Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Был сегодня в розетке на Ярославской с 18:30 до 19:15. Табунов покупателей не увидел. Видать ОШ и ЯЗ и до этих барыг тоже добрались.

Девяти этажка о которой идёт речь - это т-образная гостинка с 12 квартирами на этаже. Там балконы а не лоджии.
Кстати когда был другой балансутоимувач счётчик показывал 0.4-0.45 Гкал. А как стало ОСББ с предсетателем тётя мотя у рыжий таракан счётчик чего-то стал показывать на треть больше.

Гостинка? Точно балконы к маленьким кухням поприсоеденяли. И поставили много секций радиаторов, что бы компенсировать излишние теплопотери.
Раньше рисовали расчетные гигакалории, теперь когда наставили домовых счетчиков - реальные.

Рано подводить итоги.

Полностью согласен, но если не фиксировать какие-то промежуточные итоги, становится скучно. Кстати с депо я прибыль уже зафиксировал.

Никаких "80-90% готовности" - надо отслеживать сданый в эксплуатацию и заселяемый (заселённый) новострой.

С этим согласен. Я не понимаю эти полумеры. Шансов остаться недостроем у почти готового не намного меньше, чем у котлована.
Либо риск и покупка на котловане, либо спокойная покупка для себя в не только сданном, но и заселенном обжитом новострое по договору купли-продажи.

Был сегодня в розетке на Ярославской с 18:30 до 19:15. Табунов покупателей не увидел. Видать ОШ и ЯЗ и до этих барыг тоже добрались.

сам был или с ГК Азов?
выводили шаробарыг на чистую воду?


ЗЫ: чё там можно 45 мин делать???

Кстати у Рыжий таракан есть одна фишка как насчитать побольше гигакалорий.
На трубу 3 дюйма вешают счетчик полутора - дюймовым с проходом. Скорость потока увеличивается и показания соответственно завышаются.

Прохожий а вы ещё в Украине? Или уехали? Продали за 36 тыс свою прелесть в Вишневом?

Вот это вы прохожий попуст заделали спутав его с понаехом.
У Прохожий 2к 88 м2 в "ГП 30-32", только он это скрывает, чтобы его тут тапками не забросали за плохую локацию "ГП 30-32"

zahar_ а выбор есть? Или один нелеквид остаётся?

Сегодняшний монолит-каркас, по комфортности проживания, ничем не выигрывает у современной панели.
Если в монолит -каркасе поселится цыганская семья, слышно их будет на пару -тройку этажей вокруг.

Один строитель мне говорил, что сборные железобетонные панели по качеству гораздо лучше чем монолит, который льют на стройке. Панели делают на оборудовании, с соблюдением технологий в закрытых цехах. Кто и как льёт монолит на площадке - хз.

Был сегодня в розетке на Ярославской с 18:30 до 19:15. Табунов покупателей не увидел. Видать ОШ и ЯЗ и до этих барыг тоже добрались.

сам был или с ГК Азов?
выводили шаробарыг на чистую воду?


ЗЫ: чё там можно 45 мин делать???

Прохожий не вводите форум в заблуждение - ГК Азов приходит к пересичным на помощь, когда педалька с бетонными терористами начинают беспридельничать. Тогда ГК Азов "даёт по бороде" титушне от шаромыг (часто титушнёй есть переодетые мусора , что не на смене). Благодаря поддержке ГК Азов громада выстояла на озере Качыне против славки непопа, и на Святошинском переулке 2 против игорёшки кушнира, который уже 2 года трепется что на первичке кржн дно прАшли).
А 45 минут я ориентировочно привёл. Может минут 30-35 прошло. Не понравилась мне в розетка - мутные они какие-то.

Кстати у Рыжий таракан есть одна фишка как насчитать побольше гигакалорий.
На трубу 3 дюйма вешают счетчик полутора - дюймовым с проходом. Скорость потока увеличивается и показания соответственно завышаются.

чё серьезно?
почему то думал что счетчик измеряет не тупо проток а разницу температур теплоносителя вход/выход...

Сегодняшний монолит-каркас, по комфортности проживания, ничем не выигрывает у современной панели.
Если в монолит -каркасе поселится цыганская семья, слышно их будет на пару -тройку этажей вокруг.

Один строитель мне говорил, что сборные железобетонные панели по качеству гораздо лучше чем монолит, который льют на стройке. Панели делают на оборудовании, с соблюдением технологий в закрытых цехах. Кто и как льёт монолит на площадке - хз.

Делают да, но кто и как их монтирует на площадке большой вопрос.
И проблема грибка почему то как правило возникает в панельных домах...
Посмотрите на фото панельных домов снятых тепловизором.