Serg-ik написав:Первый Первый, как вариант: Вам заплатил КГС за эту "покупку"? Типа реклама: Первый еще ни разу не прогадал, значит надо брать, будет дороже. А, Первый?
а вам значит заплатили конкуренты КГС за разоблачения?
Kostia написав:Мне почти все не нравится в Мордоре, но есть ли сейчас сданный новострой в Киеве по такой цене как купил Первый? Это ж однуха 35 квадратов стоит около 22 тыс
А где вы в ЖК Мордор 1к по 35 м2 видели? Это в ЖК Вонючка есть такие метражи. То что я видел в прайсах ЖК Мордор так эта проектные 1к по 44 м2, которые после обмеров БТИ стали почти 46 м2.
Serg-ik написав:Лишнее доказательство, что строителям тяжело рубить бабло на жилье ...... Вот интересно, что легче: сделать за 180 млн. 10 000 квадратов жилья за 2,5 года или реконструировать Дмитриевскую на эти же деньги?
Легче нифуя не делать, на крайняк НЕ ДАДИМ!!!, что у многих прекрасно получается.
Kostia написав:Может я что-то не понимаю, но зачем вообще делать однухи по 50 и больше метров? Кто ЦА? Особенно в Мордоре
Предполагаю, что это был проект аля 2008. По принципу гуляй рука - пипл схавает. Почему они его тулят сейчас? ХЗ... КГС такой весь из себя прикорытный и загадочный. Нах ему сдались какие-то там умники со своим маркетингом?
КГС сильно поднял цены, несмотря на скидки, при таких планировках возможен навес значительный. Хотя люди туда вкладывают, так как доверяют имиджу компании, особенно в это время
Пускай вкладывают. КГС уже давно только на одном своем имидже наваривает по 100+ долл сверху. Это как пустить автобус, который за то, что движется строго по расписанию, запросит с Вас на 10-15% больше. Он будет такой же как остальные, но со временем обрастет "своими" пассажирами. Правда в голодные времена он станет ходить полупустым, но те самые +10-15% сверху, в какой-то мере покроют недогруз. Правда, судя по состоявшейся покупке, пассажиров на борту автобуса стало меньше критичного минимума.
Kostia написав:Мне почти все не нравится в Мордоре, но есть ли сейчас сданный новострой в Киеве по такой цене как купил Первый? Это ж однуха 35 квадратов стоит около 22 тыс
Так никто и не утверждает, что он плохо купил. Просто интересно, это какие же должны быть проблемы со сбытом у КГС, чтобы он так "расщедрился"? И я так думаю, что проблемы не у одного только КГС. Анализируя предложения ОКРЖН, столкнулся с некоторыми весьма подешевевшими оферами от застройщиков.
Я не знаю как Первый купил за 630 ,если у КГС с учетом скидки при 100% оплате цена от 17 251 за метр. Кстати, однушки там начинаются от 50 кв м, то есть, цена 1к 862550, что сегодня больше 32 тыс. Мне кажется, что это дорого. Хотя мы не знаем какую квартир он купил и квартиру ли вообще) Вы можете выкладывать результаты Вашего труда по анализу цен, думаю многим будет интересно)
1к 50 м2 за 32 куе в доме где идёт РЕАЛЬНОЕ заселение это на 20% дешевле чем курил "родственик" жэка 79 на ХШ. Вывод годовые квартиры на позняках подешевели хоть загонщики аленей уже год пестят дно прАшли
antey1969 написав:Так никто и не утверждает, что он плохо купил. Просто интересно, это какие же должны быть проблемы со сбытом у КГС, чтобы он так "расщедрился"? И я так думаю, что проблемы не у одного только КГС. Анализируя предложения ОКРЖН, столкнулся с некоторыми весьма подешевевшими оферами от застройщиков.
Я не знаю как Первый купил за 630 ,если у КГС с учетом скидки при 100% оплате цена от 17 251 за метр. Кстати, однушки там начинаются от 50 кв м, то есть, цена 1к 862550, что сегодня больше 32 тыс. Мне кажется, что это дорого. Хотя мы не знаем какую квартир он купил и квартиру ли вообще) Вы можете выкладывать результаты Вашего труда по анализу цен, думаю многим будет интересно)
Это может и не быть общей тенденцией, так... наметки просматриваются то здесь, то там. К тому же, пока сам не прозвонил - можно считать торпедой. Будет достаточное кол-во фактов - выложу. Таки да))) Продавать однушки 50 м2 для КГС еще тот гемор
antey1969 вы случайно не владеете инфо по чём сейчас на Позняках торгуют комерческую недвижимость в новостроях на первых этажах домов?
Продажи жилья в Киеве пошли на спад. В октябре количество сделок снизилось на 6%, по сравнению с сентябрем, сообщили в SV Development
«На вторичном рынке в октябре продано 534 квартиры, а в сентябре 567. На первичном рынке активность еще ниже — 358 квартиры против 379 в прошлом месяце
Второй месяц подряд продажи в новостроях ниже продаж на вторичке.
Думаю эта подача от Первого - эт такая шутка. Косарь за мордор через год - эт что - трамп нас возмет внеочередным штатом? Чего жду от трампа - ослабления популистских вливаний бобла в такие бесполезные конгломерации типа нашей, и возможен размен их вове на более выгодные решения в других, более интересных с точки зрения полезных ископаемых, конгломерациях - ничего личного, просто бизнес. Кароче вижу какой плюс в избрании трампа - оплата пециного популизма извне будет сильно затруднена даже по сравнению с бесхребетным олабамой, наконец-то шеколадному может предоставиться принудительный шанс, которого он так не хотел, верстать страну по средствам, он и его грольцманы этого и близко не умеют - а значит эмиссия, жёппа гривне и дальнейшее пике цен КРЖН в баксе в сторону даже не копать, а грызть вниз. До апреля думаю, пожевывая попкорн, всё будет понятнее... Чем трамп интереснее хиллари в контексте ветки - копать дно на нашем рынке КРЖН будут быстрее, меньше попкорна уйдет на наблюдение. Я выбору пендосов несколько удивлен, но весьма доволен.
vak написав:
Додано: Сер 09 лис, 2016 20:04
