|
Перспективы принудительных ОСББ в Украине |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Форум містить персональні теми форумчан ділової спрямованості. Теми, що користуються популярністю в цьому розділі, можуть бути перетворені на окремі підфоруми.
Додано: Нед 03 кві, 2016 09:16
Никто ничего ни у кого не будет спрашивать - назначат управленца из киевзрады или работающего на них и все за него проголосуют, так как больше никто не выдвинется. Да и даже если выдвинется, житься монополисты, у которых он будет вынужден заказывать услуги, ему все равно не дадут. Не стоит забывать, где живем. И сатья на ремонт сейчас в тарифе есть везде. А вот у нас в подъезде о капитальном ремонте и речи нет, косметический делалася лет 15 назад - побрызгали побелкой, которая берется на одежду и все, а у знакомых за 36 лет даже этого ни разу не делали. Вот и считайте, только с учетом инфляции, сколько осело в карманах. А со всех домов? Кстати, в некоторых жеках (как то, например, на Троещине на Закревского, 15) за последние пару лет в каждом окне появился кондиционер, вот и ответ, куда шли деньги, не считая того, что по карманам. А теперь они все хотят переложить на плечи жильцов.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22527
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2366 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 03 кві, 2016 19:37
Косметический даже не делают и обслуживание хромает - подвалы залиты водой, вернее, сантехники сами ломают задвижки, чтоб им была работа - воруется все.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22527
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2366 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 06 кві, 2016 11:41
hxbbgaf Как по мне, создание ОСББ давно пора было инициировать самим жильцам. привыкли жить на "халяву" платить 150 грн. за обслуживание и ждать, что за эти деньги кто-то (ЖЭК) будет что-то делать. Есть у меня личный пример, наш дом создал в 2000 году еще кооператив и назначил пробивного дядьку к управлению, платим мы за обслуживание на 50 грн. больше чем в подобных домах и всем довольны. Консьерж, чистый подъезд, заменены все окна и т.д. Так что не скупитесь и не ленитесь господа, и будет вам счастье.
-
ninyska858
-
-
- Повідомлень: 6
- З нами з: 17.01.16
- Подякував: 3 раз.
- Подякували: 2 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Суб 16 кві, 2016 21:23
ninyska858 написав:hxbbgaf Как по мне, создание ОСББ давно пора было инициировать самим жильцам. привыкли жить на "халяву" платить 150 грн. за обслуживание и ждать, что за эти деньги кто-то (ЖЭК) будет что-то делать. Есть у меня личный пример, наш дом создал в 2000 году еще кооператив и назначил пробивного дядьку к управлению, платим мы за обслуживание на 50 грн. больше чем в подобных домах и всем довольны. Консьерж, чистый подъезд, заменены все окна и т.д. Так что не скупитесь и не ленитесь господа, и будет вам счастье.
Та да и лифты поменяли? Они 800 000 гривен стоят. А 150 гривен каждый месяц посчитайте, скоко это за 30 лет и куда пошли эти деньги, вопрос.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22527
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2366 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Суб 16 кві, 2016 21:42
hxbbgaf написав:А 150 гривен каждый месяц посчитайте, скоко это за 30 лет и куда пошли эти деньги, вопрос.
Типовый хрущ. Сколько там - порядка 100 квартир. 150 грн в месяц с каждой - 15 000 грн. В МЕСЯЦ!. Копейки. Что можно сделать за месяц на эти деньги? Т.е. если хоть что-то делалось - подметалось, мусор вывозился, что-то чинили при авариях - это уже просто чудо при такой оплате. Именно потому - хоть за 30, хоть за 60 лет - ни на какие серьезные ремонтные работы денег бы не было.
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34857
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1445 раз.
- Подякували: 7979 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Нед 17 кві, 2016 09:28
Faceless написав: hxbbgaf написав:А 150 гривен каждый месяц посчитайте, скоко это за 30 лет и куда пошли эти деньги, вопрос.
