Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

с арендой это ненадолго, сейчас много будет квартир свободных

сейчас это когда? в 2019 году? свободных я так понимаю в полном смысле этого слова-свободных от ремонта тоже, в которых жить нельзя. ему вот горит прям щас-нихера нету нормального

пс. где Трибека?? есть реальный кандидат на крушу!!!

Ну что делать с учёткой жэка 79 - опять выскочила "як пилип з конопель".
Трибека в дом №3 в ЖК Вонючка где у него инвестиция сможет заселять арендаторов только с весны 2019. До этого времени он только будет виртуально дрочить на мальвин на форуме.
Вы там в Польше совсем уже не вкурсе что реально на КРЖН делается - сейчас уже, похоже, масса квартир сдаётся в новостроях ЖК Патриотика по 4.5-5.5 кгн.
А через год будет их ещё больше. И далеко не факт что 1к в доме ЖК Вонючка через год сдастся за 6.5 кгрн.

Всем добрый день,
Читаю форум давно. Нет, очень давно, - практически с "момента основания". Покупаю/продаю/арендую/сдаю недвижку тоже давно (первая инвест_квартира - в 26 лет, в 1996). Зарегистрировался чтобы обсудить с местными "экспертами" целесообразность и своевременность перевода валюты КРНЖ из доллара в евро.
Сам считаю КРЖН в евро с 2009 года. Сделал это после долгих размышлений и анализа: 1) потребительской "корзины", 2) предложений на рынке труда. ИНТЕГРАЛЬНЫЕ "оценочные" единицы (типа "1/3 евро, 1/3 доллар, 1/3 гривна" и более сложные - сразу отбросил, так как в уме не могу вычислять "интегралы", просматривая ворох объявлений по диагонали )
Посему интересно - есть ли единомышленники?
Прошу высказываться, господа...
Только не в манере "Шариковых", как это принято здесь в последнее время...
С уважением,
Янус Полуэктович.

Мнение эксперта

https://www.facebook.com/e.shkarpova/po ... 9512058100

Всем добрый день,
Читаю форум давно. Нет, очень давно, - практически с "момента основания". Покупаю/продаю/арендую/сдаю недвижку тоже давно (первая инвест_квартира - в 26 лет, в 1996). Зарегистрировался чтобы обсудить с местными "экспертами" целесообразность и своевременность перевода валюты КРНЖ из доллара в евро.
Сам считаю КРЖН в евро с 2009 года. Сделал это после долгих размышлений и анализа: 1) потребительской "корзины", 2) предложений на рынке труда. ИНТЕГРАЛЬНЫЕ "оценочные" единицы (типа "1/3 евро, 1/3 доллар, 1/3 гривна" и более сложные - сразу отбросил, так как в уме не могу вычислять "интегралы", просматривая ворох объявлений по диагонали )
Посему интересно - есть ли единомышленники?
Прошу высказываться, господа...
Только не в манере "Шариковых", как это принято здесь в последнее время...
С уважением,
Янус Полуэктович.

я згоден, так як напр.
- в Евро складнiше робити спекуляцii на стрибках валюти, на чому я зробив висновок, що спред менший та грн. бiльш прив"язана до евро.
- чисто психологiчно, втрати в евро значно меншi (Euro/$ 1.3 ->1.1)
- iнтеграцiя з ЕС росте та буде рости, тому будем як напр. злотий, плавати сильнiше вiдносно $ та слабше до Euro
- робоча мiграцiя в ЕС теж росте та буде рости, тому буде бiльше в обiгу Euro чим $
- так як зона обiгу Euro розширюесть, то попит ростиме, курс Euro/$ буде йти до гори.

Всем добрый день,
Читаю форум давно. Нет, очень давно, - практически с "момента основания". Покупаю/продаю/арендую/сдаю недвижку тоже давно (первая инвест_квартира - в 26 лет, в 1996). Зарегистрировался чтобы обсудить с местными "экспертами" целесообразность и своевременность перевода валюты КРНЖ из доллара в евро.
Сам считаю КРЖН в евро с 2009 года. Сделал это после долгих размышлений и анализа: 1) потребительской "корзины", 2) предложений на рынке труда. ИНТЕГРАЛЬНЫЕ "оценочные" единицы (типа "1/3 евро, 1/3 доллар, 1/3 гривна" и более сложные - сразу отбросил, так как в уме не могу вычислять "интегралы", просматривая ворох объявлений по диагонали )
Посему интересно - есть ли единомышленники?
Прошу высказываться, господа...
Только не в манере "Шариковых", как это принято здесь в последнее время...
С уважением,
Янус Полуэктович.

