Vlad442 написав:Не прошло мимо? Нацбанк снизил учетную ставку до 12,5%
Окна возможностей одно за одним тю-тю. Сначала закрылись депозиты, потом новостройки, следующая аренда, рентабельность которой может упасть с повышением цены.
Еще моменты из статьи - годовая инфляция снижается - население продало в банки миллиард долларов - НБУ выкупил миллиард на межбанке - анонсируется снижение административных валютных ограничений
Так все-таки аренда расти не будет. Слава Богу. Успокоили.
Это точно не будет. Именно это меня сдерживает от инвестирования. Ещё одна квартирка однушка нужна на всякий случай может старшему через 2 года понадобится. А больше нет смысла.
Vlad442 написав:Не прошло мимо? Нацбанк снизил учетную ставку до 12,5%
Окна возможностей одно за одним тю-тю. Сначала закрылись депозиты, потом новостройки, следующая аренда, рентабельность которой может упасть с повышением цены.
Еще моменты из статьи - годовая инфляция снижается - население продало в банки миллиард долларов - НБУ выкупил миллиард на межбанке - анонсируется снижение административных валютных ограничений
Так все-таки аренда расти не будет. Слава Богу. Успокоили.
Это точно не будет. Именно это меня сдерживает от инвестирования. Ещё одна квартирка однушка нужна на всякий случай может старшему через 2 года понадобится. А больше нет смысла.
Восени в черговий раз подорожчає опалення. Для орендного бізнесу - це погано. Нема сенсу скупляти квартири. Ні "хрущі", ні "неохрущі".
Frant написав:Приятель інвестував чималі кошти в КРЖН в 2010-2014 (до війни). Під оренду. Результат: якщо продати ту нерухомість і додати виручені з оренди кошти - сумарний збиток -27%.
Невигідно вкладати гроші в нерухомість країн третього світу, вельми невигідно!
Vlad442 написав:Не прошло мимо? Нацбанк снизил учетную ставку до 12,5%
Окна возможностей одно за одним тю-тю. Сначала закрылись депозиты, потом новостройки, следующая аренда, рентабельность которой может упасть с повышением цены.
Еще моменты из статьи - годовая инфляция снижается - население продало в банки миллиард долларов - НБУ выкупил миллиард на межбанке - анонсируется снижение административных валютных ограничений
мне Приват без спросу кредитный лимит увеличил в 2 раза, теперь я только по карточным кредиткам трёх банков могу купить квартиру в Ирпене Кредитование недвижимости началось?
Какие ставки по кредиткам ? Удивлюсь если меньше 20 %. По предыдущему опыту помню - массовое кредитование ипотеки пошло при ставке меньше 15 %.
flyman написав:Уну, а якщо знову чорний лебляdь? та интеграл Влада ще дальше на 17:30? боюся, щоб дно не було фальшиве.
от я скупив $ за злотi за 3.86 , думав дно, а поперло на 3.72 от сиджу, та й просто дивлюся, бо дальше не гравець, так як злотувки сконьчилися.
Флаймайн, ты будешь смеяться. Я в тот день тебя послушал, смотрел на график злотого, зашел в сделку и сидел думал, может в самом деле, продать злотый за доллар. И случайно нажал продать. А лот по умолчанию стоял на 100 куе. Вот так я и продал злотых на 100 куе по 3.88 по-моему. А по злотому еще и спред мама не горюй. Продажа, например, по 3.88, а откупить одновременно можешь только по 3.90 Короче, понервничал я с этим злотым минут 15. Слава Богу он чуть отрос и я сразу закрылся с 30 баксами профита. А то бы сейчас грустил вместе с тобой только раз в 50 на большую сумму было бы у меня грусти.
це все гтхгаф (золото) а мову я в1в про те, що врод1 скупився на дн1, а там таке почалося копання дна, що огого. так думаю буде з нерухом1стю: вс1 жаждущ1 скупляться (отложений спрос), а пот1м - н1кому вже 1 не надо, та КРЖН в свободоном польот1 дальше вниз.
flyman написав:а мову я в1в про те, що врод1 скупився на дн1, а там таке почалося копання дна, що огого. так думаю буде з нерухом1стю: вс1 жаждущ1 скупляться (отложений спрос), а пот1м - н1кому вже 1 не надо, та КРЖН в свободоном польот1 дальше вниз.
Флаймен - що будеш робити з дешевіючим в Іпенях цоколем? Він взагалі нікому не потрібен. Проте забудовник знайшов лоха і впарив йому непотріб)))
Vlad442 написав:Не прошло мимо? Нацбанк снизил учетную ставку до 12,5% ... _obnovleno Окна возможностей одно за одним тю-тю. Сначала закрылись депозиты, потом новостройки, следующая аренда, рентабельность которой может упасть с повышением цены.
Шо, снова дорожай? Можна подробнее. Ведь везде всё ужимается. А недвига даражай?
flyman написав:для тих хто в танку: 'грошi в людей йе'. а решта - то не люди, а понаехи, а може нiщеброди...
для тех у кого позднее зажигание - квартиру купил обычный логист, 30 лет, звезд никогда с неба не хватал, без кредитов и отсрочек
86х13000= 1118 000 если ему 30 лет и он работает "за зарплату" обычным логистом допустим с 20 лет то в месяц он должен откладывать 1 118 000 / 120 месяцев = 9 316 гривен. не есть ни пить ни тр... ходить да именно ходить на работу а не ездить на транспорте.... и голый...
kingkongovets написав: для тех у кого позднее зажигание - квартиру купил обычный логист, 30 лет, звезд никогда с неба не хватал, без кредитов и отсрочек
86х13000= 1118 000 если ему 30 лет и он работает "за зарплату" обычным логистом допустим с 20 лет то в месяц он должен откладывать 1 118 000 / 120 месяцев = 9 316 гривен. не есть ни пить ни тр... ходить да именно ходить на работу а не ездить на транспорте.... и голый...
А разве было сказано, что купил только с ЗП?
Именно так и было презентовано. Обычный офисный планктон, не "пердприниматель", ходил на работу 10 лет и тут бах, трёшку взял.
Додано: П'ят 26 тра, 2017 00:27
Кредитование недвижимости началось? 
