Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

ПЦ. Ребята, на полном серьезе, как до вас туго доходит.

Реально расстояние между домами в полном порядке

метров 15-20 между домами хоть есть?

1. мне кажется, или газон выше уровня плитки?
2. Тротуарная плитка самая дешёвая, такую укрбуд использовал на левобережке, вся уже потрескалась напополам.

А так вроде ничё

А тем временем, пока весь Киев затаив дыхание следит за самым распиаренным открытием бульвара на стройплощадке, не так далеко тихонько состоялось открытие обновлённого урочище Наталка.
http://nv.ua/ukraine/events/v-kieve-pos ... 16175.html

Стою у соседнего дома:

3бека, а як там кешфлоу.
Наскiльки пригадую, одна круша вже мала бути здана, через 2м закiнчено ремонт, у вереснi заселена квартирантами.
6500 грн за оренду, це при якому курсi, ПА33? Так що 10% рiчних- це лвпша. Максимум буде 6% аж через 8..10 рокiв пicля iнвестицii, ось таке МБА по бетонуванню живих грошей.

Флай, привет!!

Отвечу честно - пока кешфлова нет.

Сейчас Житлобуд оформляет документы на первые дома, думаю по ним к осени можно успеть заселить квартирантов. Последний дом комплекса очень активно строят, был вчера там - на доме 5-6 люлек, в каждой рабочие. Почти все уже остеклили (3этажа осталось), половину дома уже обшили утеплителем. Обшивают вторую половину. По свидетельствам очевидцев, бывших внутри - лифты уже смонтированы. Часть придомовой территории комплекса уже готова, елки и травка зеленеет.

Конечно видно, что со здачей затянется - летом комплекс готов не будет. Но судя по всему - максимум к новому году.

Что касается аренды - я курс 33 не прогнозировал, это не ко мне. При курсе 27, аренда в 6500 грн=240$ в мес, или почти 3000$/год.

Я пока в разьездах постоянно, Крушами не занимаюсь, и на форуме редко сижу.

А что у тебя? Как кешфло от цоколя? Какая доходность от него по сравнению с депозитами?

По депо вышел в 0 уже? Унта снизила проценты до 3-4% в валюте, остались банки где гусарить можно?

А фотосток? Отбил инвестиции? Там кешфло ты ожидал больше чем от Круши, оправдалось?

[1]

ПЦ. Ребята, на полном серьезе, как до вас туго доходит.

Запостить ЖК барачного типа - это реально мощно))).
Не все же настроены на понимание тонкого английского юмора

[1]

Стою у соседнего дома:

Вы там в желтой тениске? Пиво продаете страждущим?)))

А тем временем, пока весь Киев затаив дыхание следит за самым распиаренным открытием бульвара на стройплощадке, не так далеко тихонько состоялось открытие обновлённого урочище Наталка.
http://nv.ua/ukraine/events/v-kieve-pos ... 16175.html

а вот как оно выглядело в 50-х

Стою у соседнего дома:

насколько я понимаю ваша жена в восторге?

Репортаж из Рыбальского:

Обратите внимание на комменты. Впитывать, анализировать и делать правильные выводы - удел не многих:-) пользуйтесь:-)

Стою у соседнего дома:

фоткай прямо, от дома до дома, а не вдоль