Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Давайте, когда в Киеве средняя зп вырастет до уровня пражской и чехи пересядут на Ланосы-Электро и трамваи Богдан - мы будем сравнивать Трою и Прагу-3. А пока это не произошло - будем продолжать очень сильно падать.

На Трое трамваи чешские.... Шкода Вы действительно верите в то, что будет дешевле чем по 500 на Трое?

Зачем мне Троя? Я верю, что будет значительно дешевле чем по 2200 в Тетрисе.

так УЖЕ есть
чё не берем?

...порахував я той варіант б)
.....якщо наприклад, "двушка" коштує 900тис.
...зразу 270тис.(30%) і за решту розбиваємо на 18міс. = 35тис.грн/міс. КОЖНОГО місяця - протягом ПІВТОРА року!!! .....шось я вже і тут - очкую

п.с......а якщо ще три міс. почекати......то взагалі виходить 42тис.грн/міс!!! жесть!!!

Зачем мне Троя? Я верю, что будет значительно дешевле чем по 2200 в Тетрисе.

Это только в том случаеЮ если его на Трое отстроят.

Ага, и если в Киеве начнется эпидемия чумы сразу следом за ядерной войной. Только в этом случае.

На Трое трамваи чешские.... Шкода Вы действительно верите в то, что будет дешевле чем по 500 на Трое?

Зачем мне Троя? Я верю, что будет значительно дешевле чем по 2200 в Тетрисе.

так УЖЕ есть
чё не берем?

Волшебная цифра - 1500 за метр - и я подумаю.

Ребята, объясните мне, почему в Праге-3, в готовом, с ремонтом па 2300, возле парка и не так далеко от центра.
http://www.central-group.cz/bytova-loka ... y=138&jv=3
Почему в Киеве такое в готовом без ремонта но чуть ближе к центру мечтали продать по овер 3000?

А можно конкретнее, где вы там нашли по 2300? Вижу по 3400 и по 3700.

Любая на выбор, верхние этажи, вид на парк:
http://www.central-group.cz/vyhledavani ... yhledavani

7500000/86 квадратов = 88 кил крон*1,077/26,6=3578 дол за квадрат.
Куда смотреть чтобы было па 2300?


Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk

...порахував я той варіант б)
.....якщо наприклад, "двушка" коштує 900тис.
...зразу 270тис.(30%) і за решту розбиваємо на 18міс. = 35тис.грн/міс. КОЖНОГО місяця - протягом ПІВТОРА року!!! .....шось я вже і тут - очкую

п.с......а якщо ще три міс. почекати......то взагалі виходить 42тис.грн/міс!!! !!!

...а от цікаво, як пересічному........ну добре, нехай якомусь "середньому класу" із зарплатою....ну нехай хоч ШТУКА дол. в місяць(нехай 27тис. грн) - тягнути кредит 35 чи 42тис. грн??????

Ребята, объясните мне, почему в Праге-3, в готовом, с ремонтом па 2300, возле парка и не так далеко от центра.
http://www.central-group.cz/bytova-loka ... y=138&jv=3
Почему в Киеве такое в готовом без ремонта но чуть ближе к центру мечтали продать по овер 3000?

А можно конкретнее, где вы там нашли по 2300? Вижу по 3400 и по 3700.

Любая на выбор, верхние этажи, вид на парк:
http://www.central-group.cz/vyhledavani ... yhledavani

Я не туда смотрю, а то у меня за второй этаж ценник конский http://www.central-group.ru/vyhledavani ... yhledavani

7500000/86 квадратов = 88 кил крон*1,077/26,6=3578 дол за квадрат.
Куда смотреть чтобы было па 2300?

Нашёл пару объявлений на аренду, в общем двухи трёха около 30 ккр.где то 250 аренд
http://www.expats.cz/praguerealestate/f ... -rent.html
https://www.kaizenreality.net/arenda-3-kk-1698

7500000/86 квадратов = 88 кил крон*1,077/26,6=3578 дол за квадрат.
Куда смотреть чтобы было па 2300?


Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk

Ну да, словили меня чешские риелтеры:


Ну ОК. Но и 7,5 лямов - это не за 86 квадратов. Это за 86 + 15 + 4 + двойное машиноместо. Т.е. если таки разделить на общую площадь всего, что переходит в собственность покупана, то где-то так за метр и получится. В Тетрисе вам ни кладовку, ни веранду ни, тем более, паркоместо, тем более сдвоенное - тоже никто не подарит.

...а от цікаво, як пересічному........ну добре, нехай якомусь "середньому класу" із зарплатою....ну нехай хоч ШТУКА дол. в місяць(нехай 27тис. грн) - тягнути кредит 35 чи 42тис. грн??????

Рассрочка это не кредит. Там нет процентов. Никто не предполагает, что платиться будет с текущих заработков.
Кому-то нужно свою вторичку продать, у кого-то депозиты еще не все закончились, кто-то вложил 80% со старта, а 20 докопил за год.
Застройщику деньги нужны не сразу по мере строительства, вот он и дает возможность инвестору ими попользоваться, попутно повышая цену по мере роста затрат.

Вы смотрите с суммой, недостаточной для покупки жилья в Киеве, то, что вам недоступно. Купите пока что вам по карману в Ирпене или Тернополе и не мучайтесь.