Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

little_wanderer,
судя по вашим последним постам, что такое ФР, а тем более композитные индексы, и как это все работает, вы не разбираетесь. Может, о вкусе устриц лучше будут расказывать те, кто их пробовал.

little_wanderer,
судя по вашим последним постам, что такое ФР, а тем более композитные индексы, и как это все работает, вы не разбираетесь. Может, о вкусе устриц лучше будут расказывать те, кто их пробовал.

Может и не разбираюсь.
Рассжите в чем я неправ.
Буду благодарен.

Ну что, растуны, курс гривни к USD как был в прошлом году 26.5, так и сейчас можно свободно тариться без ограничения НБУ валютой. А кто положил под 18...20% чистыми, тот снял сливки. Так что с КРЖН? Кто в 2016 купил а через год слил недвижимость хотя бы с +15%.годовых, только реально, а не на olx.

Я могу слить под +15% годовых в долларе подорожавшее по мере строительства. Но не хочу.

На этот вопрос вы можете ответить и сами. Вооружитесь листочком и карандашом.

Если вы имеете в виду дальних родственников в виде братьев дедов и сестер прабабушек и их производные ветки, то тут сказать ничего не могу.
Мы не настолько близки чтоб они мне рассказывали про свои операции с недвигой, более того я большинство из них вообще ни разу не видел.
Возможно и у каждого было/есть по хрущу.

Я про профит прабабки от прибыли хруща рассказал.
Теперь расскажите и вы ваш success story от отношений с S&P.

Профит прабабки сравнивайте с профитом ее ровесников из США, не забыв сделать поправку на разницу в уровне жизни.

little_wanderer,
судя по вашим последним постам, что такое ФР, а тем более композитные индексы, и как это все работает, вы не разбираетесь. Может, о вкусе устриц лучше будут расказывать те, кто их пробовал.

Вопрос был вполне оправдан. Вы покупаете конкретные акции. Некоторые показали рост выше рынка, некоторые ниже. Если учесть неслабую инфляцию доллара за это время, то не факт, что любые инвестиции в американские акции не привели к убыткам.

Более того. Интересно бы было наложить на этот индекс SP стоимость домика в хорошем райне в ближнем пригороде Чикаго. Или студии в центре Нью-Йорка.

Труд или хитрожопость некоторых рабов действительно частично вознаграждались возможностью переехать из землянки/барака в государственную хрущебу. Закрепление права собственности на место проживания произошло уже в независимой Украине.
Ничего в 1952-м на халяву не раздавали.

Так и доллары для вложений в S&P на халяву не раздавали в 1952.
Их нужно было трудом зарабатывать, как и хрущ.
Более того, доллары нужно было еще догадаться вложить в S&P и выгодно перебрасывать портфель акций между разными компаниями на протяжении 65 лет, чтоб не прогореть.
Если вы вложили в 1952 в акции какой-то телего-производящей компании и не вышли оттуда до сих пор, то вы в гораздо большей заднице чем обладатель хруща

Обращу ваше внимание, что люди там владеют не хрущами, а домами, И! так или иначе вкладывают в фондовый рынок. Это так же естественно, как обоссаные подъезды в наших реалиях.

Vlad422,
S&P это не отдельные акции отдельных компаний, это индекс, например как SDR где, вы берете корзину валют, а не отдельные валюты отдельных стран.

Vlad422,
S&P это не отдельные акции отдельных компаний, это индекс, например как SDR где, вы берете корзину валют, а не отдельные валюты отдельных стран.

Вы думаете, что есть люди, которые это не понимают? Вам написали, что вы покупаете конкретные акции, а не индекс. Индекс может пойти вверх, а ваша конкретная компания обанкротилась, поэтому говорить что это только прибыль без риска неправильно.
Приведу пример ближе к теме ветки. Все, кто вложились в недвижимость в начале 2000-х, выиграли исходя из индексов, но те, кто вляпался в недосторои, попали.
Кроме того нужно учесть инфляцию доллара и стоимость активов. Что будет, если наложить на этот график цену золота или недвижимости? Если кривые коррелируют, то "заработок" на индексах это ни о чем.

Когда то видел графики цены в USD для золота, недвижимости и ФР за 150 последних лет в США с поправкой на инфляцию. Так вот, золото и недвижимость рост около нуля, то есть только компенсировали инфляцию
ФР рост на уровне 3%, то есть в долгосроке около значения 'золотого темпа роста экономики'.

Vlad422, почитайте хотя бы википедию о ФР, композитных индексах, и как это работает для инвестора.