирі!
Цікава статя. Висновки - зробите самі)))
"Мы должны понимать, что рано или поздно рынок России для нас так или иначе закрылся бы: вагоны второй половины ХХ века, сыры среднего качества и сталь — это не бог весть что. Рано или поздно стасорокамиллионная страна запустила бы у себя цепочки производства или Украину заменил бы условный Китай или та же самая Балтия с Европой."
antey1969 написав:Ну дык... А кто сказал, что совкошлак имеет перспективы? Согласно проектной документации, панельки 70-х были рассчитаны на 50 лет службы, кирпич должен был простоять чуть дольше, но коммуникациям уже давно наступает кирдык. Расслоение не просто будет - оно уже произошло.
Расслоение как таковое ИМХО только началось.
Я не представляю кто заработав деньги купит такой шлак (если он не в центре). За заработанные деньги покупают только новострой.
Шлак - это альтернативщики, разменивающие такой-же шлак. (например 3к на две 1к, переезжают из других городов в Киев и т.д.).
Таким образом, в сегменте "Шлак" денег нет совсем, прото натуральный обмен. Соответственно, у ЦА шлака явно проблема скопить даже 3-5 куе, для доплаты/оплаты риелтора/нотариуса и т.д. Поэтому денежная масса в сегменте "шлак" усохнет окончательно.
Шлак думаю реально подешевеет еще.
Но что самое главное - когда начнется рост цен, шлак уже не выростет!
Васенька написав:flyman скоро будет метро возле жд вокзала дарница. ну а к метро Дарница 20мин ходу
про 20 хв. не розказуй, я від Ленінградської площі ходив 30хв пєхотою. метро, років через 10, найкращий варіант, то зробити два ж.д. вокзали (центральний і Дарниця) і ганяти між ними електрички (напр. як в Мюнхені), із зупинками біля Видубичів, Либідської, Протасовий Яр. От не розумію, чому так не зробили ще 20-30 років тому і тормозити досі.
Tribeca написав:Расслоение как таковое ИМХО только началось.
Я не представляю кто заработав деньги купит такой шлак (если он не в центре). За заработанные деньги покупают только новострой.
Шлак - это альтернативщики, разменивающие такой-же шлак. (например 3к на две 1к, переезжают из других городов в Киев и т.д.).
Таким образом, в сегменте "Шлак" денег нет совсем, прото натуральный обмен. Соответственно, у ЦА шлака явно проблема скопить даже 3-5 куе, для доплаты/оплаты риелтора/нотариуса и т.д. Поэтому денежная масса в сегменте "шлак" усохнет окончательно.
Шлак думаю реально подешевеет еще.
Повна брєдятина від "щасливого" власника віртуального новобуду. Пане Трайбека, Ви вчили у своєму МАУПі, що таке коефіцієнт кореляції в статистиці?
Щодо первинки і вторинки він складає приблизно 0,9.
Ось аналітичні цифрові дані:
"За год средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась в грн. на 1,2%" (в доларах -5...-7%).
"С начала 2016 года средняя стоимость квартир в гривнах уменьшилась на 6,9%, а в долларах – на 9,5%."
Востаннє редагувалось Frant в Вів 08 лис, 2016 21:45, всього редагувалось 1 раз.
antey1969 написав:Ну дык... А кто сказал, что совкошлак имеет перспективы? Согласно проектной документации, панельки 70-х были рассчитаны на 50 лет службы, кирпич должен был простоять чуть дольше, но коммуникациям уже давно наступает кирдык. Расслоение не просто будет - оно уже произошло.
Расслоение как таковое ИМХО только началось.
Я не представляю кто заработав деньги купит такой шлак (если он не в центре). За заработанные деньги покупают только новострой.
Шлак - это альтернативщики, разменивающие такой-же шлак. (например 3к на две 1к, переезжают из других городов в Киев и т.д.).
Таким образом, в сегменте "Шлак" денег нет совсем, прото натуральный обмен. Соответственно, у ЦА шлака явно проблема скопить даже 3-5 куе, для доплаты/оплаты риелтора/нотариуса и т.д. Поэтому денежная масса в сегменте "шлак" усохнет окончательно.
Шлак думаю реально подешевеет еще.
Но что самое главное - когда начнется рост цен, шлак уже не выростет!
3бека, я би за 10..12 куе взяв би гостинку шлак в 5-10 хв. ходи пішки до метро, Лісова або Святошин чи Житомирська, поки вона би розвалилась повністю ціну би відбила ще 2..3 рази
Додано: Вів 08 лис, 2016 21:38
