З 09.2009 по 04.2017 вартість 2к квартири в Печерському (!!!) районі впала з 309 300 $ до 211 500 $. Тобто -31,6%. Це самий пуповий райно Києва! Ціни окраїни впали в 2-3 раза....
"В данный момент, исходя из анализа рынка недвижимости в Украине, можно предположить, что период стагнации рынка продолжится и в ближайшие годы. С высокой долей вероятности наши эксперты прогнозируют еще один этап снижения цен на недвижимость"
Настоящие трущобы в Краснодаре. Так жить можно! Когда в 2013 году Краснодар признавали лучшим городом для проживания в России, этот район уже существовал. Вот только всевозможные госкомиссии миролюбиво проехали мимо «музыкальных» трущоб, прозванных местными жителями «Шанхай». И живут в этой помойке не цыгане, не сирийцы и даже не пакистанцы – а вполне обычные люди, хоть и тоже понаехавшие, в основном – с Русского Севера и Дальнего Востока.
На карте микрорайон назван ласково – «Музыкальный». По неизвестной причине большинство улиц в нём названы в честь знаменитых композиторов и музыкантов – Мусоргский, Рахманинов, Прокофьев. Географически микрорайон зажат с двух сторон двумя магистральными улицами – Московской и Российской. В этом есть даже какая-то циничная ирония, не правда ли?
Итак, добро пожаловать в гетто.
В конце 00-х годов на этом месте ещё были поля и редкий частный сектор, но строительный бум начала второго десятилетия рассмотрел здесь отличные перспективы. Правда, строить многоэтажки было тогда ещё нельзя по причине зыбких почв и тд. Спустя 10 лет ул. Московская пронзает небо 17-этажками – видимо, почвы укрепились.
Дальше по тексту - что из этог получилось Много фоток, советую
Вкладчик1234 написав: Итак, добро пожаловать в гетто. Дальше по тексту - что из этог получилось Много фоток, советую
Києва це теж стосується, до речі:
"И селятся здесь в основном приезжие – те, кому проехались по мозгам о «динамичном, развивающемся районе», «шаговой доступности» и прочей риелторской хрени. Определяющей является, конечно же цена. Хотя мне сложно понять, кто и в каком здравом уме купит квартиру в доме, из окна которого можно дотянуться до соседнего здания рукой. А дома стоят реально впритык друг другу."
Востаннє редагувалось Frant в Нед 21 тра, 2017 10:56, всього редагувалось 1 раз.
от, кто на дне вложился не в центр, а туда, где "землi вдосталь" (с), тотn действительно "лох звичайний". В том числе и я. Что и подтвердило время. Центр растет, окраины стоят или продолжают падение. === - по перше, центр, це де? де його межа? согласно Юри 'IT Мекка'? - по друге, мова йде про масовий сегмент, а не житло для недолюстрованих - по трете, тут розпинаються, що Киев понаiхало вже куча люду, та cкоро понаiде пiвнеьки, то iпеня теж мали би дорожати, так як Кийов нерэзиновий. В опщем, Влад ваша теорыя трыщыть по швам, та як iншы Хперты растышкы кидаете постулат 'правильна нэдвига не дэшэвээт', от тiльки поки що не нажано ту "правильну нэдвигу". Чути з кущыв також: ЛАКАЦЫЯ ЛАКАЦЫЯ ЛАКАЦЫЯ, це таке заклинання: "абра-кадабра-пшык, стань шлак дышовым, а навастрой дарагым".
reus написав:Лично у меня пока не было убыточных инвестиций на РН с 1995 года.
Тобто 3-(три)кратне падіння цін КРЖН з 2008 по 2017 - [b]вас не торкнулось?
А де Ви мешкаєте? У пана Фейслеса в розовостінному бункері[/b]?
Навіть наші місцеві ріелтори-балаболи - при згадці про трикратне зниження цін на житло в Києві за останні 9 років - бігом тікають в кущі. І тихесенько там сидять, паскудники )))
Я купив у 1995 році 2к на Виноградарі за 12куе, продав у 2014 за 60куе. У 2003 році купив 3к на правому березі біля метро, новий цегляний будинок непогана якість, як на той час. За 400 уе за м.кв. Поки що, цю квартиру залишив сину. Зараз, ця квартира коштує дорожче, чим я купував, але я її продам, якщо НЛ буде ПА 1,5. ФК купив за 1270уе, поки продавати не збираюсь. Тому, поки збитків не маю.
Ещё одно подтверждение что учётка реус нетипичный персонаж для кржн. Франт говоря о падении цен на указывал иной временный период нежели втулила учётка реус. Вот такой вот "эксперт" учётка реус, что как тот напёрстночник действует - кручу, верчу, форумчан надурить хочу"
Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 21 тра, 2017 10:42, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Франт говоря о падении цен на указывал иной временный период нежели вталила учётка реус.
Період 1991-1998 р.р. є нехарактеристичним для КРЖН. І пан Реус повинен про це знати. Якщо він робить вигляд, що не знає - значить, він нешановний балабол і туфтогон.
Для реусів, владів44, кінгкоглвців та інших ріелторів пояснюю: долар за 20 років зазнав інфляції не менш ніж на 40%. . Тому потрібно для коректного порівння вводити поправки. І взагалі - події 20-25 річної давнини тут мало кого хвилюють.
Востаннє редагувалось Frant в Нед 21 тра, 2017 10:48, всього редагувалось 2 разів.
Vasyl Krutchak добавил 6 новых фото — с Василем Крутчаком. Вчера в 10:45 · Вчора генеральний прокурор Юрій Луценко повідомив, що підготував подання до ВР на зняття недоторканості з нардепа Андрія Лозового. ЗУПИНІТЬСЯ! Син – патріот, а мама – корупціонер. От посудіть самі: Оксана Лозова, працює в Рівному лікарем (педіатр). 25 вересня 2014 купляє в найдорожчому районі Києва квартиру (Печерськ, вул. Звіринецька, буд. 47, кв. 4). Квартиру придбала аж за цілий ОДИН місяць до депутатства свого сина. Збіг обставин 17 грудня 2014 року Оксана Лозова, купляє собі ще одну квартиру в місті Рівне, вул. Відінська, 5В, кв. 184. Тобто за не повних 3 місяці придбала ДВІ квартири! 06 червня 2016 року(!) Оксана Лозова купляє ТРЕТЮ квартиру в тому ж самому дорогому районі міста Києва (Печерськ, вул. Коновальця Євгена, буд. 36-Е, кв. 260). Загальна площа даної квартири складає 106,6 кв.м.. На сайті ми бачимо, що вартість М2 такої квартири від 31 240 грн., тобто за квартиру Оксана Лозова із своєю скромною зарплатою лікаря заплатила 3 330 184 млн. грн.!!! А тому руки геть від патріота! Садіть його маму!
Додано: Нед 21 тра, 2017 09:45
У нас тутава в Гатном пока больше пяти этажей не выгоняют. Видимо почвы ещё не укрепились 
)))
