Загальна вартість трикімнатних квартир зменшується на 5% при 100% першому внеску*, який здійснюються за рахунок власних коштів, при інвестуванні у ж/б №10, ж/б №11,ж/б №12, ж/б №13, ж/б №14, ж/б №18 ж/к «ЕВРИКА».
Унуноктий написав:Над 6 домом начали кран монтировать, под дом №2 свайное поле делать начали.
на въезде на Троещину, как к Захару ехать, краны еще не разобрали, но у монолитных свечек уже почти поснимали все стекла в стеклопакетах... Стоят себе свечки... Как памятники
Степень их готовности выше, чем у монолита ОркАды на еФрике, а значит дороже стоить должны...
У вас был выбор что купить за свою спадщину - воздух от сиськососателей или прекрасную гостинку, одну из 12 гостинок на этаже вдоль длинного корридора, в котором стоит старый хлам соседей, куда они выставляют вонючую старую обувь, где паутина затянула потолок и тускло горит лампочка Ильича. Гостинку, с сидячей ванной и кухней, где вдвоем уже тесно. С коридором, которого считай что нет.
С душевными соседями: бабками-истеричками в бигудях в старых штопанных халатах, пузатыми пивными алкоголиками в трениках и майках и худыми водочными алкоголиками, тоже в трениках и майках, от которых воняет перегаром. Ах, забыл еще торчков - молодых соседей стремного вида в "кенгурушках" с капюшоном натянутым на голову и длинными рукавами. Соседей, откинувшихся с зоны, без зубов и с татухами.
Видимо вы любите своих детей и не поселили их в такую "прэлэсть", а поступившись своими принципами, подставили свою сиську в размере 40куе шаромыгам, чтобы они вволю насосались через мутные схемы и подставных агентов ваших франклинов. Зато дети утром видят лица таких же молодых пар, а не вышеописанные морды соседей из гостинок. И имеют шансы сохранить нормальную психику.
Опять учётка трибека перебрехивает - мы изначально расматривали вторичку где по мнению привирающей учётки трибека только одни наркоманы и пьяницы живут. И только из-за того, что когда деньги были на руках МОРДЫ начали загон и ценники продаваны на нужные нам объекты подняли на 2-3 куе (а осени когда продаваны нужных нам объектов попустятся "семейный совет" решил не ждать) мной семейный совет и была предложена покупка 1к воздуха у застройщика из моего рейтинга с самой низкой на то время ценой что предлагалась в отделе продаж. Подтягивайте матчасть. viewtopic.php?p=1851551#p1851551
В общем-то не являясь "успешным" и "амбициозным" и косящим "капусту тоннами",то о сделке предпочитал говорить от третьего лица.
Случай довольно типичный для КРЖН - "спадщина" недвижимости, (1/2 доли) переходит в альтернативную покупку недвижимости.
После того как на объект "спадщина" был получен задаток семейный совет принял решение покупать 1к (32-35 кв.м) на левом берегу для "молодого поколения" (живём на левом берегу, и особенных тягот по этому поводу не испытываем и объекты тут дешевле)
Моё предложение побыть в кэше хотя бы до конца осени не прошло (и постараться купить объект с большим дисконтом от текущих цен) - не прошло.
Мониторинг объектов был начат во второй декаде июня. 2-3 недели просмотры шли спокойно. Рассматривались варианты 44-46 тыс. долл. В "меню" были панельки и кипичные гостинки размера 33-36 кв.м (с обычным совмещённым санузлом и как для гостинок в относительно сносных подъездах) в основном на Троещине. Дюжина вариантов была точно просмотрена, но задаток не смешили давать, ждали когда пройдёт наша сделка). Однако в июле рЫлы начали свой загон. Кто уступил в цене (или её не стал поднимать) где-то в течение недели взяли задатки. Остальные или поснимали или начали повышать цены. Тогда в общем-то тогда и было решено больше присмотреться к "воздуху".
Мной, как вариант, была предложена покупка имущественных прав в ЖИ (в его строящемся панельном доме на Милославской (Троещина)). Малый метраж (32 кв.м и 35 кв.м по цене 34.500 37.500 соответственно) был отчасти продан, отчасти шаромыги попрятали его для продаж через рыл по мутным схемам. Студия (32 кв.м) в общем-то на любителя, а вот 1к за 37.500 вполне можно было купить. Но так как уже отмечалось шаромыги попрятали малый метраж, остановили выбор на варианте 37.6 кв.м (вполне вписались в бюджет покупки при стоимости кв.м 8700 гривен).
Квартира будет без отделки. Договор выписан как обычно у шаромыг - обязанностей у ЖИ по минимуму , а прав по максимуму. Возможность правки договора отсутствует. Оформление у нотариуса в помещении ЖИ. Цена вопроса оформления - 1% госпошлины от стоимости квартиры + 750 грн. нотариус + 0.5% от стоимости квартиры за пересылку денег на счёт ЖИ (считайте 800 долларов). Плановая сдача декабрь 2013. Даты заселения в договоре нет, в отделе продаж устно заверяли что заселение начнётся в мае, но имхо ЖИ в своей излюбленной манере месяца на три заселение затянет
Tribeca написав:ЗЫ: забыл еще процесс покупки описать.
Захар, наверняка приятнее покупать в чистом ОП в центре города, где вежливые люди могут угостить кофе, в спокойной обстановке можно выбрать планировку, вид из окон и подписать договор. И в банке безопасно оплатить в течении 3х дней. Вам в отделе продаж ЖИ в августе 2016 кофе , вряд ли предлагали. Так что не трындите про кофе. И вежливых менеджеров по продажам я в отделе жи летом 2013 не наблюдал
Чем покупать гостинку у алкоголика, отбиваясь от 2-3 ошалевших рыл, которые лепят любого горбатого, чтобы только содрать свои 5% агенских, не разбираясь толком даже в документах. В гостинке может быть дешевле цена. И перезжать можно через неделю, а не ждать полтора года как вы у непопа в доме №3 в ЖК Вонючка
Додано: Сер 01 лют, 2017 01:11