Мне тоже интересен этот вопрос, в свете того что эвро постепенно вытесняет доллар на теренах Украины.

Всем добрый день,
Читаю форум давно. Нет, очень давно, - практически с "момента основания". Покупаю/продаю/арендую/сдаю недвижку тоже давно (первая инвест_квартира - в 26 лет, в 1996). Зарегистрировался чтобы обсудить с местными "экспертами" целесообразность и своевременность перевода валюты КРНЖ из доллара в евро.
Сам считаю КРЖН в евро с 2009 года. Сделал это после долгих размышлений и анализа: 1) потребительской "корзины", 2) предложений на рынке труда. ИНТЕГРАЛЬНЫЕ "оценочные" единицы (типа "1/3 евро, 1/3 доллар, 1/3 гривна" и более сложные - сразу отбросил, так как в уме не могу вычислять "интегралы", просматривая ворох объявлений по диагонали )
Посему интересно - есть ли единомышленники?
Прошу высказываться, господа...
Только не в манере "Шариковых", как это принято здесь в последнее время...
С уважением,
Янус Полуэктович.

а в чем смысл?
помнится, когда то присматривался к покупке одной производственной линии, которую ее хозяйка продавала за фунты - ребенок у нее в англии учился, как она объяснила и фунты нужны были - ну хоть какое то объяснение, да
а какие преимущества в том, чтобы все пересчитывать в евро?

ЗЫ: во время сделок часто приходилось платить и принимать деньги и в долларах и в евро и в гривне - по договоренности, иногда одновременно сразу в трех различных валютах - проблем не возникало

Мнение эксперта

https://www.facebook.com/e.shkarpova/po ... 9512058100

Так и вижу целые кварталы малозаселённые хрущевок в Киеве году в 2030

можливо в дупi ДРВЗ,
бiля метро навряд чи

[1]

.... в свете того что эвро постепенно вытесняет доллар на теренах Украины.

Кто знает. Трамп, конечно же наломает дров, но и Евросоюз - объединение весьма разношерстное. Брексит, проблемы Греции не решены, Швейцария отвязала свой франк от евро.
Посмотрим, какие процессы будут дальше. Сейчас евро укрепилось на фоне результатов выборов во Франции.

Всем добрый день,
Читаю форум давно. Нет, очень давно, - практически с "момента основания". Покупаю/продаю/арендую/сдаю недвижку тоже давно (первая инвест_квартира - в 26 лет, в 1996). Зарегистрировался чтобы обсудить с местными "экспертами" целесообразность и своевременность перевода валюты КРНЖ из доллара в евро.
Сам считаю КРЖН в евро с 2009 года. Сделал это после долгих размышлений и анализа: 1) потребительской "корзины", 2) предложений на рынке труда. ИНТЕГРАЛЬНЫЕ "оценочные" единицы (типа "1/3 евро, 1/3 доллар, 1/3 гривна" и более сложные - сразу отбросил, так как в уме не могу вычислять "интегралы", просматривая ворох объявлений по диагонали )
Посему интересно - есть ли единомышленники?
Прошу высказываться, господа...
Только не в манере "Шариковых", как это принято здесь в последнее время...
С уважением,
Янус Полуэктович.

Не, в евро, пока, считать нельзя. Просто посмотрите на структуру депозитов физлиц в любом банке, который публикует аудированную отчетность - какой удельный вес в общей депозитной базе занимают депозиты в ЕВРО. Это считанные проценты. Пока народ скирдует доллары - в ЕВРО вы можете цены пересчитывать только чтобы развлечься.
В целом же мы идем к тому, чтобы, наконец, считать цены на недвижимость в той валюте, в которой единственно они и должны считаться - в гривне.

.... в свете того что эвро постепенно вытесняет доллар на теренах Украины.

Кто знает. Трамп, конечно же наломает дров, но и Евросоюз - объединение весьма разношерстное. Брексит, проблемы Греции не решены, Швейцария отвязала свой франк от евро.
Посмотрим, какие процессы будут дальше. Сейчас евро укрепилось на фоне результатов выборов во Франции.

гастрики перечисляют бабулесы в эвро, естественно никто его менять на доллар не будет с целью накопления на покупку квартиры. В этом то и вопрос.