За оцінками фахівців, на сьогодні є три законні схеми: фонд фінансування будівництва, цільові облігації та пайові інвестиційні фонди. Якщо в договорі прописані інші варіанти (наприклад, ЖБК) – є ризик залишитись без даху над головою.
Навскидку продают по этим схемам всего 20-25% на первичке КРЖН?
Самое веселое, что и эти схемы ничего не гарантируют. Сама схема практически ни на что не влияет в плане рисков. Все на честном слове застройщика и на одном крыле экономики/конъюнктуры РН.
Есть такое. Как то покупал первичку по целевым облигациям, номинал облигаций был гораздо ниже цены по которой я их "покупал"
Valter написав:Расходы есть, и всегда будут, но с какого перепугу нотариусу отдавать 1% от стоимости? Тут как раз меценатов выглядит покупатель.
Госпошлина это обязательны платеж. Почему Вы лумаете иначе? Можете привести цитату законодательства, очень поможет
В госконторах обязательно, в частных нет.
1. Порядок справляння державного мита за нотаріальні дії, вчинювані державними нотаріальними конторами і виконавчими комітетами сільських, селищних, міських рад 1. У державних нотаріальних конторах, виконавчих комітетах сільських, селищних, міських рад державне мито справляється в розмірах, встановлених пунктом 3 статті 3 Декрету.
1. Цю Інструкцію розроблено відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 21 січня 1993 року N 7-93 "Про державне мито" (далі - Декрет).
По частникам статья 31 о нотариате.
Есть льготы. Например инвалидам. Они освобождаются от уплаты ...
31 про то что частные нотарицсы за работу берут договлрную плату
Kostia Этот 1% это точно нотариусу, а не в Пенсионный фонд? Вы продавец, или покупатель? Обычно нотариусу на вторичке платит покупатель. Он же его и выбирает.
Kostia написав:Тоді нехай цей ріелтор сам і оплачує послуги цього нотаріуса, якщо сам його вибрав, із своїх комісійних. Якщо ріелтор хоча б трохи адекватний, то має погодитись. Пропонуйте цей варіант.
Риэлтор покупателя, комиссию с меня он не берет
я вижу такие варианты: 1) вы ничего не поняли. Госпошлину платят у гос. нотаря, у частника свои тарифы, это не госпошлина и не 1%, в среднем нотари хотят 1% нотаря платит заказчик услуг т.е. покупатель. 2) вам хотели сказать, что вы обязаны уплатить 1% налога в ПФ от оценочной стоимости. 3) вас просто хотят надуть. своим налоги платите сами, либо под расписку давайте нотарю. ЗЫ нотарю более чем достаочно 1% морда получает % от клиента нотаря, это и могут быть те 1500 грн сверху. я бы не ходил к нотарям, которого дала морда, и выбрал бы первую попавшуюся нотариальную контору.[/quote] Мне давали с этого форума двух нотариусов, они тодже хотят 1 процент в пф, 1 процент госпошлины и 4000 грн. Нотариус от риэлтора хочет 1 в пф 1 госпошлина и 3000
Vlad442 написав:Kostia Этот 1% это точно нотариусу, а не в Пенсионный фонд? Вы продавец, или покупатель? Обычно нотариусу на вторичке платит покупатель. Он же его и выбирает.
1 процент в пф платит покупатель, я продавец и 1 процент хотят госпошлину чтоб я платил. Еще 3000 хотят за работу, делят пополам
Vlad442 написав:Kostia Этот 1% это точно нотариусу, а не в Пенсионный фонд? Вы продавец, или покупатель? Обычно нотариусу на вторичке платит покупатель. Он же его и выбирает.
1 процент в пф платит покупатель, я продавец и 1 процент хотят госпошлину чтоб я платил. Еще 3000 хотят за работу, делят пополам
вы, как прдавец, по закону платите 1% пф, всео стальное - лапша. услуги нотаря платит покупатель, 1% того, что они называют госпошлиной целиком и полностью идет нотарю.
Vlad442 написав:Kostia Этот 1% это точно нотариусу, а не в Пенсионный фонд? Вы продавец, или покупатель? Обычно нотариусу на вторичке платит покупатель. Он же его и выбирает.
1 процент в пф платит покупатель, я продавец и 1 процент хотят госпошлину чтоб я платил. Еще 3000 хотят за работу, делят пополам
вы, как прдавец, по закону платите 1% пф, всео стальное - лапша. услуги нотаря платит покупатель, 1% того, что они называют госпошлиной целиком и полностью идет нотарю.
думаю вам не сложно бросить линк на норму закона по которому в ПФ платит продавец квартиры?
Vlad442 написав:Kostia Этот 1% это точно нотариусу, а не в Пенсионный фонд? Вы продавец, или покупатель? Обычно нотариусу на вторичке платит покупатель. Он же его и выбирает.
1 процент в пф платит покупатель, я продавец и 1 процент хотят госпошлину чтоб я платил. Еще 3000 хотят за работу, делят пополам
вы, как прдавец, по закону платите 1% пф, всео стальное - лапша. услуги нотаря платит покупатель, 1% того, что они называют госпошлиной целиком и полностью идет нотарю.
Прохожий написав:1% того, что они называют госпошлиной целиком и полностью идет нотарю.
думаю вам не сложно бросить линк на норму закона по которому в ПФ платит продавец квартиры?[/quote]http://meget.kiev.ua/nalogi/nalogi-pri-prodazhe-nedvizhimosti/ вот полное описние. на счте пф провтыкал, платится покупателем.
2drunk написав:
