Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Сейчас придет Влад442 и пояснит, что это только повышает инвестиционную привлекательность панельного воздуха Аркады.

http://forum.finance.ua/topic188538.html?start=930
Raymond
котлован? знущаєтесь? то надто високий ризик, повно довгобудів, а по друге чули про Войцеховського , 40000 тис киян не знають як то добудовувати.
Хіба менш ризик у відомих компаніях, але там і ціни вищі.

це які компанії?

питай в Раймонда,
мопед не мой, я тільки перепостив об"яву

В Києві, "скромно жити" це $200 на особу, + оренда 2к квартири, порядка $200 ітого виходить скирдувальна здатність при доході 2х працюючих $200 міс. або близько 2,5куе в рік. За 4 роки можна наскирдувати хіба що на кавалірку в цоколі в пригороді.

Це нам пише людина, що орендувала кімнату з холодильником при доході 10 ойро в годину?

В Києві, "скромно жити" це $200 на особу, + оренда 2к квартири, порядка $200 ітого виходить скирдувальна здатність при доході 2х працюючих $200 міс. або близько 2,5куе в рік. За 4 роки можна наскирдувати хіба що на кавалірку в цоколі в пригороді.

Це нам пише людина, що орендувала кімнату з холодильником при доході 10 ойро в годину?

і?
може є дружина і дитина в Тернополі, а не в Спарті?
в Києві виходило у 2014 - "кімната з холодильником біля м.Харківська" 80y.e., і десь на 120 витрати на себе коханого (їдло, квитки Київ-Тернопіль,і т.д... ).
Тай то був режим "скирдування", зараз після досягнення скирдою розміру "незгораємого мінімуму" буду переходити в режим інвестування. Цоколь то було лише промацування копитом крихкої криги РН.
Хочу спробувати по серйозному ввійти в нерухомість в Щецині, разом з іпотекою. Парашут-подушка у БС поки що на спині і прикриває зад, злотувки в матрасі.

flyman

Почем там Варшава в бюджетном сегменте? С последними завихрениями я вообще не уверен что стоит покупать недвижимость в Киеве.

я приглядаюся за Щеціном,
зараз курс до $ стрибнув від 3,9 до 4,09 і не думаю, що швидко відреагують ціни на РН(надіюся, що з часом курс вернеться на 3,9 +/- 0,05),
шукаю 1к кавалірки до 100куе. Є біля центрального ж.д. вокзалу на прикметі 36м2 за 133 000 злотих, у іпенях Щеціна 2к 52м2 за 100 000 злотих, і 3к 55м2 в прицентральному районі за 155 000 злотих.

Кавалирка до 100куе это ж злотих? Мне в $ понятней) А как соотносятся новостройки/б.у жилфондом в одном районе?

flyman

Почем там Варшава в бюджетном сегменте? С последними завихрениями я вообще не уверен что стоит покупать недвижимость в Киеве.

я приглядаюся за Щеціном,
зараз курс до $ стрибнув від 3,9 до 4,09 і не думаю, що швидко відреагують ціни на РН(надіюся, що з часом курс вернеться на 3,9 +/- 0,05),
шукаю 1к кавалірки до 100куе. Є біля центрального ж.д. вокзалу на прикметі 36м2 за 133 000 злотих, у іпенях Щеціна 2к 52м2 за 100 000 злотих, і 3к 55м2 в прицентральному районі за 155 000 злотих.

Кавалирка до 100куе это ж злотих? Мне в $ понятней) А как соотносятся новостройки/б.у жилфондом в одном районе?

сорі, в злотих, в доларах ділим на 4,1 можна на 4 для зручності.
Тобто кавалірку до 25куе, двушку-трьошку до 40куе.
Щодо новобудов то не цікавлюся зовсім, в основному вони на отшибі в моєму розумінні і їх ще тре доводити до пуття, що для мене зайвий гємор. Це вна Україні я візьму вуйка з біржі на вокзалі, або сантехніка із ближної будови, або знайомого кума і поставлю в цоколі сральнік і мойку, і вуаля - заході і живи.
Тут я не думаю, що вийде такий фінт.

Но смотрим мой следующий пост

Следующий пост никого не интересует. Когда вам сказали правильный ответ уже и двоечник может что-то умное написать.

короче так, Трамп змоцнив бакс. Ойро, злотий, гріша сиплються як труха із стріхи.
кийовський недвіж має гепнутися найближчим часом, растішки гатовтєсь, уткі падгарають.
Кстаті, недвіж в Щецині внєзапно потаньшав на 5+%, ціни тут в мертвих презах не переглядають.

В Києві, "скромно жити" це $200 на особу, + оренда 2к квартири, порядка $200 ітого виходить скирдувальна здатність при доході 2х працюючих $200 міс. або близько 2,5куе в рік. За 4 роки можна наскирдувати хіба що на кавалірку в цоколі в пригороді.

Це нам пише людина, що орендувала кімнату з холодильником при доході 10 ойро в годину?

10 євро/година = 1600 євро/міс.
Так, Флаймен - представник "Києва Фейслеса".
Скромний Корейко-2.

Пане Фейслес, вчіться, як треба економити, а на виручні кошти скупляти елітну нерухомість під Києвом!!!!

Флаймен - представник "Києва Фейслеса".

Щецина Безликого

10 євро/година = 1600 євро/міс.
Так, Флаймен - представник "Києва Фейслеса".
Скромний Корейко-2.

Пане Фейслес, вчіться, як треба економити, а на виручні кошти скупляти елітну нерухомість під Києвом!!!!

На самом деле, лично я, не верю Флаю. Ставка хорошего джависта в Вроцлаве ОТ 15 usd\час. Почему он еще не там? Аренда, еда и т.д. стоят одинаково. Ответ прост - он и в Шецине получает столько же.