Vlad442 написав:Возьмите данные за полгода. Падение, фактически, остановилось летом. Посчитайте, что выгодней, с лета платить аренду и сидеть в матрасе, или в своем? Думаю, что примерно одинаково.
Natt написав:Понаехал, а что жена и деть? С Вами? Или к маме с папой? Если первый вариант - родители пусть арендой занимаются, помнится, они у Вас в стольном граде обитают. А арендные денежки в долляры конвертируют. Если второй вариант, так семье денежка с аренды пусть капает.
Вам по сути надо заработать только дельту между продажей в Вишневом и покупкой готового в Киеве. И пофиг тогда, сколько по Вашему приезду квартира будет стоить, раз Вам важна дельта. Приедете, доложите заработанное за кордоном и заработанное на аренде, и выйдете на альтернативную сделку.
Если вернетесь, конечно.
P.S. Вам полфорума говорило, не ломите цену, выставляйте реальную, а то весной за 25 отдадите...
да ладно, в отпуск в кредит (хоча може там дитьо родив на території США - зробив інвестицію), купив Акварелі на піку, продав на дні, понаєх іде к успєху, не мєшайте.
Понаехал написав:Кто в курсе, достаточно ли гендоверенности , сертификата собственности и техпаспорта для продажи квартиры? Похоже до отлёта не успеваю продать...
zahar_ написав:Трындёж Vlad442 о якобы цене 32 куе расчитан на лошариков в оп Аркада и тётю дусю из деревни далёкие глухари.
Для невнимательных читателей повторю. Еще жду ответа на вопрос - по какой цене эту квартиру сразу купят? Посчитаем заработок инвестора от вашей цены.
36ant написав:
Vlad442 написав:
Vlad442 написав:Падение цен на вторичке замедлилось настолько, что в достаточной степени не компенсирует даже аренду, не говоря уже про рост цены новостроя.
Вчера обсуждали цену на старте продаж в 8-ом доме летом 15-ого. Однушка 36 около 22,4. Сейчас их продают 32000.
Предлагать к продаже и продать - разные вещи.
Что вы хотите сказать? Что они продадут дешевле, чем покупали? Что они получат меньше, чем если бы положили на валютный депо? Неужели вопрос получат ли они 30% годовых в валюте или 20% так серьезно влияет на сам факт, что падение цены не перекрывает и близко рост цены на новострой по мере готовности?
Vlad442 написав:Что вы хотите сказать? Что они продадут дешевле, чем покупали? Что они получат меньше, чем если бы положили на валютный депо? Неужели вопрос получат ли они 30% годовых в валюте или 20% так серьезно влияет на сам факт, что падение цены не перекрывает и близко рост цены на новострой по мере готовности?
Вы горбатого не тулите - "Неужели вопрос получат ли они 30% годовых в валюте или 20%". Как продадут так тогда и надо % выхлопа считать. Если он будет. А то вон в ЖК Мордор когда строили были 1к по 36-38 куе. А как построили и начали заселять так там 1к стали по 29-32 куе. Сколько заработали "нвесторы"?
Попадалово инвестроров 13-14 уже все давно забыли.
Какая по-вашему цена такого варианта, чтобы "с руками оторвали" прям сейчас?
Попадалово инвестроров 13-14 уже все давно забыли.
Без траншів Міжнародного валютного фонду золотовалютні резерви України почнуть танути, і розпочнеться спіраль, яка була в січні-лютому 2015 року, коли курс валюти не можна було зупинити.
Про це заявив генеральний директор інвестиційної компанії Dragon Capital Томаш Фіала.
“Реформи дуже не хочеться робити, але їх треба робити. Так, якщо подивитися на графік погашення зовнішнього боргу, то завдяки реструктуризації приватного держборгу 2016 рік був найлегшим. З кожним наступним роком витрати на погашення боргу будуть рости. Рік виборів – 2019 – піковий в цьому плані”, – відзначає глава Dragon Capital.
Унуноктий написав:Рік виборів – 2019 – піковий в цьому плані”, – відзначає глава Dragon Capital.
это те самые 18 млрд долларов про которые я уже цитировал представителя НБУ... а в 2018 не сильно лучше, 10 млрд долларов.
Если не произойдет чуда, то это дефолт или еще более мутные и по сути неприемлемые реструктуризации на которые прийдется пойти.
Более глобально спасет только кратный рист чавуния, олии, пшона и деревины, тогда нам наши 70 лярдов уже доступны для обслуживания без эксцессов
Юра, Унії не надо лімони біженців, тому будуть реструктуризувати і підктидувати корм, щоб штани не спадали. Ріст реальних з/пл у 2016 ти реально не бачиш. Дно ВВП минуло у 2015, це був найгірший рік. Далі або будем бовтатися біля дна, або по трохи рости (я бачу другий варіант)
Vlad442 написав:Возьмите данные за полгода. Падение, фактически, остановилось летом. Посчитайте, что выгодней, с лета платить аренду и сидеть в матрасе, или в своем? Думаю, что примерно одинаково.
Додано: Пон 30 січ, 2017 14:36
А то вон в ЖК Мордор когда строили были 1к по 36-38 куе. А как построили и начали заселять так там 1к стали по 29-32 куе. Сколько заработали "нвесторы"? 
