Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Тетрис.
Вчера дочка с подругой прогулялись и отсняли.
https://s8.hostingkartinok.com/uploads/ ... 85c01a.jpg[/img][/url]

Па 500 можно брать. Дороже берут только лохи. Это получается 2 зп пересичного.... дорого. Па 250 можно брать.

Если говорить серьезно, то цена на Тетрис +- близка к адекватной, через 5-10 лет таких цен не будет.
500$ тоже не будет.
Если будет, то будет уже не до покупок.

Треха за квадрат после строителей адекватная цена?

За это МЕСТО и за этот дом - да, вполне, тем более, там не треха, а меньше. Этот дом не рассчитан на всех, он не рассчитан даже на 10% и на 1% покупателей он не рассчитан.
Это верхний сегмент рынка.

[1]

фоткай прямо, от дома до дома, а не вдоль

Он не может, всего 3 окна в рамку помещаются. Пока весь дом отснимешь - память на флешке закончится
А вообще, мне интересно, что будет, если хотя бы четверть предполагаемых жильцов этих бараков выйдут во двор одномоментно(к примеру утром). Пешеходная пробка прямо в ЖК - это, похоже ноу-хау от КГС

фоткай прямо, от дома до дома, а не вдоль

Он не может, всего 3 окна в рамку помещаются. Пока весь дом отснимешь - память на флешке закончится
А вообще, мне интересно, что будет, если хотя бы четверть предполагаемых жильцов этих бараков выйдут во двор одномоментно(к примеру утром). Пешеходная пробка прямо в ЖК - это, похоже ноу-хау от КГС

это к эиру, в каждом квадратном доме по 400 квартир. Сама идея неплоха, но плотность всё портит.

[quote="4079553:Первый"]Тетрис.
Вчера дочка с подругой прогулялись и отсняли.
https://s8.hostingkartinok.com/uploads/ ... 85c01a.jpg[/img][/url]

Па 500 можно брать. Дороже берут только лохи. Это получается 2 зп пересичного.... дорого. Па 250 можно брать.

Если говорить серьезно, то цена на Тетрис +- близка к адекватной, через 5-10 лет таких цен не будет.
500$ тоже не будет.
Если будет, то будет уже не до покупок.

Треха за квадрат после строителей адекватная цена?

За это МЕСТО и за этот дом - да, вполне, тем более, там не треха, а меньше. Этот дом не рассчитан на всех, он не рассчитан даже на 10% и на 1% покупателей он не рассчитан.
Это верхний сегмент рынка.[/quote]
Спасибо за мнение. Только то что можно брать это по трехе. А то что не нужно брать -это дешевле.
Простой пример. В рт есть двуха планировка 2б. Ушла за полтора года до ввода в эксплуатацию. Такие же двухи только в другую сторону еле продали после ввода в эксплуатацию, а 2б только на 3 этаже даже есть сейчас по цене 2083 уе, че на 500 баксов дешевле чем распроданные неправильновидовые но проданные после ввода в эксплуатацию 2а.

Репортаж из Рыбальского:

Обратите внимание на комменты. Впитывать, анализировать и делать правильные выводы - удел не многих:-) пользуйтесь:-)

Беда в том, что рвать пуканы доказывая, что рыбальский - это есть гуд - уже поздновато. Ценники подбираются к 40ке.

Репортаж из Рыбальского:

Обратите внимание на комменты. Впитывать, анализировать и делать правильные выводы - удел не многих:-) пользуйтесь:-)

Беда в том, что рвать пуканы доказывая, что рыбальский - это есть гуд - уже поздновато. Ценники подбираются к 40ке.

запилите фото от дома до дома

Стою у соседнего дома:

насколько я понимаю ваша жена в восторге?

Кстати, моя жена, даже после увиденного, категорически против. Но к сожалению/к счастью, у нас нет семейного совета.

[1]

А чего бы не продолжила недвига падать?

Война закончилась? нет
Реформы проводятся? нет
Коррупционеров посадили? нет
Цены на чавуний, олию и пшоно реактивно вверх? нет
Доходы людей растут темпами значительно опережающими инфляцию? нет

3бека, а як там кешфлоу.
Наскiльки пригадую, одна круша вже мала бути здана, через 2м закiнчено ремонт, у вереснi заселена квартирантами.
6500 грн за оренду, це при якому курсi, ПА33? Так що 10% рiчних- це лвпша. Максимум буде 6% аж через 8..10 рокiв пicля iнвестицii, ось таке МБА по бетонуванню живих грошей.

Вот он вам покоя не даёт! Курс 33, я так понимаю из аналитического отдела унокти. Вы же в курсе че по 21 куе уже нет ничего. И на последок, сколько річних у цоколи, уже больше года простоя, скоро обгоните трибэку

В Оранж сити от 16000 однухи, па 21000 там действительно нет ничего, все однушки дешевле.

Обратите внимание на комменты. Впитывать, анализировать и делать правильные выводы - удел не многих:-) пользуйтесь:-)

Беда в том, что рвать пуканы доказывая, что рыбальский - это есть гуд - уже поздновато. Ценники подбираются к 40ке.

запилите фото от дома до дома

Все, вы меня переманили в урочище Наталка. Мы уже тут. Но фотки делать бесполезно: просто подъедьте туда и оцените своими глазами. Абсолютно комфортное расстояние.