Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Эврику рассматриваю, но там, как мне кажется(если все успешно достроят), будет дикая конкуренция-для сдачи в аренду придется "демпинговать ценник"

Как раз в Эврике и не будет чрезмерного выброса под аренду. Комплекс пошел в продажу, когда уже многие "инвесторы" с накоплениями по 8 отстрелялись. В домах звездочках одна студия, две однушки, две двушки, две трешки - это не дома, состоящие из одних однушек. Кредит сделал квартиры в этих домах доступным и простым людям.
Конечно, из-за ценника в этих домах будет больше квартир под аренду, чем в соседнем Лико, например, но так ли это плохо? Многие люди предпочитают селиться недалеко от друзей/родственников. Наличие постоянного предложения, возможность выбора варианта это плюс, который привлекает дополнительных людей.
Если у вас выбор поселиться рядом с друзьями или коллегами, которые снимают в этом ЖК, или за 10 остановок маршрутки, пусть и дешевле, что вы выберете?

Я родом із обласного центра і для мене більш приємна нещільна забудова не занадто висотними будівлями.
Тому Київ із 22 пов. будинками і затлумлении транспортом я не сприймаю.
Мені більше до душі то й же Щецін із чудовим громадським транспортом і нещільною та в основному невисотною забудовою.
Хто і для чого збирається жити в термітнику, для мене досі загадка, особливо якщо брати до уваги лівий берег Дніпра.

Vlad442

Буду очень рад, если Эврику достроят в полном объеме.
Зашел на сайт Аркады. Посмотрел прайс Эврики. В наличии ни в одном доме однушек нет

Какие варианты построенного и сданного сейчас актуальны для покупки?

Многие люди предпочитают селиться недалеко от друзей/родственников. Наличие постоянного предложения, возможность выбора варианта это плюс, который привлекает дополнительных людей.
Если у вас выбор поселиться рядом с друзьями или коллегами, которые снимают в этом ЖК, или за 10 остановок маршрутки, пусть и дешевле, что вы выберете?

Добавлю. Вспомнил несколько примеров, когда образовывались землячества. Приехал кто-то из деревни Шишковка, например, снял квартиру где получилось, а потом его родственники/друзья/знакомые поселились рядом. Или девочка снимает квартиру в одном ЖК и платит, как по мне, выше рынка только потому, что в этом ЖК живет 4 человека из ее друзей/знакомых.

Влад ЖК перетоворюється в філіал рагулівського села.
А селяни, кидають в унітаз яблука із спорченого слоіка, або огірки з бутля, і це ППЦ.

Влад ЖК перетоворюється в філіал рагулівського села.
А селяни, кидають в унітаз яблука із спорченого слоіка, або огірки з бутля, і це ППЦ.

А городские - они не такие, нееее У мамы в доме канализация забилась в прошлом году, так после прочистки стояка в парадном появилось объявление с настоятельной просьбой не выбрасывать в унитаз использованные памперсы, прокладки и презервативы де***!
В доме квартир сдается мало, так что в основном все местные. Киев.

[1]

Fitch повысило рейтинг Украины. Может в перспективе все не так плохо?

Можно и повысить. Почему бы и нет?
В 2017м у Украины выплаты копеечные - откуда дефолту взяться?
Посмотрим в 2018-м что будет. Там выплаты - просто жесть, без реструктуризации их не потянем.

Влад ЖК перетоворюється в філіал рагулівського села.
А селяни, кидають в унітаз яблука із спорченого слоіка, або огірки з бутля, і це ППЦ.

А городские - они не такие, нееее У мамы в доме канализация забилась в прошлом году, так после прочистки стояка в парадном появилось объявление с настоятельной просьбой не выбрасывать в унитаз использованные памперсы, прокладки и презервативы де***!
В доме квартир сдается мало, так что в основном все местные. Киев.

а гарадскіє шо ані нє із лімітчікав?
парєнь/дєвка єдє іс сіла в горад, но прівичкі то астаюцца дірєньскіє

Fitch повысило рейтинг Украины. Может в перспективе все не так плохо?

Можно и повысить. Почему бы и нет?
В 2017м у Украины выплаты копеечные - откуда дефолту взяться?
Посмотрим в 2018-м что будет. Там выплаты - просто жесть, без реструктуризации их не потянем.

да ладно, он Пеця і Грося памолюцца, і алія/пшонка даст 3х рИст.
растішки пишуть шо руда уже іс 40ка на 70т ушла.
буітдаражай, Ікарус мажливастей уєхал.

Vlad442

Буду очень рад, если Эврику достроят в полном объеме.
Зашел на сайт Аркады. Посмотрел прайс Эврики. В наличии ни в одном доме однушек нет

Какие варианты построенного и сданного сейчас актуальны для покупки?

Эврику строят активно все дома кроме дома №7
Бугага

да ладно, он Пеця і Грося памолюцца, і алія/пшонка даст 3х рИст.
растішки пишуть шо руда уже іс 40ка на 70т ушла.
буітдаражай, Ікарус мажливастей уєхал.

В 2018 у Первого осилиш выкупить за копейки его мордор. После дефолта

Зашел на сайт Аркады. Посмотрел прайс Эврики. В наличии ни в одном доме однушек нет

3 числа, после подорожания, выкинули однушки. За несколько дней их разобрали.