Васенька написав:ну ти теж фантазуєш яке падіння в 2.5-3 рази від цін 2008року??? мінімум в 5 разів ато й більше не дають і 45000у.е за 92м2 навіть зато в 2008р її ціна була 200000-250000мінімум так само і з однушками, в 2008р за 100000у.е знайти це радість, а зараз і по 15000-17000 проскакують варіанти. дати тобі прохвесор калькулятора для підрахунку?
Квартира никак не продается. Ни в расрочку, ни на обмен, вообще никак. Склоняюсь к мысли что ее цена 30 тыс. как и пишут в коментах. Па 300 уе за кв. метр. Пришли к ценам 2000 года.
Ой будет весело осенью, будет очень весело. Но правда не всем, некоторые будут плакать крокодильими слезами.
Деймтвительно мрак. Стометровая треха за 30ку. За предложение хаты в чабанах будут бить по лицу.... Зы. Вообще удивлён, как такие успешные хлопцы выбирают такие классные места. Хомякоид в чабанах, Человек муха - полуподвал в ипенях ирпеня, Захар в скворечнике Трои, Юра в БПС на Соломе, убийца эфира на трутенка 3, эгоист в фундуклеевский/мисто мрии/Оболонский 30а). Вас нужно повнимательнее читать - чтобы не влезть в г..цо:-)
Востаннє редагувалось Первый в Пон 12 чер, 2017 14:05, всього редагувалось 1 раз.
Первый написав:Вообще удивлён, как такие успешные хлопцы выбирают такие классные места. Хомякоид в чабанах, Человек муха - полуподвал в ипенях ирпеня, Захар в скворечнике Трои, Юра в БПС на Соломе, убийца эфира на трутенка 3, эгоист в фундуклеевский/мисто мрии),
kuho написав:а что есть жалеющие жить на 1м этаже в таком месте? вот потому и не продается
Рынок это не только покупка для "жить самому" - будет рыночная цена купят под сдачу в аренду/офис и т.п.
цю квартирку продає форумчанка Таня, що займається будівництвом котеджів та барижить недвіжкою...
я в курсе, строимдом читаю. но это ж на суть вопроса не влияет - была выставлена за 55т, сейчас продается за 49т - за полгода экспозиции цена уже снижена на 10% - продавец "ищет рыночную цену".
Vlad442 написав:300 долларов за метр? Это в гривнах получается дешевле 13-ого года. Вы работаете за зарплату 13-ого года? Что вам скажут сварщики/отделочники/каменщики на предложение поработать за цену 13-ого года? Мечты мечтами, но хоть как-то с реальностью их нужно сопоставлять.
а реальность такова: на зимних фотках, которые есть в ОЛХ, стоят домики КГС на Замковецкой, "готовые к употреблению", сейчас они такие же. И манагер из ОП говорит, что домик введен в эксплуатацию, только воды в трубах нет. То есть, полгода как всё готово, только люди не живут в квартирах. За чей счёт банкет? По стройплощадке все ползают как мухи. Был там в субботу. сварщики/отделочники/каменщики могут работать за зарплату повыше, а застройщик может подвинуться в прибыли. Кстати, указанные категории так и не стали клиентами своих работодателей.
Егор написав:Зачем заколачивать? Строительство не остановится, просто продавать метры в бюджетных муравейниках будут за адекватные 300-400 дол./метр. А всё остальное будет по-старому, как сейчас.
300 долларов за метр? Это в гривнах получается дешевле 13-ого года. Вы работаете за зарплату 13-ого года? Что вам скажут сварщики/отделочники/каменщики на предложение поработать за цену 13-ого года? Мечты мечтами, но хоть как-то с реальностью их нужно сопоставлять.
Если исходить из того, что все с 13-ого в гривнах подорожало примерно в 2 раза, то индекс Домика должен быть 1700*8*2/26 = 1046. Сейчас он примерно на этих уровнях, но ждать падение цен еще в два раза никто запретить не может. Только не пойму на чем сейчас можно строить такие ожидания.
Увы, Vlad442, ситуация сейчас многократно хуже, чем была в 2013. Сравните ВВП, ЗВР, внешний долг, демографию, количество работающего населения, количество новостроек, давящих на рынок, покупательную способность населения, цены на коммуналку, способность людей накапливать сбережения, и т.д. и т.п.
Поэтому, постепенное приведение цен на недвижимость в соответствие с долгосрочной ситуацией в стране неизбежно. И то, что мы наблюдаем сегодня, это всё еще энерция и запас прочности прошлых лет. Ценам еще опускаться и опускаться.
Васенька написав:katso я стосовно того, якби було вигідно здавати в оренду - ніхто не продавав би це лише рили триндять про дорогу оренду, а в реальності інший розклад
Кстати об аренде... Коллега смотрел на Позняках где-то возле озера 2к 70м с хорошим ремонтом. 10к + коммуналка. Важный момент, ищет квартиру в которую сможет заехать с грудным ребенком, жена скоро рожает (не многие просто хотят сдавать).
Васенька написав:ну ти теж фантазуєш
