Васенька написав:сьогодні приїхав з Франківська... новини місцевої нерухомості: знайомий рагуль купив однушку в новобудові на краю міста за 15000у.е БЕЗ РЕМОНТУ ціна оренди такої квартири з ремонтом 1500-2000грн + комуналка
Учотка 3бека віщає, що рагулі з всієї неньки уїдуть в Кийоф (за межами Кийофа життя нима), тому йому оренда в ЖК Вонючка забезпечить безбідну старість.
100% флай
я по визначенню не підходжу, так як народився і жив у файному місті, так що я ГАРАДСКОЙ парєнь!!!!!!!!
yura_ написав:Frant растишки сильно категоричны... уже одно это, некоторых из них, те которые думать способны, должно настораживать, ведь так нет на свете что вот мир нищих в шлаке, а вот мир процветающих в муравейниках. И нет никаких промежуточных вариантов. А если есть промежуточные варианты то образуется связь.
Итак пан Трайбека постит убитый лифтовой холл. Выглядит печально, но несколько инициативных семей за выходные легко сделать там косметику. Что собственно и происходит рано или поздно (кроме некоторых случаев, характерных для домов гостиничного типа).
Теперь еще момент... пан Трайбека пытается проецировать свое видение мира на других людей. И тут он серьезно ошибается. Классика риэлторства: Место, Место, Место. А пан Трайбека почемуто решил что место не главное, а свежепокрашеные стены в подъезде важнее.
И вместо того чтобы призвать покрасить стены, он призывает срочно переезжать в новострой. Причем под новостроем они имеют ввиду муравейники на перенаселенных позняках, такие-же муравейники возле окружной в голосеево, муравейники в дупе веника и т.д.
Вот почему у меня не возникает желания сменить прицентральный р-н, пусть и шлак, на эти муравейники???
А вдруг ситуация с ценами, продажами как раз и говорит что не один я так думаю?
Чтобы заманивать в эти муравейники стройбанам пришлось опускать цены до 500...600 баксов плюс/минус. В тоже самое время в шлаке до сих пор легко увидеть 1000 за метр
yura_ написав:Почитал по диагонали что вы за день накатали, очень нравится часто встречающееся последние несколько недель :
Какой прекрасный муравейник, шлак фууу, подскажите в какой дом лучше влошится под последующую переуступку
Юра, Вам как критику, который не читал (не был сам на КР), но осуждает, предлагаю ответить на вопрос-викторину.
На одной картинке дом, в котором цена аренды однокомнатной квартиры - 4000 грн/мес, на другом - 6000 грн/мес.
Внимание, вопрос: оправдана ли переплата 2000 грн/мес за аренду Крушельницкой, по сравнению с совкошлаком в спальнике, где нет метро, соседи-алкоголики и комунальные платежи зимой больше примерно на 1000 грн потому что дом не утеплен, нет ИТП и весь комунал насчитывают тупо по нормам потребления.
ЗЫ: первая картинка кажется еще более мрачной изза плохого освещения. Данный факт связан с тем, что соседи (те самые, которые вы считаете создадут ОСББ и будут скидываться по несколько тысяч гривен на ремонт МОПов) снова выкрутили лампочку (цена 4,5 грн в Епицентре) и куда-то ее дели. Лампочка не перегорела, ее именно выкрутили и торчит пустой цоколь. Наверное с этим сталкивался каждый житель совкошлака? данный факт я помню еще со времен моей молодости, которая в совкошлаке проходила.
единственное различие между совкошлаком и новостроем это ваши счетчики и утепление ? и более свежий бетон . ОСББ в новострое сдерет с меня деньжата , сколько стоит проверка счетчиков ? а ремонт крашеного пенопласта или мин ваты .
походу у молдошаванина проблемы со зрением и восприятием окружающей действительности, увы...
yura_ написав:Клиническая ул., 23, элитный дом, 4/12-кирп, 120/73/15, ремонт, встроенная мебель и техника, 2 лоджии, гардеробная, охрана, видеонаблюдение, паркоместо, рядом парк, садики, школы, супермаркеты, метро 15мин. 129900у.е. Торг. Срочно
Утка подгорает! (с)
yura_ написав:Кировоградская 70 Большая 96/20/16/14/14, радом озёра, парк, метро. Сдача - конец лета 2017г. Всего 50135у.е. ЖК "Совские пруды"
Кто заказывал такси на Дубровку? (с)
Юра, не все то утка, что подгорает...
Совские пруды -это УКО без шансов на достройку. С Клинической, которую Вы регулярно постите - там какие-то серьезные проблемы с домом. На всю стену дома жильцы вывесили биг-борд что им там то ли воду отключили или что-то подобное.
Посмотрите лучше на Времена года/Изумрудный. Соломенский район, недалеко от Вас, нормальный новострой. Падение 30-35% к 2013 году и пока больше не дешевеет...
yura_ написав:Островского 7, 3/16, БПС, х/р, с/у совм., балк. застекл., обшит, 2 кондиционера, бойлер, ремонт, мебель, техника, б/у в хорошем состоянии, "чистая" продажа, никто не прописан, 95000у.е., торг.
Утка подгорает! (с)
А тут вообще, если это трешка, то получается 1500уе/метр, нифига себе подгорела утка. Это сколько от ее цены в 2013 году? Падение на 30%? Или 95000уе - это цена за весть этаж ?
Востаннє редагувалось Tribeca в Вів 08 лис, 2016 23:40, всього редагувалось 1 раз.
yura_ написав:Классика риэлторства: Место, Место, Место. А пан Трайбека почемуто решил что место не главное, а свежепокрашеные стены в подъезде важнее.
Значть, пан Трайбека - хрєновий ріелтор. Я в цьому й не сумнівався)))
yura_ написав:Итак пан Трайбека постит убитый лифтовой холл. Выглядит печально, но несколько инициативных семей за выходные легко сделать там косметику. Что собственно и происходит рано или поздно (кроме некоторых случаев, характерных для домов гостиничного типа).
Ціна питання 500 грн з квартири. За ці гроші робиться ремонт підїзда.
До речі, в багатьох будинках біля метро київадміністрація вже встановила водолічильники. Як це пан Трайбека писав: "наша Мерія". Пся крев)))
Прохожий написав:
Васенька написав:Унуноктий ты вообще понял вопрос??? в х..йне типа мегасити ЖИВУТ ЛЮДИ и сдают в аренду квартиры. это дом, лего хаус, построен за год уже ремонты делают чем это место плохо для АРЕНДЫ??? МНЕ ПОХ.. НА БТИ ТА ДРУГИЕ СЛУЖБЫ...
у захара_ появился реальный конкурент на звание "городской сумашедший года"
Прохожий, розкажи нам краще, як новобуд в Києві дорожчає, а "вторинка" - дешевшає???
Якщо 3к БПС на Солом,янці "повинно коштувати 14 500 дол", то в скільки буде оцінюватись 3к новобуд на Солом,янці? 29 000 ???
ура-Хрант диалог в стиле "тупой и ещё тупее", достоин Оскара
Васенька написав:
БЕЗ РЕМОНТУ
