Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

airmax78 так почем там метр на Герцена? меньше штуки?
кстати рекомендую взглянуть на карту и проверить количество супермаркетов, рынков, школ, детсадиков, станций метро, остановок общественного транспорта, спортзалов, бассейнов, трц и всех остальных инфраструктурных плюшек возле лыбиди

ЗЫ: вчера имел милую беседу с заместительницей начальника голосеевской райадминистрации, оказавшейся (сюрпрайз!) недавно понаехавшей из одессы молодой хабалкой, таки она имела наглость рассказывать мине за киев, не зная толком где шо находится
ржу с вас, короче

Кстати, ребята, несмотря на то, что Чикага улетела в космос, а в Нью Йорке на днях очередное повышение цен, на целый ряд строящихся объектов ценник сейчас либо такой-же, либо не намного выше, чем был на этапе "забор вокруг котлована".
Не буду их называть, чтобы не начинать холливар, НО, это таки очень показательно. Т.е. единственный профит перекупа по таким объектам - выбор квартиры на хорошем этаже и с хорошим видом. И то, не повсем объектам у перекупов есть даже этот профит. Это заставляет посмотреть на ситуацию несколько под другим углом. Т.е. вроде бы, внешне, и дорожай и все разметают, а копнешь глубже и уже не так все однозначно.

Бомбер делает попоболь растишкам

Домік.уа - також.

Проте форумні ріелтори роблять вигляд, що ціни КРЖН йдуть уверх.

airmax78 так почем там метр на Герцена? меньше штуки?
кстати рекомендую взглянуть на карту и проверить количество супермаркетов, рынков, школ, детсадиков, станций метро, остановок общественного транспорта, спортзалов, бассейнов, трц и всех остальных инфраструктурных плюшек возле лыбиди

ЗЫ: вчера имел милую беседу с заместительницей начальника голосеевской райадминистрации, оказавшейся (сюрпрайз!) недавно понаехавшей из одессы молодой хабалкой, таки она имела наглость рассказывать мине за киев, не зная толком где шо находится
ржу с вас, короче

Одесситы - очень наглые. Уже могли бы к этому привыкнуть. На Герцена в этом доме очень большой разброс цен. От 1.5куе с 10-летним скромным ремонтом до 3 куе с 10-летним ремонтом "па-багатому". Но этот дом морально устарел, а кое-где и физически. В 2013м я был бы счастлив купить в нем квартиру. Сейчас - нет.

Кстати, ребята, несмотря на то, что Чикага улетела в космос, а в Нью Йорке на днях очередное повышение цен, на целый ряд строящихся объектов ценник сейчас либо такой-же, либо не намного выше, чем был на этапе "забор вокруг котлована".
Не буду их называть, чтобы не начинать холливар, НО, это таки очень показательно. Т.е. единственный профит перекупа по таким объектам - выбор квартиры на хорошем этаже и с хорошим видом. И то, не повсем объектам у перекупов есть даже этот профит. Это заставляет посмотреть на ситуацию несколько под другим углом. Т.е. вроде бы, внешне, и дорожай и все разметают, а копнешь глубже и уже не так все однозначно.

так ставки по депо упали и застройщики имеют возможность привлекать ресурсы инвесторов подешевле - это имеет отношение к стоимости готовой недвиги, но опосредованное
а мы тут вроде стоимость недвиги обсуждаем, а не доходность ценных бумаг
давайте говорить о стоимости готовой сданной недвиги, готов услышать цифры о падении
что именно подешевело после сдачи и на сколько?

АТБ - в 200 метрах!!! и еще одно АТБ - в 300 метрах.

это дно! макс ты по ходу совсем обнищал)
верка нерухомисть для людей у которых есть деньги или хотя бы перспективы

Приезжай к нам в АТБ - я тебе проведу экскурсию. Станешь поближе к народу, закупишься туалетной бумагой по дешевке.

там в двух шагах тот самый сквер заньковецкой с модным фонтаном - любимый трек местных овуляшек с колясками)

Единственный трек

Кстати, ребята, несмотря на то, что Чикага улетела в космос, а в Нью Йорке на днях очередное повышение цен, на целый ряд строящихся объектов ценник сейчас либо такой-же, либо не намного выше, чем был на этапе "забор вокруг котлована".
Не буду их называть, чтобы не начинать холливар, НО, это таки очень показательно. Т.е. единственный профит перекупа по таким объектам - выбор квартиры на хорошем этаже и с хорошим видом. И то, не повсем объектам у перекупов есть даже этот профит. Это заставляет посмотреть на ситуацию несколько под другим углом. Т.е. вроде бы, внешне, и дорожай и все разметают, а копнешь глубже и уже не так все однозначно.

так ставки по депо упали и застройщики имеют возможность привлекать ресурсы инвесторов подешевле - это имеет отношение к стоимости готовой недвиги, но опосредованное
а мы тут вроде стоимость недвиги обсуждаем, а не доходность ценных бумаг
давайте говорить о стоимости готовой сданной недвиги, готов услышать цифры о падении
что именно подешевело после сдачи и на сколько?

По сданному - разброд и шатание. От роста почти в 2 раза по РТ, до очень хорошего торга, например, по Серебряной Башне (а если сравнивать с ценой, по которой они продавали на котловане - то вообще катастрофа). Но, в основном, конечно, по сданному везде можно разглядеть какой-то рост.

так ставки по депо упали и застройщики имеют возможность привлекать ресурсы инвесторов подешевле

я вчора приводив тект, нiкуя ще не упало, то раз,
з БС хто хотiв винести, давно винiс, то два!

що значить "привлекать ресурсы инвесторов подешевле"? - вони й так на халяву мають гроши инвештырив, ще до того затягують час будови, та крутять халявним баблом.

По сданному - разброд и шатание. От роста почти в 2 раза по РТ, до очень хорошего торга, например, по Серебряной Башне (а если сравнивать с ценой, по которой они продавали на котловане - то вообще катастрофа). Но, в основном, конечно, по сданному везде можно разглядеть какой-то рост.

Лукьяновка не считается, только печерск, только лыбидская. На крайняк под самолётами в развязке на московсой площади. Остальное камнем вниз