Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

Отрадный
Отрадный просп. 18б, 3/5-эт. дома, 39/25/8 кв.м Аккуратное жилое состояние, паркет, балкон застеклен, дом во дворе, тихое место. м.Берестейская-15мин., 25000у.е.

Кто заказывал такси на Дубровку? (с)

[1]

А если просто продать и не покупать, а жить в аренде, уже не так выгодно?)

Сейчас продать по рыночной цене, как минимум, - проблематично

Как Вы думаете, в дешевом сегменте конца советской застройки нужно делать ремонт перед продажей или нет?

Если есть возможность
1) Вывезти нах всю мебель. (Квартира визуально станет выглядеть просторнее)
2) Поклеить новые обои и подкрасить-подбелить все остальное. (Стоит копейки, а ускорит продажу на порядок)
Все!

Лебедева-Кумача ул. 6, 17/17кирп, пентхаус, 90/45/21 кв.м, л/застекл. из кухни, отдельный вход, с/у разд., шикарный вид, отличный ремонт, ст. м. "Шулявка", "чистая" продажа - 68000у.е., торг.

Утка подгорает ! (С)

В чего то нормального нет? ну типа не спизж..ого техэтажа...

[1]

quote="3635173:yura_"]quote="3631474:yura_"]quote="3611160:yura_"]Соломенская ул. 39
2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд., без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 32500 у.е. Торг!

МИНУС 50...55% ... Дешевеет однако (с)

Соломенская ул. 39, 2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд, без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 31500 у.е.

Дешевеет однако (с)/quote]

Соломенская ул. 39, 2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд, без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 31000 у.е

Дешевеет однако (с)/quote]
Соломенская ул., 39
2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд, без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 31000 у.е. Торгуемся!

Дешевеет однако (с)/quote]

Соломенская ул., 39
2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд., без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 30000 у.е

Дешевеет однако (с)

Соломенская ул., 39
ст.м. "Вокзальная", 2/5 эт. 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд., без балкона. Приватизация, без опекунского. Чистая продажа. 29000у.е.

Дешевеет однако (с)

Сейчас продать по рыночной цене, как минимум, - проблематично

Как Вы думаете, в дешевом сегменте конца советской застройки нужно делать ремонт перед продажей или нет?

Если есть возможность
1) Вывезти нах всю мебель. (Квартира визуально станет выглядеть просторнее)
2) Поклеить новые обои и подкрасить-подбелить все остальное. (Стоит копейки, а ускорит продажу на порядок)
Все!

Так в мебели весь бонус. Что люди могут приехать и сразу жить. Там косметикой не обойдешься, поверьте, обои сами по себе не поменяют много. Тут или так продавать или делать ремонт тысяч за 5 и продавать. Так думаю, есть ли смысл его делать. Люди потом доплатят хотя бы 5500 за этот ремонт?

[1]

quote="3635173:yura_"]quote="3631474:yura_"]quote="3611160:yura_"]Соломенская ул. 39
2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд., без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 32500 у.е. Торг!

МИНУС 50...55% ... Дешевеет однако (с)

Соломенская ул. 39, 2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд, без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 31500 у.е.

Дешевеет однако (с)/quote]

Соломенская ул. 39, 2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд, без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 31000 у.е

Дешевеет однако (с)/quote]
Соломенская ул., 39
2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд, без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 31000 у.е. Торгуемся!

Дешевеет однако (с)/quote]

Соломенская ул., 39
2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд., без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 30000 у.е

Дешевеет однако (с)

Соломенская ул., 39
ст.м. "Вокзальная", 2/5 эт. 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд., без балкона. Приватизация, без опекунского. Чистая продажа. 29000у.е.

Дешевеет однако (с)

Юра, но ведь двушка на втором этаже без балкона - это эпический шлак просто. Ее и за 25 будет непросто спихнуть.

Ок, понял.
Когда, по-Вашему настанет такое "завтра", что в котлованы будет невыгодно вкладываться?

Трудно точно сказать. Это "завтра" начнется не в один миг и в разных сегментах начнется по разному. Например Тетрис вывели на продажу полностью готовым. Я бы взял за индикатор учетную ставку НБУ. Меньше 8% "это приговор" всем инвесторам/спекулянтам.

и падение недвиги замедлилось/остановилось.

сколько раз еще ты это повторять собираешся?

Столько же, сколько ты будешь постить мусорные объявления из газеты не прозвонив и не посмотрев их.

Как Вы думаете, в дешевом сегменте конца советской застройки нужно делать ремонт перед продажей или нет?

Если можно хоть как-то жить, то нет. Увеличивая цену вы отсекаете людей, у которых денег в обрез.
Если нельзя жить, то нужно по минимуму, до приведения в жилое состояние. Продавая квартиру в непригодном для жизни виде вы отсекаете людей, которым нужно заселиться сразу.

[1]

Отрадный, Лепсе бульв., 52, 5/5кирп., 30/16/6.5, косметический ремонт, 15мин до метро, 23000у.е., торг.

Кто заказывал такси на Дубровку? (с)

[1]

Как Вы думаете, в дешевом сегменте конца советской застройки нужно делать ремонт перед продажей или нет?

Если есть возможность
1) Вывезти нах всю мебель. (Квартира визуально станет выглядеть просторнее)
2) Поклеить новые обои и подкрасить-подбелить все остальное. (Стоит копейки, а ускорит продажу на порядок)
Все!

Так в мебели весь бонус. Что люди могут приехать и сразу жить. Там косметикой не обойдешься, поверьте, обои сами по себе не поменяют много. Тут или так продавать или делать ремонт тысяч за 5 и продавать. Так думаю, есть ли смысл его делать. Люди потом доплатят хотя бы 5500 за этот ремонт?

У Вас настолько крутая мебель, что является бонусом?
Если нет, то для всех остальных с 20+ куе на руках, - это поюзаный хлам.
Вы, продавая квартиру за десятки куе, беспокоитесь о двух "франклинах"? Странный подход...
Вы спросили, что повысит шансы на продажу "совка". Я высказал свое мнение.
А прислушаться или нет - это Ваше дело.