pravdolub написав:Я еще раз пишу для "особо одаренных" ту инфу, которую уже все поняли, а Вы пытаетесь перекрутить: эврика дом № 15 - это не котлован, там уже построено 7 этажей и готовность дома через ГОД. А дом № 16 - готовность через 2,5 года от начала продаж и пустая поляна с пробными сваями. Вы манипулируете, сравнивая цены в домах с разными сроками готовности и на разной стадии строительства.
А отсутствие опорядження - это только бонус для инвестора, т.к. экономятся средства на демонтаже и вывозе мусора. Почитайте форумы Патриотики - вся сантехника летит через полгода - год; под линолеумом кучи строительного мусора, не говоря уже о качестве самого линолеума; обои надо все снимать, чтобы щели заделать качественно и т.д. Демонтаж делать обязательно, т.к. если сразу заехать жить, то потом как произвести эти работы?
P/S Вы уже напрягаете своими тупыми загонами и наездами на завсегдатаев ветки.
а в реальности мы видим что? 1) КГС в сданных домах делает акции выставляя цены ниже чем были на этапе строительства; 2) инвестор ЖК Вонючка продаёт однушку имени Трибеки за 24500, что на сегодня ниже чем продаёт застройщик, и уже месяц не может продать;
BigData написав:а в реальности мы видим что? 1) КГС в сданных домах делает акции выставляя цены ниже чем были на этапе строительства; 2) инвестор ЖК Вонючка продаёт однушку имени Трибеки за 24500, что на сегодня ниже чем продаёт застройщик, и уже месяц не может продать;
С неликвидом всё понятно. А по нормальным домам мы видим что?
BigData написав:а в реальности мы видим что? 1) КГС в сданных домах делает акции выставляя цены ниже чем были на этапе строительства; 2) инвестор ЖК Вонючка продаёт однушку имени Трибеки за 24500, что на сегодня ниже чем продаёт застройщик, и уже месяц не может продать;
С неликвидом всё понятно. А по нормальным домам мы видим что?
BigData написав:а в реальности мы видим что? 1) КГС в сданных домах делает акции выставляя цены ниже чем были на этапе строительства; 2) инвестор ЖК Вонючка продаёт однушку имени Трибеки за 24500, что на сегодня ниже чем продаёт застройщик, и уже месяц не может продать;
С неликвидом всё понятно. А по нормальным домам мы видим что?
по нормальным домам мы увидим чуть позже, "покі товстий схудне, худий помре" жди ввода в эксплуатацию всех домов в квартале Ивана Кудри-Барбюса, и всё увидишь
BigData написав:а в реальности мы видим что? 1) КГС в сданных домах делает акции выставляя цены ниже чем были на этапе строительства; 2) инвестор ЖК Вонючка продаёт однушку имени Трибеки за 24500, что на сегодня ниже чем продаёт застройщик, и уже месяц не может продать;
С неликвидом всё понятно. А по нормальным домам мы видим что?
По ФК-2: начали в апреле 2016 от 29кгрн, сейчас по прайсу от 31,5кгрн, готовность 3 квартал этого года. Осенью были скидки то ли 10%, то ли 15%. Вот и вся динамика, т.е. ее отсутствие.
BigData написав:а в реальности мы видим что? 1) КГС в сданных домах делает акции выставляя цены ниже чем были на этапе строительства; 2) инвестор ЖК Вонючка продаёт однушку имени Трибеки за 24500, что на сегодня ниже чем продаёт застройщик, и уже месяц не может продать;
С неликвидом всё понятно. А по нормальным домам мы видим что?
По ФК-2: начали в апреле 2016 от 29кгрн, сейчас по прайсу от 31,5кгрн, готовность 3 квартал этого года. Осенью были скидки то ли 10%, то ли 15%. Вот и вся динамика, т.е. ее отсутствие.
pravdolub написав:Я еще раз пишу для "особо одаренных" ту инфу, которую уже все поняли, а Вы пытаетесь перекрутить:
