Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Не понимаю, какие проблемы выселить.
Меня в своё время выселили аж бегом, хоть и был оплачен последний месяц и внесен залог, и квартира в идеальном состоянии содержалась.
В один прекрасный день возвращаешься с работы - а ключ не подходит, хозяева заехали и вещей не отдали. Хозяйка (почти дословно): "знать тебя не знаю, какой договор? ничего не подписывала".
Вызов полиции ничего в этом случае не дает. Они приехали, вежливо постучались, хозяева сказали, что их не пустят (имеют право), полиция написала бумажку, что вызывали, со слов обеих сторон записали как "конфликт с БЫВШИМ арендателем", хотя на тот момент мои вещи были еще в квартире и уехали и по договору я еще проживала там месяц.
Вобщем, после всех дрязгь и общения с полицейскими разных рангов, своих вещей я не забрала, включая компьютер с семейными фотографиями за 4 года. Полицию до заведения дела я допинала, даже присвоили статус потерпелой. Но на этом всё и остановилось, никто такими делами не занимается.

Очень хочется прокомментировать, но бью себя по рукам и отдергиваю от клавы.
Чтобы не информировать арендаторов.

Не понимаю, какие проблемы выселить.
Меня в своё время выселили аж бегом, хоть и был оплачен последний месяц и внесен залог, и квартира в идеальном состоянии содержалась.
В один прекрасный день возвращаешься с работы - а ключ не подходит, хозяева заехали и вещей не отдали. Хозяйка (почти дословно): "знать тебя не знаю, какой договор? ничего не подписывала".
Вызов полиции ничего в этом случае не дает. Они приехали, вежливо постучались, хозяева сказали, что их не пустят (имеют право), полиция написала бумажку, что вызывали, со слов обеих сторон записали как "конфликт с БЫВШИМ арендателем", хотя на тот момент мои вещи были еще в квартире и уехали и по договору я еще проживала там месяц.
Вобщем, после всех дрязгь и общения с полицейскими разных рангов, своих вещей я не забрала, включая компьютер с семейными фотографиями за 4 года. Полицию до заведения дела я допинала, даже присвоили статус потерпелой. Но на этом всё и остановилось, никто такими делами не занимается.

Як страшно жити!!!
Перший раз читаю таку жалібну історію))))
Цікаво було б вислухати протилежну сторону.
Особливо мене заінтригував пункт "и квартира в идеальном состоянии содержалась".

Да, квартирка была из дешевых, так сказать временный вариант до заселения в собственную. Поэтому пришлось хорошенько ее подубирать, чтобы было не страшно жить.
Противоположной стороне понадобилась квартира для продажи, я согласилась выехать в любой момент, но хотела (наивная) получить залог и оплату за последний месяц согласно договора. Арендодатели решили, что 8 тыс грн им лишними не будут, плюнули на договор и провернули эту аферку. От моих вещей они довольно оперативно избавились, и квартиру продали.
Кстати, было заведено криминальное дело по факту мошенничества и кражи. Но у хозяйки были связи в старых ментовских кругах, так что всё шито-крыто.

Очень хочется прокомментировать, но бью себя по рукам и отдергиваю от клавы.
Чтобы не информировать арендаторов.

Можно мне в ЛС? Заинтриговали, да и ситуации бывают разные. Пока удавалось разойтись полюбовно, ценой некоторой нервотрепки.

flyman, нет. Если арендатор пошел в полный отказ от выселения и не платит, то "ремонт" не поможет. Не поможет даже "родственники приехали".

Треба уважно дивитись, кого брати в квартиранти.

а як взагалі ви аргументуєте відмову поселити до себе людей

Серйозно?
З яких радощів орендоздавач повинен пояснювати претендентам на роль орендарів, чому вони його не влаштовують?

Все пояснення зводиться до банального: "Так, я подумаю і передзвоню"

квартирка была из дешевых, так сказать временный вариант до заселения в собственную. Поэтому пришлось хорошенько ее подубирать, чтобы было не страшно жить.
Противоположной стороне понадобилась квартира для продажи, я согласилась выехать в любой момент

Немає питань.
Я б не став би жити на чемоданах.
В будь-який момент можна вилетіти на вулицю, плюс постійні приходи власника з потенційними покупцями.

Очень хочется прокомментировать, но бью себя по рукам и отдергиваю от клавы.
Чтобы не информировать арендаторов.

Можно мне в ЛС? Заинтриговали, да и ситуации бывают разные. Пока удавалось разойтись полюбовно, ценой некоторой нервотрепки.

Отправил.

Да, квартирка была из дешевых, так сказать временный вариант до заселения в собственную. Поэтому пришлось хорошенько ее подубирать, чтобы было не страшно жить.
Противоположной стороне понадобилась квартира для продажи, я согласилась выехать в любой момент, но хотела (наивная) получить залог и оплату за последний месяц согласно договора. Арендодатели решили, что 8 тыс грн им лишними не будут, плюнули на договор и провернули эту аферку. От моих вещей они довольно оперативно избавились, и квартиру продали.
Кстати, было заведено криминальное дело по факту мошенничества и кражи. Но у хозяйки были связи в старых ментовских кругах, так что всё шито-крыто.

А залог за что вносился если квартира требовала серьезной "чистки" перед вселением ?

Да, квартирка была из дешевых, так сказать временный вариант до заселения в собственную. Поэтому пришлось хорошенько ее подубирать, чтобы было не страшно жить.
Противоположной стороне понадобилась квартира для продажи, я согласилась выехать в любой момент, но хотела (наивная) получить залог и оплату за последний месяц согласно договора. Арендодатели решили, что 8 тыс грн им лишними не будут, плюнули на договор и провернули эту аферку. От моих вещей они довольно оперативно избавились, и квартиру продали.
Кстати, было заведено криминальное дело по факту мошенничества и кражи. Но у хозяйки были связи в старых ментовских кругах, так что всё шито-крыто.

А залог за что вносился если квартира требовала серьезной "чистки" перед вселением ?

А залог всегда вносится. Как-бы ни была убита квартира - всегда можно еще чего-то учудить, поэтому у арендатор должен помнить, что у арендодателя есть его деньги, и все-таки надо попытаться дружить с головой.

Да, квартирка была из дешевых, так сказать временный вариант до заселения в собственную. Поэтому пришлось хорошенько ее подубирать, чтобы было не страшно жить.
Противоположной стороне понадобилась квартира для продажи, я согласилась выехать в любой момент, но хотела (наивная) получить залог и оплату за последний месяц согласно договора. Арендодатели решили, что 8 тыс грн им лишними не будут, плюнули на договор и провернули эту аферку. От моих вещей они довольно оперативно избавились, и квартиру продали.
Кстати, было заведено криминальное дело по факту мошенничества и кражи. Но у хозяйки были связи в старых ментовских кругах, так что всё шито-крыто.

Остерегайтесь аренды в нижнем ценовом сегменте!

А залог за что вносился если квартира требовала серьезной "чистки" перед вселением ?

Квартиру можна затопити або влаштувати пожежу або поламати меблі або засвинячити кухню до бомжацького стану.

Є категорія квартирантів, які ці справи можуть "ефективно здійснити" за кілька місяців проживання.

Тому задаток є необхідною складовою стосунків орендар-орендодавець.

Остерегайтесь аренды в нижнем ценовом сегменте!

Треба узагальнити ширше: не замовляйте найдешевших товарів і послуг!
"Дешева риба - погана юшка!"