Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

ЖК Мордор каменный мешок в зоне экологического бедствия

сижу изучаю один прелюбопытнейший документик
список квартир под задатком с 1го апреля в одном из крупнейших агенств

три самых дорогих квартиры (все шевченковский)
пушкинская 150 метров за 520 000$ (ого)
франка 150 метров за 350 000$
костельная 100 за 290 000$

дальше подряд три на печерске)

три самых дешевых
Святошинський Литвиненко-Вольгемут 29м за 21 500$
Дарницький Волго-Донський пров. 31м за 22 700$
Солом'янський Білецького Академіка 33м за 23 500$

еще раз - это список задатков, по каким то сделки уже прошли, по каким то еще нет, маемо шо маемо

такие вот вести с полей, малята

Смотрели фильм "The big short"?
Очень показательно было, когда главный герой - глава инвестфонда вложил деньги инвесторов не туда, а потом на протяжении всего фильма посылал в пешее эротическое своих разъяренных клиентов.
В конце фильма герою таки подфартило и его ставка сыграла, но не всем же фартит, и не всегда

ЗЫ. Про то, насколько упали "всегда растущие" акции Fannie Mae в ипотечном кризисе, можете погуглить.
Ваш убыток в Голосеево и близко не стоит.

Зачем смотреть какие-то фильмы? Самый примитивный вид инвестирования: индекс S&P500. Смотрим динамику за последние 66 лет:

Сравниваем с динамикой КРЖН. Думаем, где казино.

Если б смотрели на этот же график в 2009г, какого были б мнения, вложившись в S&P 10 лет назад, в 1999?

Принципиальная разница с КРЖН в том, что с 2009 S&P вернулся и ушел далеко вверх, а КРЖН ушел глубоко вниз. А так да, S&P - казино, КРЖН - разумное вложение.

Господа, куда бакс катится?

Пользуйтесь случаем - покупайте.

Лучше скажите, как будут вести себя застройщики, если, чисто гипотетически, в этом году доллар больше не поднимется выше 27?

А вдруг он вернется до 4,0 грн?

Тогда поедете жить туда, где выгодней тратить ваши доллары, например - в США!

А КРЖН уже ничего не спасает.

Влад, два слова: Фондовый рынок. В Штатах люди банки используют для расчетов и кредитования. Основные сбережения - в фонде. И она дает совсем не десятые процентов. И наши сбережения уйдут в фонду, а так как своего рынка у нас нет и еще долго не будет - все уйдет туда же - на американский рынок. Но это, конечно, касается только тех, у кого от 50ки и выше и какое-никакое образование и кругозор. Пенсионеры - останутся в Ощаде.

простите, не удержался)
в штатах фондовый рынок является альтернативой азартным играм, а не банкам)
форекс и американский фондовый рынок как альтернатива "личному пенсионному фонду в бетоне" и депо - это блд мысль дня)
играться на форексе и с акциями на фонде, не имея собственного жилья?
макс, жгите еще)))

Я понимаю вашу увлеченность недвигой именно в украинских реалиях. Но в штатах стоимость публичных компаний вполне сравнима со стоимостью всей недвижимости. Вполне нормально держать акции "не имея собственного жилья".
"Форекс", конечно, дело другое. Сомневаюсь, что господин аналитик держит депозит в швейцарском банке и платит комиссию по $100 за сделку. Поэтому рекомендую ему поинтересоваться, например, как пережил его "брокер" 15 января 2015 года. Это безотносительно того, что "Форекс" - это действительно легкий и увлекательный способ расстаться с деньгами.

Господа, куда бакс катится?

Привыкайте к плавающему курсу.

простите, не удержался)
в штатах фондовый рынок является альтернативой азартным играм, а не банкам)
форекс и американский фондовый рынок как альтернатива "личному пенсионному фонду в бетоне" и депо - это блд мысль дня)
играться на форексе и с акциями на фонде, не имея собственного жилья?
макс, жгите еще)))

Я понимаю вашу увлеченность недвигой именно в украинских реалиях. Но в штатах стоимость публичных компаний вполне сравнима со стоимостью всей недвижимости. Вполне нормально держать акции "не имея собственного жилья".
"Форекс", конечно, дело другое. Сомневаюсь, что господин аналитик держит депозит в швейцарском банке и платит комиссию по $100 за сделку. Поэтому рекомендую ему поинтересоваться, например, как пережил его "брокер" 15 января 2015 года. Это безотносительно того, что "Форекс" - это действительно легкий и увлекательный способ расстаться с деньгами.

Форекс - не для всех. Но если есть аппетит к риску и определенный склад характера - то почему нет? Но форексная площадка дает полный доступ и на рынок акций. И еще раз, я не работаю через левые украинские и даже левые западные конторы. Мой банк на рынке уже более 20 лет.

Смотрели фильм "The big short"?
Очень показательно было, когда главный герой - глава инвестфонда вложил деньги инвесторов не туда, а потом на протяжении всего фильма посылал в пешее эротическое своих разъяренных клиентов.
В конце фильма герою таки подфартило и его ставка сыграла, но не всем же фартит, и не всегда

ЗЫ. Про то, насколько упали "всегда растущие" акции Fannie Mae в ипотечном кризисе, можете погуглить.
Ваш убыток в Голосеево и близко не стоит.

Зачем смотреть какие-то фильмы? Самый примитивный вид инвестирования: индекс S&P500. Смотрим динамику за последние 66 лет:

Сравниваем с динамикой КРЖН. Думаем, где казино.

Если б смотрели на этот же график в 2009г, какого были б мнения, вложившись в S&P 10 лет назад, в 1999?

Ну это естественно - бояться всего неизвестного. Уберегает от многих глупых ошибок. Но реальные инвесторы/управляющие знают свою сферу немного лучше вашего