pravdolub написав:Ну что сказать? Думаю, Ваша жена Вас очень любит. Были бы Вы моим зятем - дочь с внучкой не пустил бы сразу. Только потом, чуть позже.
как правило, при таком подходе, распадаются семьи.... у меня в опенспейсе работают 2 таких примера с СНГ....
Под 20% нет кого. Такие кредиты можно брать только под криминал, или чтобы не вернуть. Под 8-10% в гривне кредитами сможет пользоваться реальный бизнес.
Кредитуются. Другой вопрос, что получить кредит, тот еще квест и суммы далеко не в сотнях тысячах даже измеряются. Реальный бизнес продолжает работать вопреки нашим "покращувателям", но с каждым годом это становится делать все сложнее и сложнее.
Украинцы могут остаться без недвижимости: большинство «хрущевок» пора сносить
В Украине каждый третий многоэтажный дом – "хрущевка". Срок эксплуатации таких домов истек. Эксперт Института общественно-экономических исследований Всеволод Николаев поясняет: о капитальном ремонте жилого сектора никто долгое время не задумывался. Если ничего не делать, уверен эксперт, уже через десять лет собственники квартир в "хрущевках" окажутся без крыши над головой.
"Хрущевки" строились в 1957-85-х годах как временное жилье – через 25 лет дома планировали снести, а вместо них построить более "долговечную" недвижимость. Такие многоэтажки в Советском Союзе считались "социальным жильем", их раздавали бесплатно. Сами дома строили в стили функционализма (коробки без архитектурных излишеств).
Постепенно срок эксплуатации "хрущевок" продлили до 60 лет. Таким образом, здания, которые попали в первую очередь строительства, пора сносить уже в 2017-м. А если за это время дом ни разу не ремонтировали, он должен был пойти под снос еще десять лет назад.
Всего архитекторы разработали шесть серий "хрущевок". Все они с невысокими потолками (2,55-2,6 метра) и с плохой тепло- и звукоизоляцией. Кроме того, есть множество модификаций, разработанные разными проектными институтами.
Одни из первых в Украине построили "хрущевки" серии К-7. Это панельные дома с относительно большими кухнями, раздельными санузлом и комнатами. Как и в других "хрущевках", в домах плохая шумо- и теплоизоляция. Такие многоэтажки пора сносить.
С 1956 по 1968 год строились "хрущевки" серии 1-335. Это одни из самых неудачных серий панельных домов. Такие дома строились без лифтов и мусоропроводов, с проходными комнатами и совмещенным туалетом и ванной комнатой. Срок эксплуатации истекает в 2016-2018 годах.
Сама распространенная в Советском Союзе серия – 1-447. Срок эксплуатации таких домов немного больше – еще десять лет, уверены эксперты, они могут простоять. Многоэтажки строили из кирпича, санузел совмещен, а самая большая комната в квартире – проходная.
"Около 80% многоэтажек построено до 80-го года. С определенной периодичностью необходимо было проводить ремонт коммуникаций, кровли, лифтов и так далее. Но в Украине такие ремонты практически не проводились. Мы должны сейчас компенсировать то старое недоделанное. После войны весь Советский Союз строил на разрушенных территориях, все силы были брошены на то, чтобы за два десятилетия отстроить страну. Никто не говорил о ремонтах. А сейчас мы попали в ситуацию, когда все построенное оказалось в состоянии просроченного ремонта", – рассказывает Всеволод Николаев.
Почти каждая третья многоэтажка в Украине – одна из серий "хрущевки". Но есть и другие дома – довоенные и послевоенные "сталинки", многоэтажки, построенные в поздний период СССР и новостройки. По словам эксперта, "сталинки" рассчитаны на 125-150 лет, такие дома могут прослужить до 2050-2100-х годов.
Если со "сталинками" и "хрущевками" можно спрогнозировать срок эксплуатации, то с новостройками все сложнее. Застройщики не афишируют техническую документацию и очень часто экономят на стройматериалах. Бывают случаи, отмечает Всеволод Николаев, когда построенный дом оказывается непригодным для жизни сразу после сдачи в эксплуатацию.
"Когда вы покупаете квартиру в новом доме, вы не знаете, из чего этот дом сделан. Раньше были типовые проекты, в которых было указано, какой материал и какого качества используется. На основании этого было сказано, сколько прослужит дом. Сейчас же это все закрытая информация застройщика. Естественно, в погоне за прибылью застройщик покупает самые дешевые материалы – вы получаете самое низкое качество. Сроки эксплуатации таких домов гораздо ниже", – рассказывает эксперт Института общественно-экономических исследований.
seventeen написав:Для Кости. С 14 марта начнётся продажа 15 дома в Эврики. Только добавить надо.
прекрасная новость, пирамида продаж в действии, сначала выставляли 1 дом в 2 месяца, потом 1 дом в месяц, теперь 2 дома в месяц, скоро каждую неделю по дому выставлять начнут
А чего пирамида если раскупают почти все?
Опять с учётки костя задан "вопрос блондинки" - "если раскупают почти все?"? Если при 40-50% процентов продаж в доме к получению сертификата о вводе в эксплуатацию предполагать что "раскупают почти все" - разве это не "логика блондинки"? Да уж тщательнее надо костя, тщательнее.
pravdolub написав:Аренду за первые месяцы компания высчитывает из зарплаты или полностью оплачивает?
Додано: Суб 11 бер, 2017 01:39
- вы чего яблоки по 15 грн за кг покупаете?
