Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 14041405140614071408 ... 4770>
Повідомлення Додано: Чет 16 бер, 2017 17:09

А там разве штукатурят?
Там же вроде прям на бетон обои клеят.
little_wanderer
 
Повідомлень: 821
З нами з: 16.10.15
Подякував: 102 раз.
Подякували: 148 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 бер, 2017 17:09

  flyman написав:
  Унуноктий написав:В течение прошлого года в Киевской области наблюдался рост финансирования строительства жилья за счет инвестиций населения.

Об этом сообщает Главное управление статистики в Киевской области.
Так, в 2016 году население проинвестировало строительство жилья на 4,5 млрд. грн, что на 37% больше, чем в 2015 году. Всего в 2016 году капитальные инвестиции в строительство в Киевской области достигли 7 млрд грн.

Напомним, Киевская область опередила столицу по объемам введенного в эксплуатацию жилья. Среди городов Киевской области тройку лидеров по объемам введенного в эксплуатацию жилья в 2016 году составляют Ирпень (316 тыс. кв.м), Бровары (136 тыс. кв.м) и Борисполь (67 тыс. кв.м).

а скiльки сам Киiв (без Соф.Борщ та iншого майже Киева)?

По многокватирным домам в киеве сдали в эксплуатацию в 2016 1.282 млн м2. В квартирах 20150 квартир. Навес растёт. Хоть "топы фейслеса" усиленно выкупают у Аркада этажами. :mrgreen:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 бер, 2017 17:13

  little_wanderer написав:
На штукатурку за работу хватит.
32м2 это где-то 100-120м2 стен, да по 120-150грн/м2, вот и выходит.

Нехватит. А потолки? А откосы? А если стена завалена на 5 см?
32 метра поштукатурить ВСЁ...если 1000 у.е вложитесь, то считайте легко отделались.
На рынке машинной штукатурки сейчас явный избыток предложения, чего не скажешь про электрику и сантехнику. К нормальным спецам запись на месяцы вперед.
UA
 
Повідомлень: 9619
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2347 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Чет 16 бер, 2017 17:14

  zahar_ написав:По многокватирным домам в киеве сдали в эксплуатацию в 2016 1.282 млн м2. В квартирах 20150 квартир. Навес растёт. Хоть "топы фейслеса" усиленно выкупают у Аркада этажами. :mrgreen:

А вы какой ОП представляете, собственно? ПерлЫну Затрещины? :roll:
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 бер, 2017 17:15

  Oak написав:
  kyk написав:
  Vlad442 написав:600 долларов за объект. Разве не понятно?

Вы в своей жизни хоть один ремонт делали? 19 долларов за квадрат? :lol:


500 грн/метр работа. Влад, анриал. Прикиньте площадь стен, сложите цены штукатурки, шпатлевания, грунтования, поклейки обоев за м2. Перемножьте полученные значения, разделите на площадь. Это только одна статья.
Еще раз, кто брал, сдайте упорометр на базу.

$200 m2 - бюджетний ремонт.
я на цокаль прикинув тре 2куе +-,
а тут 600 баксiв на квортирко :shock:
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40543
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1607 раз.
Подякували: 2852 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Чет 16 бер, 2017 17:16

  zahar_ написав:По многокватирным домам в киеве сдали в эксплуатацию в 2016 1.282 млн м2. В квартирах 20150 квартир. Навес растёт. Хоть "топы фейслеса" усиленно выкупают у Аркада этажами. :mrgreen:

Интересно, сколько сдавали метров во времена массовой застройки при СССР.
ПС. КРЖН нельзя считать в отрыве от ОКРЖН. А вместе это около 2,5 млн метров
Востаннє редагувалось UA в Чет 16 бер, 2017 17:18, всього редагувалось 1 раз.
UA
 
Повідомлень: 9619
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2347 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: Чет 16 бер, 2017 17:18

  Понаехал написав:
  pravdolub написав:Цена продажи 11 дома за 14 месяцев до готовности - 14800грн/м2,
цена продажи 15 дома за 14 месяцев до готовности также 14800грн/м2.

Зображення

Бакс немного опустился, насколько я помню. Могу ошибатся. Я, на сегодняшний момент, не отслеживаю особо.

а я приподнявся на ойрi, та шас мiняю злотуфки через iнет абмiнку
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40543
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1607 раз.
Подякували: 2852 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Чет 16 бер, 2017 17:19

  flyman написав:а я приподнявся на ойрi, та шас мiняю злотуфки через iнет абмiнку

на твоих объемах - это не мало.
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4087
З нами з: 22.05.16
Подякував: 79 раз.
Подякували: 185 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 16 бер, 2017 17:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  UA написав:600 долларов это цена качественных комплектующих для разводки сантехники + работа.

Vlad442, не в обиду... но Вы максимум, имеете опыт переклейки дешевеньких обоек в родительской квартире.

  Oak написав:500 грн/метр работа. Влад, анриал. Прикиньте площадь стен, сложите цены штукатурки, шпатлевания, грунтования, поклейки обоев за м2. Перемножьте полученные значения, разделите на площадь. Это только одна статья.

Я давно не делал ремонты, а когда делал, то делал достаточно дорогие, поэтому мне трудно оценить. Вопрос был задан в контексте сравнения цены на котловане одного дома год назад с ремонтом в 13700 и такого же сейчас с ценой 14800 без базовой отделки.
Вот пример оцениваемого ремонта.
http://arkada.ua/ua/2/5/17693/21925/
Житлові кімнати, передпокої, холи та коридори:

підлога – лінолеум;
стіни – шпалери;
стелі – клейова побілка.
Кухні:

підлога - лінолеум;
стіни - шпалери, що миються;
стелі - клейова побілка.
Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):

підлога - виконується гідроізоляція та керамічна плитка;
стіни та стелі - чистове оздоблення не виконується.
Сантехобладнання :
1-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз;
  little_wanderer написав:А там разве штукатурят?
Там же вроде прям на бетон обои клеят.

Нет, гипсовая штукатурка старт и финиш.
Востаннє редагувалось Vlad442 в Чет 16 бер, 2017 17:22, всього редагувалось 1 раз.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 16 бер, 2017 17:21

  flyman написав:
  Oak написав:
  kyk написав:Вы в своей жизни хоть один ремонт делали? 19 долларов за квадрат? :lol:


500 грн/метр работа. Влад, анриал. Прикиньте площадь стен, сложите цены штукатурки, шпатлевания, грунтования, поклейки обоев за м2. Перемножьте полученные значения, разделите на площадь. Это только одна статья.
Еще раз, кто брал, сдайте упорометр на базу.

$200 m2 - бюджетний ремонт.
я на цокаль прикинув тре 2куе +-,
а тут 600 баксiв на квортирко :shock:


Ага.
Практика показывает, что прикинутые цифры надо множить на 2 - получаются реальные.
$200 m2 - ремонт без мебели и техники. А это еще 2-3 куе.
Приятель делает ремонт в 55 м2. Говорит, что в 10куе не вложится.
Oak
 
Повідомлень: 786
З нами з: 18.12.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 14041405140614071408 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1277740
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1881238
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1157307
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама