Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Vlad442
Я покупал гостинку ещё в 2010, цены уже прошли первую ступень падения от уровня 2007-2008, тогда я встречаясь с девушкой и живя ещё розовой мечтой, планируя создать семью ставил задачу купить жилплощадь, тачку строго до брака. Зная что цены на недвигу идут вниз тянул с браком до последнего, была бы возможность подождать - выгоднее купить на пару лет позже двуху, а сейчас на 50куе даже треху в хруще. Штамп в пасспорте вбил первый гвоздь в гроб семьи, жизнь внесла свои коррективы. Семья через год развалилась, зато гостинка, гараж и машина остались. Купил бы двуху в браке - сейчас был бы хозяином не квартиры, а только половины т.е. комнаты, которую сдать ещё сложнее если совладелица против. Ремонт в гостинке хороший, но т.к. доход в гривне в связи с ростом курса в пересчете на $ упал в 3.5 раза, вот и думаю съехать обратно к маме, а гостинку сдать и со временем накопить на вторую. Как минимум экономия коммуналки + доход за аренду. Думаю что за 5к грн+комуналка сдать реально. Лишних/запасных ни 100к ни 50к увы нету и с таким уровнем дохода как сейчас собирать буду 50лет (вряд ли доживу), а сдав гостинку к пенсии накопить есть шанс. Тачку вообще продать надо пока она что-то стоит ибо это пассив, при моих мизерных пробегах рекомендация однозначная - ездить на такси.

о, нарисувався конкурент в "окружєніі Києва кавалірками"
А можна сказати приблизно адресу гастінки і як далеко до метри?

Вести с полей. Гостинка которую сдавали за 2800 - продана. Ценник на нее стоял 18. За сколько реально ушла - неизвестно, но думаю меньше 18 точно, т.к. ПА18 не продавалась в течении полугода.

Какие то простофили купили - нет чтоб 1к в ЖК Вонючка купить и дышать смрадом бортнических каловых полей в хорошей входной группе.
Может пропустил - локацию гостинки, метраж, панель или кирпич вы не говорили?

теж те саме питання, для ознакомлєнія с мат. частю

Ремонт в гостинке хороший, но т.к. доход в гривне в связи с ростом курса в пересчете на $ упал в 3.5 раза, вот и думаю съехать обратно к маме, а гостинку сдать и со временем накопить на вторую. Как минимум экономия коммуналки + доход за аренду. Думаю что за 5к грн+комуналка сдать реально

Вчера писал, что знакомый снимает гостинку на коперника за 5к, комуналь включен.
У вас какая локация?

Вести с полей. Гостинка которую сдавали за 2800 - продана. Ценник на нее стоял 18. За сколько реально ушла - неизвестно, но думаю меньше 18 точно, т.к. ПА18 не продавалась в течении полугода.

Какие то простофили купили - нет чтоб 1к в ЖК Вонючка купить и дышать смрадом бортнических каловых полей в хорошей входной группе.
Может пропустил - локацию гостинки, метраж, панель или кирпич вы не говорили?

Обойный рынок, панель. Метраж 21м кажется. Короче кладовка, но зато дешево. Думаю реально за 16-17 ушла.

З.Ы. Кстати товарищ, про которого я вчера говорил с купленной гостинкой в 2013-м ПА40 - выставил неделю как на продажу ПА22. Как будут новости - сообщу.

[1]

Резкий рист! УИШ приближается (с)

Загальна сума державного та гарантованого державою боргу України на кінець грудня 2016 року становила 70,97 млрд дол., що на 8,3%, або на 5,47 млрд дол., більше від показника на початок року.

БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ!!! (с)

[1]

Резкий рист! УИШ приближается (с)

Национальный банк Украины считает, что в результате повышения минимальной зарплаты в 2017 году до 3200 грн официально будут уволены около 630 тыс. человек.

Об этом говорится в обнародованном инфляционном отчете НБУ за январь.

БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ!!! (с)

flyman
Думаю для молодой семьи пойдёт.
Правый берег, от метро 6 остановок, тихий двор в 5 минутах ходьбы от остановки где ходит более 10 маршрутов. Детсад и школа рядом, парк в пешей доступности, магазины рядом, рынок в пешей доступности. Адрес в паблике писать не буду.

Вероятно, это из-за особенности выборки, которая связана с любовью людей к круглым числам.

так точно, кэп

по остальным вопросам есть что сказать ?

Почему кэп? Мы с вами когда-то чуть ли не спорили на эту тему.

кэп - это Капитан Очевидность

я с вами не эту тему не спорил

ИМХО, палку на 1000 не нужно пытаться как-то убрать, подогнать гистограмму под нормальное распределение.

о, ну приехали. Зачем подганять получившееся распределение под нормальное ?
я ж не рилетор.

Вести с полей. Гостинка которую сдавали за 2800 - продана. Ценник на нее стоял 18. За сколько реально ушла - неизвестно, но думаю меньше 18 точно, т.к. ПА18 не продавалась в течении полугода.

Какие то простофили купили - нет чтоб 1к в ЖК Вонючка купить и дышать смрадом бортнических каловых полей в хорошей входной группе.
Может пропустил - локацию гостинки, метраж, панель или кирпич вы не говорили?

Обойный рынок, панель. Метраж 21м кажется. Короче кладовка, но зато дешево. Думаю реально за 16-17 ушла.

Сенкс. Похоже это гостиночка, что в своё время построили на месте футбольного поля.
Интересно кто меценат - бывший хозяин что сдавал гостинку за 2800, или арендатор снявший за 6000 1к прелесць понаеха в ипенях в Вишнёвом.

flyman
Думаю для молодой семьи пойдёт.
Правый берег, от метро 6 остановок, тихий двор в 5 минутах ходьбы от остановки где ходит более 10 маршрутов. Детсад и школа рядом, парк в пешей доступности, магазины рядом, рынок в пешей доступности. Адрес в паблике писать не буду.

біля об"їзної, вул. Жмеринська, +/-, так?