Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Вы не поняли: "титаномахия" в данном случае означает мировая война (в каком-то формате - пусть и как Новая Холодная война, но в афганистанах-вьетнамах она была горячей).

Прямого столкновения титанов не будет, а локальные войны на нас особо не влияют. Даже в ДНР люди живут и зарабатывают. Хуже чем в ДНР здесь не будет при любом раскладе.

Я слышал в ДНР расстреляли всех риэлторов, как мародёров.

якщо не буде девала в марту, то виходжу в 0 по БС (у $ еквiвалентi аревуарiв), якщо брати вiдправну точку 1.1.14, то кешфлоу з БС приведе до того, що потфель самовостановицця.
далi, думаю буду собирать % кешфлова на кавалiрку (ще не визначився де: на оКРЖН, КРЖН, ПольскРЖН...)

чим дальше, тим виникае переконання, що РН для збереження\заморозки а не пасивного доходу.
а на РН заробляти або комерцiйна оренда, або подобова...

Флай, в Вашей стратегии что-то не работает.
Вы с ноября 16г точно Ваш "выход в 0" переносите каждый месяц. Сначала декабрь, потом НГ... теперь вот март.
Черные лебеди, подгоревшие утки снуют то там то тут постоянно. Вы из гривнедепо выходить собираетесь?

Другое дело, что пока дочки западных банков развращены дешевым фандингом со стороны родителей и наплывом денег из менее надежных банков. Плюс они сейчас практически не кредитуют. Но такой ситуация не будет оставаться вечно и даже долго. Завтра начнут расти ставки ЕЦБ и ФРС, ЕЦБ поднимет требования по капиталу, или просто начнут кредитовать и все, что у них сейчас висит на корсчетах без дела - быстренько разойдется. И тут вопрос: многие понесут им под 0.25%? А под 2.5%? А под 5% И придется возвращаться к более-менее рабочим ставкам.

Эйр, взгляд изнутри: выгоднее купить депсертификаты НБУ (вдумайтесь: as of now НБУ платит за 60+ млрд грн, которые просто лежать мёртвым грузом у него на счёте! – это к вопросу о здоровье экономики) или ОВГЗ, получать свои 14+% в гривне и не иметь геморроя с неплательщиками/реструктуризациями/судами. Сейчас иностранные дочки лимиты под госбумаги наращивают, и это не только Сити и ИНГ.
Я всё-таки склоняюсь к тому, что рецессия здесь – это надолго (лет 5 точно).

Рецессия здесь закончилась полтора года назад. Или вы про форум?

Рецессия здесь закончилась полтора года назад. Или вы про форум?

Да-да. И инфляция за 16 год была 12%.

Вы не поняли: "титаномахия" в данном случае означает мировая война (в каком-то формате - пусть и как Новая Холодная война, но в афганистанах-вьетнамах она была горячей).

Прямого столкновения титанов не будет, а локальные войны на нас особо не влияют. Даже в ДНР люди живут и зарабатывают. Хуже чем в ДНР здесь не будет при любом раскладе.

"Локальная война" уже идёт у нас, если не поняли
А "хуже не будет" - Вы б нынешние реалии в 2013 рассказали, сразу б получили диагноз даже не всепропальщика, а "ж***" с редиректом на Фрунзе 103. Невозможное возможно (с)

Рецессия здесь закончилась полтора года назад. Или вы про форум?

Почему тогда банкам некого (адекватного) кредитовать и они скупают госбумаги, а ставки падают?

Рецессия здесь закончилась полтора года назад. Или вы про форум?

Почему тогда банкам некого (адекватного) кредитовать и они скупают госбумаги, а ставки падают?

Сом, а покупают гос бумаги без "рекомендаций НБУ"?
Увеличение госбумаг в портфеле банков у нас уже который год. И в 12-13м было такое.

Насчет некого - эффективные ставки дикие для любого "чужого". Да и скоринг сейчас выполняет одну функцию - говорить "Нет".

Такое ощущение, что все сидят и чего-то ждут. Или чуда или пипца)

Рецессия здесь закончилась полтора года назад. Или вы про форум?

Почему тогда банкам некого (адекватного) кредитовать и они скупают госбумаги, а ставки падают?

Сом, а покупают гос бумаги без "рекомендаций НБУ"?
Увеличение госбумаг в портфеле банков у нас уже который год. И в 12-13м было такое.

Насчет некого - эффективные ставки дикие для любого "чужого". Да и скоринг сейчас выполняет одну функцию - говорить "Нет".

Такое ощущение, что все сидят и чего-то ждут. Или чуда или пипца)

Я в архивы ЗОГа доступов не имею, но вроде как без "рекомендаций" (про госы не говорю - там святая обязанность на все покупать ОВГЗ). + Я на этом постоянно делаю ударение, на сейчас 60 млрд грн (2+ млрд у.е.) в краткосрочных (в среднем, до месяца) депсертификатах НБУ. Это банкам очень вкусно: овер-ликвидные, низкий риск (НБУ), ставка 14% годовых. Нах при такой сладкой альтернативе хоботиться с кредитованием какого-то хитросделанного укрохолдинга, который потом киданёт или там реструктуризацию продавит?
Но беда в том, что экономическая суть этой операция стрёмная: НБУ просто подгребает «лишние» деньги с рынка, чтоб их не было слишком много (кредитовать некого адекватного), а то – в ином случае – эти деньги могли пойти в «свободное плаванье» в виде спекулятивных валютных операций и т.п. Но все эти 60 млрд просто лежат в НБУ без движения, никуда не инвестируются, а за них ещё % платить надо исправно. Вопрос, сколько такая ситуация будет поддерживаться, и какой из неё выход.

Рецессия здесь закончилась полтора года назад. Или вы про форум?

Да-да. И инфляция за 16 год была 12%.

У вас есть аргументы по этому поводу? По картохе и яблокам вообще нехилая дефляция была.

Рецессия здесь закончилась полтора года назад. Или вы про форум?

Почему тогда банкам некого (адекватного) кредитовать и они скупают госбумаги, а ставки падают?

Наверное, потому, что оценка рисков стала гораздо адекватнее. Плюс балансы надуты докапитализациями и деньгами погорельцев из других банков. Денег много, но вы держитесь - обычное уже явление в развитых странах, вот и до нас доходит.