Типовый хрущ. Сколько там - порядка 100 квартир. 150 грн в месяц с каждой - 15 000 грн. В МЕСЯЦ!. Копейки. Что можно сделать за месяц на эти деньги? Т.е. если хоть что-то делалось - подметалось, мусор вывозился, что-то чинили при авариях - это уже просто чудо при такой оплате. Именно потому - хоть за 30, хоть за 60 лет - ни на какие серьезные ремонтные работы денег бы не было.
Почитай в тарифе, что можно. За 15 тыщ подмести в нескольких подъездах? Та да... "Не было" не токо на серьезные, не было даже на косметический ремонт.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22527
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2366 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 17 кві, 2016 12:29
hxbbgaf написав: Faceless написав: hxbbgaf написав:А 150 гривен каждый месяц посчитайте, скоко это за 30 лет и куда пошли эти деньги, вопрос.
Типовый хрущ. Сколько там - порядка 100 квартир. 150 грн в месяц с каждой - 15 000 грн. В МЕСЯЦ!. Копейки. Что можно сделать за месяц на эти деньги? Т.е. если хоть что-то делалось - подметалось, мусор вывозился, что-то чинили при авариях - это уже просто чудо при такой оплате. Именно потому - хоть за 30, хоть за 60 лет - ни на какие серьезные ремонтные работы денег бы не было.
Почитай в тарифе, что можно. За 15 тыщ подмести в нескольких подъездах? Та да... "Не было" не токо на серьезные, не было даже на косметический ремонт.
А в тарифе много чего. Даже если взять только дворников + вывоз мусора + сантехник + текущий ремонт поломок - уже почти ничего и не останется, даже на "косметический ремонт". Что такое 15 тыс грн в мес? Выполнять какие-то работы по придомовой территории, оплачивать расходные материалы и содержать кого-то в штате, по-хорошему на эти деньги вообще невозможно. Упрощается только тем, что ЖЭК обслуживает много домов. Но ни о каких ремонтах и замене лифтов за такие деньги и речи идти не может. Если смогут хоть подъезд покрасить - и то чудо.
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34857
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1445 раз.
- Подякували: 7979 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Нед 17 кві, 2016 15:24
Вывоз мусора по всему району одна машина. Какие там поломки, тот сантехник их только создает, а не ремонтирует.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22527
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2366 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Нед 17 кві, 2016 15:38
hxbbgaf написав:Вывоз мусора по всему району одна машина. Какие там поломки, тот сантехник их только создает, а не ремонтирует.
В доме, где я живу, и домах, где жил ранее: - дворники подметали регулярно, зимой - худо-бедно убирали гололед и посыпали песком - в одном доме, старый хрущ - аварии были фактически каждый год - периодически подкрашивали подъезд, двери В одном, что поновее, кооперативный (ну там вообще организовано все хорошо) - поменяли лифты на Отисы, с голосовой озвучкой этажа - отличная детская площадка, поддерживается в порядке - пластиковые окна в подъездах - сам подъезд свежеперекрашеный Ни разу не стыкался с тем, чтобы сантехники чего-то ломали Чем старее дом, тем больше случается поломок и аварий Чем меньше дом, тем обычно хуже обслуживается (если сами жильцы не постараются) - денег с него получается мизер. Но если сами жильцы поднимут опу, то будет и свежепокрашено, и чисто, и скамейки в нормлаьном состоянии, и окна целые в подъезде, и цветы - знаю достаточно примеров. Но если жильцы сами ничего не собираются делать, а ждут, что за их копейки (несколько грн с метра) будет что-то качественно делаться - то ничего ситуацию не изменит, никакой ОСББ или ЖЭК. За эти деньги невозможно обеспечить даже заявленный набор услуг, даже без учета текущего ремонта. Тупо невозможно. Потому нечего питать иллюзии
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34857
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1445 раз.
- Подякували: 7979 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Сер 11 січ, 2017 13:31
Интересно к чему это приведет
-
Alexrolov8
-
-
- Повідомлень: 1
- З нами з: 09.01.17
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
14 |
45608 |
|
|
2 |
3289 |
|
|
15 |
7917 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|