Без комиссии. Продажа 3-х комнатной квартиры метро Дарница (2 мин. пешком), бул. Труда 8, г. Киев, Днепровский р-н. Дом – чешский проект (утепленный, ОСББ). Квартира площадью 62/45/7, 2/9 эт., комнаты смежно раздельные, с\у смежный, потолки 2,54 м. Новый качественный ремонт: металлопластиковые окна (двойной стеклопакет), балкон и лоджия также застеклены и утеплены, пол – плитка, обиты вагонкой; эркер утеплен с двух сторон; евро радиаторы; паркет (вскрыт шведским эко лаком), обои (Германия), встроенная кухня с бытовой техникой (варочная поверхность, духовка, вытяжка), холодильник; с/у – плитка, бойлер, стиральная машинка; комнаты меблированы, телевизор. Спокойные, приветливые соседи) Один собственник. Отличная транспортная развязка – метро Дарница 2 мин. пешком, развитая инфраструктура: детские сады, школы, кружки/секции; супермаркеты, рынок, Детский мир, парк «Победа», ТЦ «DOMA» Цена: 68 000 у.е.
Захар, ну это просто смешно. Мечтать получить почти по 1100 баксов за метр совкошлака на Левом берегу... Ооооочень долго будет продавать. Цена этой квартире: 35 куе - неглядя. Если в самом деле хороший ремонт, мебель и техника - 45 (абсолютный потолок). Какие 68?
airmax78 написав:Для ИТшника, базирующегося в Украине проблема в том, что если сегодня на его место может и не быть достойных претендентов, поэтому можно "борзеть" по зп, то завтра будет 3-4... человека и "борзеть" по зп уже будет нельзя. И ИТ конторы начнут делать то же самое, что очень быстро начали делать и западные банки и Бейкеры и прочие, когда увидели, что людей с английским и более-менее приличным образованием и опытом работы на рынке хоть попой кушай - мэтчить зп с рынком. А рынок - далеко внизу.
КопийЧУШки, по вашим методичкам все айтишники эмигрируют, едва оторвавшись от мамкиной сиськи. А теперь оказывается, они не эмигрируют, а насыщают рынок?
А головой подумать? Эмигрируют самые опытные, способные и пробивные. На место каждого эмигрировавшего ежегодно приходит 10 новичков, которым до эмиграции еще лет 5 поработать, но и запросы по зп у них гораздо ниже.
Лол, а не из вашего ли лагеря доказывали, что все студенты эмигрируют в польшу на первую работу, а все школьники эмигрируют в польские и германские ВУЗы. Заколоченные окна и все такое...
Востаннє редагувалось little_wanderer в Сер 08 лют, 2017 19:01, всього редагувалось 1 раз.
flyman написав:Я думаю, що тре чекат літа. Народ валить геть з неньки, аж гай гуде. Цікаво, кому будуть впарювати? Понаєх і той линяє, як пес навесні.
Летом будет курс ниже, а с учетом того, что январский скачек курса с некоторым лагом через зарплаты и инфляцию доберется до цен застройщиков, то цены в долларах будут совсем не такими сладкими как сегодня. Сегодня можно купить варианты сдающиеся в конце этого или начале следующего года. Летом можно будет купить котлован у застройщика только в домах со сдачей в красной зоне. Остальное подорожает по мере достройки, или закончится у застройщика и будет только с наценкой у перекупов. В этом году риски остановки строек еще не высоки, поэтому, если лезть в первичку, то либо в феврале (со сдачей не более чем через год), либо никогда. Окно возможностей закрывается (с).
А этим летом курс будет ниже? Вы в этом уверены? А я думаю, что к январскому скачку курса к лету добавится еще и февральский, а может и мартовский. А свободных денег у населения станет еще меньше.
Доллар себя ведет немного аномально. НБУ выкупает, а он укрепляется, хотя сейчас и февраль, нет траншей МВФ, эмиссия под Приват и Платинум, холодная зима, больше расходы на газ, активизация боевых действий.
Может быть это раскачка маятника перед очередным загоном. Может, действительно, рынок с запасом отыграл ситуацию с Приватом, а теперь возвращается к равновесным цифрам. Осенью мой любительский теханализ и близко не показывал 29 в январе. Лень копаться в октябрьских постах, но исходя из динамики роста, инфляции, затухания сезонных курсовых колебаний я прогнозировал на январь что-то около 27.
Без комиссии. Продажа 3-х комнатной квартиры метро Дарница (2 мин. пешком), бул. Труда 8, г. Киев, Днепровский р-н. Дом – чешский проект (утепленный, ОСББ). Квартира площадью 62/45/7, 2/9 эт., комнаты смежно раздельные, с\у смежный, потолки 2,54 м. Новый качественный ремонт: металлопластиковые окна (двойной стеклопакет), балкон и лоджия также застеклены и утеплены, пол – плитка, обиты вагонкой; эркер утеплен с двух сторон; евро радиаторы; паркет (вскрыт шведским эко лаком), обои (Германия), встроенная кухня с бытовой техникой (варочная поверхность, духовка, вытяжка), холодильник; с/у – плитка, бойлер, стиральная машинка; комнаты меблированы, телевизор. Спокойные, приветливые соседи) Один собственник. Отличная транспортная развязка – метро Дарница 2 мин. пешком, развитая инфраструктура: детские сады, школы, кружки/секции; супермаркеты, рынок, Детский мир, парк «Победа», ТЦ «DOMA» Цена: 68 000 у.е.
Захар, ну это просто смешно. Мечтать получить почти по 1100 баксов за метр совкошлака на Левом берегу... Ооооочень долго будет продавать. Цена этой квартире: 35 куе - неглядя. Если в самом деле хороший ремонт, мебель и техника - 45 (абсолютный потолок). Какие 68?
Нихрена се. Захар топит за РИСТ. Захар, сливайтесь. Только вниз.
Вот чесно. У меня есть 68 куе именно на квартиру. Но это, Я бы даже не ПОСМОТРЕЛ.... Захар, извините
Поднимите руки кто считает че эту квартиру нужно брать с лично ЗАРАБОТАНЫХ за 35 куе и дороже?
Скажу по мнению копийчужек крамолу, но, если бы Я готов был купить панель то взял бы 82 квадрата Аркаду еврику за 45 куе со сдачей в этом году.... вместо этой за 68 куе
Востаннє редагувалось Первый в Сер 08 лют, 2017 19:07, всього редагувалось 1 раз.
little_wanderer написав:КопийЧУШки, по вашим методичкам все айтишники эмигрируют, едва оторвавшись от мамкиной сиськи. А теперь оказывается, они не эмигрируют, а насыщают рынок?
А головой подумать? Эмигрируют самые опытные, способные и пробивные. На место каждого эмигрировавшего ежегодно приходит 10 новичков, которым до эмиграции еще лет 5 поработать, но и запросы по зп у них гораздо ниже.
Лол, а не из вашего ли лагеря доказывали, что все студенты эмигрируют в польшу на первую работу, а все школьники эмигрируют в польские и германские ВУЗы. Заколоченные окна и все такое...
Так и есть. Кому повезло/хватило денег/мозгов - все валят ПОЛУЧАТЬ ОБРАЗОВАНИЕ по месту будущего жительства. Но параллельно целый ряд украинских вузов и куча разных курсов ежегодно выпускают армии будущих IT-шников. И вот им для отъезда нужен какой-то минимальный опыт. И пока они будут его получать, эта растущая армия IT слегонца подкорректирует уровень зп в отрасли.
Vlad442 написав:Летом будет курс ниже, а с учетом того, что январский скачек курса с некоторым лагом через зарплаты и инфляцию доберется до цен застройщиков, то цены в долларах будут совсем не такими сладкими как сегодня. Сегодня можно купить варианты сдающиеся в конце этого или начале следующего года. Летом можно будет купить котлован у застройщика только в домах со сдачей в красной зоне. Остальное подорожает по мере достройки, или закончится у застройщика и будет только с наценкой у перекупов. В этом году риски остановки строек еще не высоки, поэтому, если лезть в первичку, то либо в феврале (со сдачей не более чем через год), либо никогда. Окно возможностей закрывается (с).
А этим летом курс будет ниже? Вы в этом уверены? А я думаю, что к январскому скачку курса к лету добавится еще и февральский, а может и мартовский. А свободных денег у населения станет еще меньше.
Доллар себя ведет немного аномально. НБУ выкупает, а он укрепляется, хотя сейчас и февраль, нет траншей МВФ, эмиссия под Приват и Платинум, холодная зима, больше расходы на газ, активизация боевых действий.
Может быть это раскачка маятника перед очередным загоном. Может, действительно, рынок с запасом отыграл ситуацию с Приватом, а теперь возвращается к равновесным цифрам. Осенью мой любительский теханализ и близко не показывал 29 в январе. Лень копаться в октябрьских постах, но исходя из динамики роста, инфляции, затухания сезонных курсовых колебаний я прогнозировал на январь что-то около 27.
При ручном режиме управления курсом момент обвала непредсказуем. Вам кажется что сейчас заипок, идем к 27, а завтра НБУ не выйдет с продажей пару-тройку дней и вуаля - 30 на нале засветится.
airmax78 написав:Совершенно ипанутые цены как для Львова. Будут падать - 200% гарантии.
На сколько, по вашему, Львов должен быть дешевле Киева? Хочу сравнить с ценой киевских ЖК "нищеброд проходи мимо".
А почему дешевле? Львов дальше от эпицентра ОШ, ПШ, ИШ и прочих Ш
Львов должен быть не более 500$ за квадрат-это элитка. совкошлак-па 200$ Далеко не каждый захочет жить в городе-мусорнике. Уже есть давно крылатые фразы: "Дорогой, вынеси пожалуйста мусор, не превращай квартиру в Львов"
Первый написав: Поднимите руки кто считает че эту квартиру нужно брать с лично ЗАРАБОТАНЫХ за 35 куе и дороже?
Скажу по мнению копийчужек крамолу, но, если бы Я готов был купить панель то взял бы 82 квадрата Аркаду еврику за 45 куе со сдачей в этом году.... вместо этой за 68 куе
Фигушки, трёха в Эврике моя! Осталось только дождаться скачка доллара.
airmax78 написав:Совершенно ипанутые цены как для Львова. Будут падать - 200% гарантии.
На сколько, по вашему, Львов должен быть дешевле Киева? Хочу сравнить с ценой киевских ЖК "нищеброд проходи мимо".
Во Львове в принципе не должно быть ЖК а-ля "Проходи мимо, нищеброд". Там просто неоткуда взяться такому числу обезбашенных воров. Все-таки основная пилорама находится в Киеве. А то, что вы запостили - 600-700 баксов - потолок.
Додано: Сер 08 лют, 2017 18:39
вместо этой за 68 куе 
