flyman написав:iнфа для роздумiв, один з апартамент-мейтiв, що знiмав сусiдню кiмнату в Iрпенi влошився пiд час кризи у 2009 в воздух цокаля за 13куе в Iрпненi (налетай падэшэвэло!), ще 3 роки жив в орендi, дивлячися з вiкна як з ями рiс його бетонопенiс (справно даючи ленлорду оренду). У 2012 заселився, та зробив ремонт набравши кредитiв на 30000 грн. (при з.пл. 5000 грн.) - за то свое (по правилу ККца). Зараз би спокiйно би взяв за тi грошi повноцiнну 1к. Ось така байка про оКРЖН, малята.
А те, що він з 2012 по 2017 оренду не платить ? яка була б вже більша ніж кредити на ремонт ? робимо вигляд що несуттєво ?
не знаю, як з вийшло би витратами на оренду, останнiй раз бачив його в 2015, то бiдкався, що нiяк не розплатиться з кредитами. Поступав строго як велить ККц, як тiльки мав змогу, так зразу взяв те на що вистачило, аби свое, аби не по зйомним квартирам, аби не переплачувати лендлордам.
Vlad442 написав:Тогда и я расскажу сказочку про знакомого, который продал в 2001 квартиру и купил новый Ланос из салона. Сейчас квартира стоит намного дороже, аренда бы отбила ему такси за все эти годы (а с учетом того, что не нужно покупать бензин, так и с запасом), а Ланос, если бы был в нормальном состоянии, стоил бы 4 тысячи. Выезжает на нем он раз в месяц.
Ага. А в 1991 1к на Борщаговке была 1000 уе. (почти по цене видеомагнитофона на то время). Чего вы тулите что было "за царя Панька"? Кстати мой вчерашний пример удешевления 3к квартиры с 115 куе (весна 2012) до 50 куе (январь 2017) вы по сути не прокомментировали.
"Квартиры в пригороде столицы по, на первый взгляд, привлекательным ценам могут обернуться для частных инвесторов попаданием в очередную аферу наподобие "Элита-центра". Такое мнение высказал в комментарии изданию "КП в Украине" президент Союза специалистов по недвижимости Украины Виктор Несин.
"Одним из решающих факторов для потенциального покупателя недвижимости является цена. Опять-таки почему стоит сказать о городах-сателлитах Киева, потому что зачастую именно там застройщики предлагают очень привлекательные цены, порой даже ниже себестоимости строительства квадратного метра. На чем они экономят, стоит только догадываться. Полбеды, если экономят на качестве материалов, коммуникациях и электропроводке. Но самый большой вопрос – это если вы сегодня отдали деньги, а завтра получите ли свое жилье?" – отметил эксперт."
zahar_ написав:Ага. А в 1991 1к на Борщаговке была 1000 уе. (почти по цене видеомагнитофона на то время). Чего вы тулите что было "за царя Панька"? Кстати мой вчерашний пример удешевления 3к квартиры с 115 куе (весна 2012) до 50 куе (январь 2017) вы по сути не прокомментировали.
Недвижимость это долговременная инвестиция. Можно найти периоды и когда она была выигрышная и когда убыточная.
Не прокомментировал потому что у вас как всегда цифры с потолка, а как начнешь вас прижимать, так сразу идет "пусть цена была" или "в семейных архивах" и дальше молчок. Так что после того, как вы лажанули на цене 1-к в Патиротике, я на ваши цифры не обращаю внимания.
Жека79 написав:это ваше ЧИКАГО...... это че плять, 14 квартир на этаже??? 14 карл!!!
Шикардос. в доме с таким ценником кто-попало жить не будет-только важные и нужные люди. Ожидая 1 из 2-х лифтов или спускаясь с 20-го этажа, важные люди могут познакомиться, порешать нужные дела, стать нужнее друг другу, а от того-важнее. Всё продумано. Не рубите фишку, Жэка
Vlad442 написав:Тогда и я расскажу сказочку про знакомого, который продал в 2001 квартиру и купил новый Ланос из салона. Сейчас квартира стоит намного дороже, аренда бы отбила ему такси за все эти годы (а с учетом того, что не нужно покупать бензин, так и с запасом), а Ланос, если бы был в нормальном состоянии, стоил бы 4 тысячи. Выезжает на нем он раз в месяц.
Ага. А в 1991 1к на Борщаговке была 1000 уе. (почти по цене видеомагнитофона на то время). Чего вы тулите что было "за царя Панька"? Кстати мой вчерашний пример удешевления 3к квартиры с 115 куе (весна 2012) до 50 куе (январь 2017) вы по сути не прокомментировали.
Знаю человека, который до сих пор сокрушается, о том, что в начале 90-х у его родителей был выбор: 1к в соломенском р-не или видеокамера и муз. центр. Выбор был сделан в пользу теники.
zahar_ написав:Похоже возле ЖК Вонючка построят ещё и мусороперерабатывающий завод
«Місто планує побудувати кілька сміттєпереробних підприємств. У цьому році ми починаємо проектувати два сміттєпереробних заводи, що прийматимуть міське сміття», – повідомив заступник голови КМДА Петро Пантелеєв.
За його словами, один із заводів з’явиться у Голосіївському районі, на вул. Червонопрапорній, а другий буде побудовано на вул. Колекторній на лівому березі Києва, – передає Укрінформ.
Если завод таки построят то ЖК Вонючка может быть переименован в: ЖК Вонючка Околомусорная.
ну пипец, ну ладно там позняки дальше загаживать, но голосеево ... один был чистый район...
Жека79 написав:это ваше ЧИКАГО...... это че плять, 14 квартир на этаже??? 14 карл!!!
Шикардос. в доме с таким ценником кто-попало жить не будет-только важные и нужные люди. Ожидая 1 из 2-х лифтов или спускаясь с 20-го этажа, важные люди могут познакомиться, порешать нужные дела, стать нужнее друг другу, а от того-важнее. Всё продумано. Не рубите фишку, Жэка
Ну в хофмане с включенными 2 лифтами из трех люди уже напряглись. Напомню, там около 270 квартир. И, как оказалось, совсем неожиданно у них нет ни сквера, ни двора. Говорят, что неплохо было бы рядом сквер разбить Походу у нас люди покупают наугад. Тут пошерстил по форумам домика, так в ступоре остался
В жк мордор людей напрягает золоотвал и его нужно убрать, то есть до построения мордора его не было.
В жк комфорт таун вредный фанерный завод ,который держали в секрете
bolex написав:
14 карл!!!
у них нет ни сквера, ни двора. Говорят, что неплохо было бы рядом сквер разбить 
Походу у нас люди покупают наугад. Тут пошерстил по форумам домика, так в ступоре остался
