| 
    
    Участвуем в развитии проекта m2bomber.com | 
    
       + Додати     тему 
     | 
    
       Відповісти на тему 
     | 
    
   
 
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  
    
      
      
         
        Додано: Пон 06 лют, 2017 12:53
        
        
          
          
        
        
            Рыба-сом написав:    baraka написав:ну один-два-три-десяток городов можно обработать луна так и сделала - руцями для киева прописала но у меня не одна тыща городов. Для каждого города надо вникать. И полностью автоматизировать не получится. То есть задача реально займёт много-много ручного труда. Это с одной стороны. С другой стороны - а что даст разделение на массивы ? Это должен быть какой-то очень классный плюс чтобы компенисровать приложенные усилия. 
 Я не думаю, что большинству из этих «тысячи городов» это деление на массивы нужно. Оно нужно только в очень больших городах (миллионники и около того) там, где админ. граница районов не даёт необходимой «географической» сегментации.  Потому что, к примеру, «Подольский район»  – это, что называет, «ниачом».  Не, ну: на Трое живёт людей столько же, сколько в Полтаве, а мы с Вами обсуждаем, нужно ли её от Лесного отделять, и нужно ли будет такие задачи реализовать и для остальных 97% прочих из «тысячи городов».     «Классный плюс» – Вы предоставляете клиенту уникальную информацию согласно его запросам и пожеланиям. Я, к примеру, хочу получить обобщённую информацию по советской вторичке Оболони. Смотрю на график распределения цен – и вижу не совсем то, что ожидал, поэтому начинаю делать «поправки» на «а там ещё Приорка» и прочее. Т.е. клиенту нужна вменяемый агрегированный объект. Объект «район» в этом плане проигрывает при прочих равных объекту «массив». 
 предлагаю альтернативу делаете любой поиск по вашим критериям (хоть по улице, хоть по какому-то слову, например названию ЖК. Или "без ремонта"). В поиске сверху есть княпка "посчитать статистику". Там будет и медиана и распределение. Вот только графиков по времени не будет. Но вы можете периодически делать такие запросы. Идёт ?  
        
       
      
      
        - 
          baraka
        
 
        - 
          
        
 
        
        -  
 
        
        - Повідомлень: 5476
 
        - З нами з: 09.10.12
 
        - Подякував: 920 раз.
 
        - Подякували: 881 раз.
 
        
        -  
 
        - 
            
            Профіль
            
        
 
        -  
 
        - 
          
        
 
       
      
      
    
   
  
    
    
      
      
         
        Додано: Пон 06 лют, 2017 12:54
        
        
          
          
        
        
            Рыба-сом написав:Ну так напишите где-то на странице со статистикой большими буквами,  а то как юзер догадается? 
 у Вас получилось ? да, я под каждым таким графиком мелким шрифтом сделаю  
        
       
      
      
        - 
          baraka
        
 
        - 
          
        
 
        
        -  
 
        
        - Повідомлень: 5476
 
        - З нами з: 09.10.12
 
        - Подякував: 920 раз.
 
        - Подякували: 881 раз.
 
        
        -  
 
        - 
            
            Профіль
            
        
 
        -  
 
        - 
          
        
 
       
      
      
    
   
  
    
    
      
      
         
        Додано: Пон 06 лют, 2017 13:06
        
        
          
          
        
        
            baraka написав:предлагаю альтернативу делаете любой поиск по вашим критериям (хоть по улице, хоть по какому-то слову, например названию ЖК. Или "без ремонта"). В поиске сверху есть княпка "посчитать статистику". Там будет и медиана и распределение. Вот только графиков по времени не будет. Но вы можете периодически делать такие запросы. Идёт ? 
 Да мне, в принципе, всё равно, я и так справляюсь. Просто тема кагбэ про «улучшения», вот я идеи и толкаю.     baraka написав:    Рыба-сом написав:Ну так напишите где-то на странице со статистикой большими буквами,  а то как юзер догадается? 
 у Вас получилось ? да, я под каждым таким графиком мелким шрифтом сделаю 
 Получилось.  
        
       
      
      
        - 
          Рыба-сом
        
 
        - 
          
          
 
          
         
        
         
        
        -  
 
        
        - Повідомлень: 2109
 
        - З нами з: 29.11.16
 
        - Подякував: 1834 раз.
 
        - Подякували: 632 раз.
 
        
        -  
 
        - 
            
            Профіль
            
        
 
        -  
 
        - 
          
          
            
              3
            
           
          
          
            
              3
            
           
          
         
       
      
      
    
   
  
    
    
      
      
         
        Додано: Пон 06 лют, 2017 13:10
        
        
          
          
        
        
            Рыба-сом написав:    baraka написав:предлагаю альтернативу делаете любой поиск по вашим критериям (хоть по улице, хоть по какому-то слову, например названию ЖК. Или "без ремонта"). В поиске сверху есть княпка "посчитать статистику". Там будет и медиана и распределение. Вот только графиков по времени не будет. Но вы можете периодически делать такие запросы. Идёт ? 
 Да мне, в принципе, всё равно, я и так справляюсь. Просто тема кагбэ про «улучшения», вот я идеи и толкаю. 
 спасибо, но не все идеи могу реализовать в полной мере. насколько предложенная мной альтернатива решает ту задачу, которая решалась введением массивов ?  
        
       
      
      
        - 
          baraka
        
 
        - 
          
        
 
        
        -  
 
        
        - Повідомлень: 5476
 
        - З нами з: 09.10.12
 
        - Подякував: 920 раз.
 
        - Подякували: 881 раз.
 
        
        -  
 
        - 
            
            Профіль
            
        
 
        -  
 
        - 
          
        
 
       
      
      
    
   
  
    
    
      
      
         
        Додано: Пон 06 лют, 2017 13:17
        
        
          
          
        
        
            baraka написав:    Рыба-сом написав:    baraka написав:предлагаю альтернативу делаете любой поиск по вашим критериям (хоть по улице, хоть по какому-то слову, например названию ЖК. Или "без ремонта"). В поиске сверху есть княпка "посчитать статистику". Там будет и медиана и распределение. Вот только графиков по времени не будет. Но вы можете периодически делать такие запросы. Идёт ? 
 Да мне, в принципе, всё равно, я и так справляюсь. Просто тема кагбэ про «улучшения», вот я идеи и толкаю. 
 спасибо, но не все идеи могу реализовать в полной мере. насколько предложенная мной альтернатива решает ту задачу, которая решалась введением массивов ? 
 Да, в общем-то, не насколько. Смысл-то какой: смотришь – Киев падает, глядишь дальше по районам – где, на сколько и почём сейчас. Далее спускаешься до массива. Ниже спускаться не нужно (в статистике), т.к. идёт уже конкретный поиск по конкретным объектам, а, в общем и целом, в пределах одного района та или иная улица – «товары-субституты».  
        
       
      
      
        - 
          Рыба-сом
        
 
        - 
          
          
 
          
         
        
         
        
        -  
 
        
        - Повідомлень: 2109
 
        - З нами з: 29.11.16
 
        - Подякував: 1834 раз.
 
        - Подякували: 632 раз.
 
        
        -  
 
        - 
            
            Профіль
            
        
 
        -  
 
        - 
          
          
            
              3
            
           
          
          
            
              3
            
           
          
         
       
      
      
    
   
  
    
    
      
      
         
        Додано: Пон 06 лют, 2017 14:09
        
        
          
          
        
        
            yura_ написав:Просто шикарно!!!  мне кажется диапазоны надо еще чуть шире сделать... чтобы пики дотягивали хотябы до 25% 
 О, а меня раскритиковали за то же предложение  
        
       
      
      
        - 
          Faceless
        
 
        - 
          
          
 
          
         
        
         
        
        - Модератор
 
        
        -  
 
        
        - Повідомлень: 36887
 
        - З нами з: 24.01.12
 
        - Подякував: 1499 раз.
 
        - Подякували: 8262 раз.
 
        
        -  
 
        - 
            
            Профіль
            
        
 
        -  
 
        - 
          
          
            
              4
            
           
          
          
            
              9
            
           
          
          
            
              3
            
           
          
         
       
      
      
    
   
  
    
    
      
      
         
        Додано: Пон 06 лют, 2017 15:03
        
        
          
          
        
        
            baraka написав:    yura_ написав:    baraka написав:то есть сделать больше шаг ? 
 возможно... 
 тогда пики потеряются 
 не думаю... на моих слониках по днепру пик есть, несмотря на то что он в районе 30% и выше суть пика - основная масса вариантов поэкспериментируйте, в каком виде при какой ширине графики выглядят наиболее красиво в любом случае тут такие исходные данные что пытаться на них строить что-то сильно точное обречено на натуральное рисование того чего возможно и нет кстати по днепру мы опытным путем выяснили что при таком масштабе когда пик 30+% все что ниже 10% слева можно смело считать заманухами, проблемкой и т.д. вот если диапазон высовывется над 10% то там таки есть что-то реальное для покупки  
        
       
      
      
        - 
          yura_
        
 
        - 
          
        
          1
         
        
         
        
        -  
 
        
        - Повідомлень: 21929
 
        - З нами з: 02.06.12
 
        - Подякував: 1060 раз.
 
        - Подякували: 1314 раз.
 
        
        -  
 
        - 
            
            Профіль
            
        
 
        -  
 
        - 
          
        
 
       
      
      
    
   
  
    
    
      
      
         
        Додано: Пон 06 лют, 2017 15:25
        
        
        
            yura_ написав:поэкспериментируйте, в каком виде при какой ширине графики выглядят наиболее красиво 
 Нынешний график прекрасно читается: видна «обычная цена рынка» (ака мода) в виде некоего диапазона (это нормально – где-то ремонт есть, там дороже метр, где-то – нет, там дешевле), зачем нужно стремиться к какому-то идеалу в виде плавных сглаженных линий?  
        
       
      
      
        - 
          Рыба-сом
        
 
        - 
          
          
 
          
         
        
         
        
        -  
 
        
        - Повідомлень: 2109
 
        - З нами з: 29.11.16
 
        - Подякував: 1834 раз.
 
        - Подякували: 632 раз.
 
        
        -  
 
        - 
            
            Профіль
            
        
 
        -  
 
        - 
          
          
            
              3
            
           
          
          
            
              3
            
           
          
         
       
      
      
    
   
  
    
    
      
      
         
        Додано: Пон 06 лют, 2017 15:40
        
        
        
            Рыба-сом написав:зачем нужно стремиться к какому-то идеалу в виде плавных сглаженных линий? 
 ну я просто высказал свое мнение... мне нравится распределение похожее на нормальное, только и всего  
        
       
      
      
        - 
          yura_
        
 
        - 
          
        
          1
         
        
         
        
        -  
 
        
        - Повідомлень: 21929
 
        - З нами з: 02.06.12
 
        - Подякував: 1060 раз.
 
        - Подякували: 1314 раз.
 
        
        -  
 
        - 
            
            Профіль
            
        
 
        -  
 
        - 
          
        
 
       
      
      
    
   
  
    
    
      
      
         
        Додано: Пон 06 лют, 2017 15:45
        
        
        
        А всё же вопрос, в ветке недвиги никто не отреагировал. На первом графике видно, что как-то на курс реагирует только ош30. А средняя вообще курс игнорит. Забавно
  Надіслано з мого Telefunken Torn.Fu.d2, використовуючи Tapatalk 
        
       
      
      
        - 
          Faceless
        
 
        - 
          
          
 
          
         
        
         
        
        - Модератор
 
        
        -  
 
        
        - Повідомлень: 36887
 
        - З нами з: 24.01.12
 
        - Подякував: 1499 раз.
 
        - Подякували: 8262 раз.
 
        
        -  
 
        - 
            
            Профіль
            
        
 
        -  
 
        - 
          
          
            
              4
            
           
          
          
            
              9
            
           
          
          
            
              3
            
           
          
         
       
      
      
    
   
  
    
  
    
   
  
  
  
    
      | 
        
	
       | 
      
         + Додати     тему 
       | 
      
         Відповісти на тему 
       | 
      
     
   
  
  
  
    
   
  
  
  
  
    
      
        Схожі теми
       | 
     
    
      
      
      
      
     
    
    
      | 
        
         
         
       | 
      25 | 
      28695 | 
      
        
        
        Чет 03 лют, 2022 19:25  M-A-X 
       | 
     
    
    
      | 
        
         
         
       | 
      0 | 
      3626 | 
      
        
        
        
       | 
     
    
   
   
                
				
             | 
            
                
                
                    
                        
        
    
	
		Топ відповідей
	 
	
		Топ користувачів
	 
 
	Найкращі відповіді за минулий тиждень 
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
 
    
    
    
    
     | 
                     
                    
                         | 
                     
                 
                
             |