Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Ну если на вторичке по вменяемой цене нет вообще ничего приличного - тут либо верить картинке и репутации застройщика и мутиться в недострой, либо сидеть на попе ровно и денежки держать подальше от этой страны.

Нужно привести в соответствие с реальностью свое понимание о "вменяемой" цене.
Или сыграть в азартную игру - обанкротится ли мой застройщик. ИМХО - время лезть в котлован было 2016 крайний срок, пока еще были накопления по 8 и не было дна на вторичке. Сейчас первичный рынок порвут рост себестоимости, исчерпание длинных денег и упавшая вторичка. По крайней мере в экономе. Про ваш сегмент ничего не могу сказать. Там свои правила.

Влад, тут тогда еще надо определиться с понятием "котлован". Для кого-то котлован - это реальный котлован, а для кого-то - это дом в любой степени готовности без документов. Так куда сейчас нельзя лезть: в первое, второе или вообще никуда? В ваш "котлован" в Оркаде лезть можно? По вашему, какой должна быть степень готовности дома на сегодняшний день, чтобы риск вложений в него был оправдан?

Ну что, вот и решили заблокировать основное хранилище Мальвин - ВК.

Жестко. У современной молодежи зачастую нет даже мобильных телефонов друг друга, только близких друзей. Все общение через ВК.

Бедняги. Выживут только те, у кого фейсбучек есть.

Выживут но не смогут размножаться, бо там банят за добавление незнакомых людей в друзья.

Ну если на вторичке по вменяемой цене нет вообще ничего приличного - тут либо верить картинке и репутации застройщика и мутиться в недострой, либо сидеть на попе ровно и денежки держать подальше от этой страны.

Нужно привести в соответствие с реальностью свое понимание о "вменяемой" цене.
Или сыграть в азартную игру - обанкротится ли мой застройщик. ИМХО - время лезть в котлован было 2016 крайний срок, пока еще были накопления по 8 и не было дна на вторичке. Сейчас первичный рынок порвут рост себестоимости, исчерпание длинных денег и упавшая вторичка. По крайней мере в экономе. Про ваш сегмент ничего не могу сказать. Там свои правила.

та не, как только макс станет перед необходимостью искать съемную квартиру, достойную его уровня по рыночным ценам, мы услышим абсолютно другую песню

а вообще мне даже стыдно перед вами за киев - к нам приехал такой принц из адэссы, а тут и кондеи неправильно на домах висят, и балконы не так застеклены, паркуются не там, цены на жилье невменяемые... не, ну то шо весь жлобактив украины ломится сюда и покупает то, на шо у него есть деньги - не показатель ессно, наш макс не такой простак, он лучше переедет в уэропу, где цены априори "вменяемые", чем даст заработать перекупу, или шаромыге гг

Ну если на вторичке по вменяемой цене нет вообще ничего приличного - тут либо верить картинке и репутации застройщика и мутиться в недострой, либо сидеть на попе ровно и денежки держать подальше от этой страны.

Нужно привести в соответствие с реальностью свое понимание о "вменяемой" цене.
Или сыграть в азартную игру - обанкротится ли мой застройщик. ИМХО - время лезть в котлован было 2016 крайний срок, пока еще были накопления по 8 и не было дна на вторичке. Сейчас первичный рынок порвут рост себестоимости, исчерпание длинных денег и упавшая вторичка. По крайней мере в экономе. Про ваш сегмент ничего не могу сказать. Там свои правила.

Не потому ли вы так пропагандируете, что сами влезли в 2016?
Напоминаете человека, считающего что влез в уходящую маршрутку, и торопящего водителя поскорее отчалить, чтоб покрутить дули догоняющим.
Вот только водитель может быть другого мнения о времени отчаливания, у него свой график

Влад, тут тогда еще надо определиться с понятием "котлован". Для кого-то котлован - это реальный котлован, а для кого-то - это дом в любой степени готовности без документов. Так куда сейчас нельзя лезть: в первое, второе или вообще никуда? В ваш "котлован" в Оркаде лезть можно? По вашему, какой должна быть степень готовности дома на сегодняшний день, чтобы риск вложений в него был оправдан?

Тут каждый решает сам. Никто не говорит, что упадут все застройщики. Кто-то упадет громко, кто-то будет тянуть долгострои годами, кто-то жить и здравствовать. Степень готовности дома не защита от рисков, разве что только если дом не в таком состоянии, что сдается через пару месяцев или жильцы сами смогут докинуть денег и достроить.
Я надеюсь, что в 17 ничего страшного не произойдет, но вкладываться в "котлован" это не на один год.

Влад, тут тогда еще надо определиться с понятием "котлован". Для кого-то котлован - это реальный котлован, а для кого-то - это дом в любой степени готовности без документов. Так куда сейчас нельзя лезть: в первое, второе или вообще никуда? В ваш "котлован" в Оркаде лезть можно? По вашему, какой должна быть степень готовности дома на сегодняшний день, чтобы риск вложений в него был оправдан?

какого цвета должна быть вывеска казино, чтобы там повезло?
в казино можно выиграть, отыграться, жаль, нельзя

Ну если на вторичке по вменяемой цене нет вообще ничего приличного - тут либо верить картинке и репутации застройщика и мутиться в недострой, либо сидеть на попе ровно и денежки держать подальше от этой страны.

Нужно привести в соответствие с реальностью свое понимание о "вменяемой" цене.
Или сыграть в азартную игру - обанкротится ли мой застройщик. ИМХО - время лезть в котлован было 2016 крайний срок, пока еще были накопления по 8 и не было дна на вторичке. Сейчас первичный рынок порвут рост себестоимости, исчерпание длинных денег и упавшая вторичка. По крайней мере в экономе. Про ваш сегмент ничего не могу сказать. Там свои правила.

та не, как только макс станет перед необходимостью искать съемную квартиру, достойную его уровня по рыночным ценам, мы услышим абсолютно другую песню

а вообще мне даже стыдно перед вами за киев - к нам приехал такой принц из адэссы, а тут и кондеи неправильно на домах висят, и балконы не так застеклены, паркуются не там, цены на жилье невменяемые... не, ну то шо весь жлобактив украины ломится сюда и покупает то, на шо у него есть деньги - не показатель ессно, наш макс не такой простак, он лучше переедет в уэропу, где цены априори "вменяемые", чем даст заработать перекупу, или шаромыге гг

К чему вы все это написали? Вам все вышеперечисленное нравится? Вам с этим жить комфортно? Вам не дает покоя то, что кто-то приехал в Киев и не хочет начинать свой путь с Троещины? Что с вами такое?

Ну если на вторичке по вменяемой цене нет вообще ничего приличного - тут либо верить картинке и репутации застройщика и мутиться в недострой, либо сидеть на попе ровно и денежки держать подальше от этой страны.

Нужно привести в соответствие с реальностью свое понимание о "вменяемой" цене.
Или сыграть в азартную игру - обанкротится ли мой застройщик. ИМХО - время лезть в котлован было 2016 крайний срок, пока еще были накопления по 8 и не было дна на вторичке. Сейчас первичный рынок порвут рост себестоимости, исчерпание длинных денег и упавшая вторичка. По крайней мере в экономе. Про ваш сегмент ничего не могу сказать. Там свои правила.

Влад, а Ви думаете, що Ваша кохана Аркада не мае шансiв обанкротиться?
Я думаю, що десь 80% з 100%, що Аракада потенцiйний банкрот (ризик не тiльки забудовника, а ще й однойменного банку).

Влад, а Ви думаете, що Ваша кохана Аркада не мае шансiв обанкротиться?
Я думаю, що десь 80% з 100%, що Аракада потенцiйний банкрот (ризик не тiльки забудовника, а ще й однойменного банку).

Шансы есть у всех. Никто заранее ничего не знает.
Я надеюсь выскочить до того, если вдруг это случится. Думаю, что 17-ый застройщики еще протянут на финансировании, привлеченном в 15-16.

постоянное ваше обсыралово киева читать

Киев ужэ не торт:
- споганений iсторичний центр
- одоробла ньюхрущiв
- транспортний колапс
- нiяка соцiальна сфера, особливо в неогетто...
Це ж як тре не любити мiсто що дозволити перетворити його в здоровенний пгт., хоча чого дивуватися: "карыннi куяни" - колишня лiмiта.