Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Было бы неплохо до 27

Будет. Рано или поздно обязательно будет.

Да, доллар конечно подвел инвесторов, особенно читающих этот форум и хоть обвалисты по прежнему полны оптимизма, что цены не растут, то на мой вгляд, если доллар не отыграется на росте хотя бы до 30грн, то наступят черные дни для ожидающих хомяков, время упущено и с каждым котлованом цены рвутся вверх.

спокуха, жижа начала падать, уже 48 с копейками

Kostia, я вижу что гривна смотриться стабильней к евро. Можна уменьшить влияние курсовых колебаний на цену недвижимости и посмотреть на тренд с точки зрения евро. Кстати, в банках проценты ниже на депозиты в евро, а это значит что инфляция евро ниже. Евро стабильнее.

Считать недвижимость можно в чем угодно, но... цена аренды пропорциональна гривневым доходам за последние полгода, а цена продажи накоплениям за последние +-5 лет. Так зарплату получают люди в гривнах, то и цена аренды фиксируется в гривнах. Копят же традиционно в долларах, поэтому и цены продажи выставляются в долларах. Начнут люди копить в евро, продавцы будут ставить ценники в евро, но не раньше.

товарисчи!

есть видео и панорамы Квартета, ссыль на ветке бомбера ну или на самом бомбере.

кстати, принимаются заявки на новостройки
чем пипл интересуется, что надо снять ?

Красавец Квартет. Все-таки большой респект Столице. Сейчас вся окружающая застройка по сравнению с Квартетом смотрится ну просто супер-убого. И как ни странно, хуже всего смотрятся не БПСы, а стоящие поодаль продукты 00-х с мокрыми фасадами, уступами, эркерами, башенками и прочими атрибутами "красивой жизни" начала-середины 00-х.

хе-хе, и вам понравилось, таки верно я написал, что "имиджевый проект".

и интересно, что дома - трехугольные по сечению, меньше площади на выходе (не пожлобились потерять в площади).

Пока Захар на променаде...
Покажу именно то, о чем все до единого говорят, осуждают или радуются... утверждают че это суслик которого нет, спрашивают целевую аудиторию и тд и тп. Но в любом случае ниодного равнодушного. Кто ж запечатлит это если не Первый? короче это именно отдел продаж АРКАДЫ. Это эврика.
Надеюсь оказал форумчанам посильную помощь...

Я отказываюсь в это верить. Может фото постановочное?

А чего Первый делал в Аркада - там чего новый дом на Эврике выставили и Аркада покупателей заманывала?

О курсах:
инфляция $ 2%, € 0%, UAH 12%,
исходя из карри трейдинга гривна будет дешеветь к € и $ так % 10..12, $ к € подешевеет на 2% (к 1.12). Но краткосрочные флуктуации курсов могут быть туда сюда 5..10% по евро-долар, по гривне 10% и больше к обеим валютам.
На КРЖН - последний прыжок смертельно раненой кошки.

Случайно попался на Домике такой пост. Явно про панель в Патриотике - где там еще строят с ремонтом от застройщика? Бюджетный ремонт, бюджетная мебель и вот, какая цена.

Осокорки, 1 ком 42 м, ремонт новый от строителей, мебель новая но бюджетная, стиралка , холодильник. Ушла за 7000, и очередь была ... Думаю надо было 8000 пробовать.

На КРЖН - последний прыжок смертельно раненой кошки.

Вы считаете, что осеннее падение гривны на уровень инфляции 12-2 = 10% это "все пропало"?

Ну так и висяки по пол года на индекс влияют некисло. Глянул сегодня бомбер. То что висит в продаже по пол года и больше - подорожало. Это что за бред вообще. Не продали ПАХ, давай не продадим ПАХ+Х? Плюс под это статьи и новости в СМИ, что вторичка растет. С хрена ли? Рылы с шаромыгами продолжают банальными приемами пытаться загнать, уже краснокнижного, зверя. Работать по прежнему ни кто не хочет. Рвачи.

Альтернативщики. Людям нужно продать трешку, немного доложить и купить две однушки. Если они поднимают цену, не продав по старой, значит подорожали те варианты, которые они хотят купить. Им лучше не продать, чем продать и остаться с деньгами. Отсюда, зачастую и нереальные хотелки.
При всей нелепости ситуации это не продали по Х, продаем по Х++, свидетельство роста цен. На падающем рынке такое не должно происходить.

Да ладно тут туфту гнать про -"не продали по Х, продаем по Х++, свидетельство роста цен.".
ТО дорожают торпеды от морд. Реальные продавцы не то что не повышают цены, они их снижают в поисках клиентов на их товар.

хе-хе, и вам понравилось, таки верно я написал, что "имиджевый проект".

и интересно, что дома - трехугольные по сечению, меньше площади на выходе (не пожлобились потерять в площади).

Хз хэ, и погнали гуано гнать -галактика, севен, Варшавский не считается, в том районе всё гуано. На Липинке и квартете закончился имидж. Топы поняли, что народ хавает всё и жертвовать метражи не стоит