Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

[1]

на 2017 год запланирован ввод в эксплуатацию 33 200 квартир
на 2018- 28 000
http://www.abcnews.com.ua/ru/analytics/itoghi-2016-ghoda-rynok-piervichnoi-niedvizhimosti-kiieva

И кухни:

https://storage.googleapis.com/rieltor- ... 425536.jpg

https://storage.googleapis.com/rieltor- ... 904137.jpg

2drunk
шЮтка?
для панельки метраж великоват

Почему нет, если убрать лишние стены.

В сказке ложь, да в ней намек...
Вот что бывает, когда шапка не по Сеньке

на 2017 год запланирован ввод в эксплуатацию 33 200 квартир
на 2018- 28 000
http://www.abcnews.com.ua/ru/analytics/itoghi-2016-ghoda-rynok-piervichnoi-niedvizhimosti-kiieva

Обсуждали уже вроде. Про ввод 33 200 квартир это туфтогонство.
В 2016 ввели в эксплуатацию 20 265 квартир

Откуда возьмутся ещё почти 13 тыс. кварир? От сырости?

2drunk
шЮтка?
для панельки метраж великоват

Почему нет, если убрать лишние стены.

В сказке ложь, да в ней намек...
Вот что бывает, когда шапка не по Сеньке

Дранк, это цыганский дом. Построенный в начале 90х с ворованного силиката с метражом под пятьсот метров. Там же видно деревянные рамы, самопальные батареи, три серванта со стенкой оптом в зале, сразу ясно что хозяин построивший это одоробло умер, а дети торгующие ширкой и так рады в трёхэтажном замке жить и на ковры гадить.

Может кому интересно, можно посмотреть расценки по коммунальным услугам по конкретным домам/жекам/осбб

https://www.municipal.kiev.ua/kiev/

к примеру в домике на Раисы Окипной 18 - 17.2474 грн/м2

Все пропало.
Ходят слухи, что завтра НБУ снижает учетную ставку.
Доллару расти, недвижимости дешеветь, проценты по депозиту наше все.
Доллар уже по 26,75 купить можно - наверное загон перед походом на 33?

Все пропало.
Ходят слухи, что завтра НБУ снижает учетную ставку.
Доллару расти, недвижимости дешеветь, проценты по депозиту наше все.
Доллар уже по 26,75 купить можно - наверное загон перед походом на 33?

это уже давно не новость - http://minfin.com.ua/2017/04/13/27250289/

Влад, ну скiльки можна причитать про % в БС, ну вигiднiше буде тримати на депо, чим вкладатися в падаючу нерухомicть, ще 2-3 роки, а потiм - буде видно. Росту, як у 2004-2007 на КРЖН не буде, державi, населенню та бiзнесу борги вiддавати та вiддавати, лише держборг 80% ВВП.

Влад, ну скiльки можна причитать про % в БС, ну вигiднiше буде тримати на депо, чим вкладатися в падаючу нерухомicть, ще 2-3 роки, а потiм - буде видно.

У каждого свое мнение. Считаете, что будет падать и выгодней держать на депозите, держите. Рост вначале будет не стремительным, так что много не потеряете по сравнением со вторичкой под аренду. Первичка это другой разговор. Там другая доходность, но и другие риски. Особенно в свете грядущего охлаждения рынка.

Обратите внимание еще на один индикатор. Аренда росла, а цена вторички падала. Мгновенная рентабельность, рассчитанная от текущей цены, выросла с 4 три года назад до 7%. Что это значит и о чем нам говорит?

Черные лебеди приходят с шумом, а белые незаметно. Вот я и обращаю внимание, что снижение учетной ставки это индикатор стабилизации и белый лебедь.