Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

trololo писал(а):
Прохожий писал(а):
zahar_ писал(а):[quote="3966877:Прохожий"]Аренда в грн последний год пока топчется +=на месте но думаю что с окончанием отопительного сезона двинет вверх, во всяком случае на приличные объекты...

Прохожий подскажите плиз - ЖК Вонючка подходит к вашему :"думаю что с окончанием отопительного сезона двинет вверх, во всяком случае на приличные объекты."?

ИМХО локация не айс, но думаю что у указанных объектов перспективы со стоимостью аренды получше чем у хрущей или бпс в ипенях ЛБ ...

вообще сложно найти в киеве ЖК который был бы унылее панельных ипеней на милославской[/quote]

Для жизни это НЕВАЖНО. А вот для инвестиции это ужасно. Захар бы затролил:-)

минус 2.5% за январь, показывает и Домик и Бомбер, за февраль думаю будет меньше, но всё равно в этом году будет "дно", где то на уровне 850 долларов

Унуноктий писал(а):минус 2.5% за январь, показывает и Домик и Бомбер, за февраль думаю будет меньше, но всё равно в этом году будет "дно", где то на уровне 850 долларов

850 - это 23800 грн. Какое же это дно? Это космическая цена за львиную долю киевской недвижимости. Дно будет где-то на отметке в 12-14 тыс. грн. максимум. И то, это при условии, что обойдётся без катаклизмов и чёрных лебедей.

Посмотрел график домика по новостройкам, самая низкая цена в июле, и это логично

airmax78 писал(а):
Унуноктий писал(а):минус 2.5% за январь, показывает и Домик и Бомбер, за февраль думаю будет меньше, но всё равно в этом году будет "дно", где то на уровне 850 долларов

850 - это 23800 грн. Какое же это дно? Это космическая цена за львиную долю киевской недвижимости. Дно будет где-то на отметке в 12-14 тыс. грн. максимум. И то, это при условии, что обойдётся без катаклизмов и чёрных лебедей.

если такая такая цена будет на вторичке, то застройщиков не останется

Домик показал мощнейшее падение...

Киев 1 030 -1.2% -2.7% -14.6%

Дно 1040 безжалостно пробито

Унуноктий писал(а):
airmax78 писал(а):
Унуноктий писал(а):минус 2.5% за январь, показывает и Домик и Бомбер, за февраль думаю будет меньше, но всё равно в этом году будет "дно", где то на уровне 850 долларов

850 - это 23800 грн. Какое же это дно? Это космическая цена за львиную долю киевской недвижимости. Дно будет где-то на отметке в 12-14 тыс. грн. максимум. И то, это при условии, что обойдётся без катаклизмов и чёрных лебедей.

если такая такая цена будет на вторичке, то застройщиков не останется

Ну почему вы так решили? Застройщики в Киеве отлично могут строить и продавать по 12-14 тыс. грн. и получать при этом неплохую прибыль.

airmax78 писал(а):
Унуноктий писал(а):
airmax78 писал(а):850 - это 23800 грн. Какое же это дно? Это космическая цена за львиную долю киевской недвижимости. Дно будет где-то на отметке в 12-14 тыс. грн. максимум. И то, это при условии, что обойдётся без катаклизмов и чёрных лебедей.

если такая такая цена будет на вторичке, то застройщиков не останется

Ну почему вы так решили? Застройщики в Киеве отлично могут строить и продавать по 12-14 тыс. грн. и получать при этом неплохую прибыль.

что бы кто то вкладывался в новострои они должны будут продавать по 8000

Если отталкиваться от цены аренды двушки 250 долларов, то по вашему стоимость метра будет две аренды, или 120-130 аренд за двушку

Унуноктий писал(а):ды, или 120-130 аренд за двушку

ну в украине в которой можно было достойно боль или мень жить было около 150 аренд стоимость жиьья. В нынешней 100..120 аренд дорого? Возможно...

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?