Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Вчера около 16.30 проходил мимо МАФа в котором располагается ОП указанного в сабже комплекса. Возле входа стояли две машины : бентли континенталь, правда скорее бородатого года выпуска, точно определить сложно, т.к. его дизайн с годами мало меняется и ланд ровер дискавери тоже не сильно блестящий новизной. Через открытые двери было видно, что напротив менеджера сидел человек в шортах и футболке.
Сам комплекс еще не строится, только огорожена территория, да нарыто ям на этой самой площадке. Цена начинается с 13500 - так написано на рекламе на стене ОП.
На сайте застройщика Будтехнологии указана почта на gmail.com .

В ЖК Вонючка свежий сеанс аромотерепии https://www.facebook.com/groups/5525229 ... 178875711/

Шляхто, як вам сьогоднішні ранкові процедури аромотерапії на нашому широковідомому, європейському бальнеокурорті "Дарниця"? Мерія дбає про здоров'я дарничан і підготувала комплексну програму з охоплення аромопроцедурами усіх куточків Дарниці, забезпечивши станцію аерації додатковими регулярними поставками лайна, шляхом забудови всіх незабудованих куточків. "Київ має розвиватись". Нюхайте недоразвинені дарничани...

Не иначе как арендодатели в домах №1 и №5 в ЖК Вонючка подымут цены за регуляные сеансы аромотерапии за 1к до 7500 грн. в месяц плюс комуналь.

радоваться нечему .
разве в других районах не забили болт на инфраструктуру ( ? ) при строительстве домов !

Они одумаются осушить все озера в Дарницком районе и настроить домов .

жк Династия - какие плюсы и минусы?

однушка от 1.1 млн грн (42 куе), плюс ремонт например 8 куе. какая возможна аренда? если 500$ (на моменте 13000грн) - то получается очень интересно? или нереально?

Если добавить еще высокие тарифы от ковальской, то сложно будет найти айтишника на аренду за 13000грн)

Это айтишный район, так что, несложно.

жк Династия - какие плюсы и минусы?

однушка от 1.1 млн грн (42 куе), плюс ремонт например 8 куе. какая возможна аренда? если 500$ (на моменте 13000грн) - то получается очень интересно? или нереально?

Если добавить еще высокие тарифы от ковальской, то сложно будет найти айтишника на аренду за 13000грн)

Это айтишный район, так что, несложно.

Но ненадого, в шлакоблоках ковальской невыносимая шумоизоляция, слышен соседский пердеж, а на фонестар и тексаунд вы очевидно не собираетесь тратиться, не для себя любимого ведь, а для понаехов)))

Сегодня проезжал мимо Эврики.... тишина мёртвая....

Я вчера был в том районе.
Надо было скоротать время. Прогулялся по округе. Никакого движения ни по одному дому не видно. Кран на 1-м доме стоит похоже для понту, ибо никаких движений со времени установки (а это уже пара месяцев) нету.
Посидел у озерца напротив церкви, посмотрел как дети кормят уток. Идиллия.
Сзади почти готова коробка какого-то новостроя. Там какое-то движение есть.
Шумят механизмы, движутся рабочие.
Кстати, не вижу в интернетах этот дом. Кто застройщик ? Лико ?

Там ІТ офіси, чи що там айтішного?

захар, 7-8 тыс грн - это цены за месяц проживания на ул. Крушельницкой, ул Вишняковской и т.д.

подальше от аэрации и Энергии цены выше, плюс 1.5 тысгрн.

к тому же есть место где воняет постоянно - между Харьковской и Бориспольской. там проехать на машине нельзя, смердит. а люди живут. привыкли.

Это феноменально - фейслес считает что секции 11.12.13.14.15 в разных домах.
По моему фейслес включает дурака?
Следующий ваш вопрос будет: почему дважды два равняется четыре?

Захар, вас не смущает, что секции 11,12,13 и секции 14,15 это разные очереди строительства + между ними что то типа пожарного проезда.

Хьюм вы что никогда не сталкивались что в доме идёт ввод в эксплуатацию посекционно? Таких случаев на первичке воз и маленькая тележка.
Поэтому пусть вас не смущает что секции вводятся в эксплуатацию посекционно: сначачала вводятся 11.12.13 секция (которую обозвали одной очередью), а потом 14.15 секция (которую обозвали следующей очередью).
И потом схема домов что собирались строить на участке изначально - изменилась.
И сейчас там вот что будут строить

И за 442.4 млн генподрядчик построит как я понимаю 3 дома на 55 тыс. м2 площади квартир, а пяти секционный буквой "Г" (тот который фейслесс считал двумя домами) видать будут строить опосля (на него похоже не хватило финансирования)

Вчера около 16.30 проходил мимо МАФа в котором располагается ОП указанного в сабже комплекса. Возле входа стояли две машины : бентли континенталь, правда скорее бородатого года выпуска, точно определить сложно, т.к. его дизайн с годами мало меняется и ланд ровер дискавери тоже не сильно блестящий новизной. Через открытые двери было видно, что напротив менеджера сидел человек в шортах и футболке.
Сам комплекс еще не строится, только огорожена территория, да нарыто ям на этой самой площадке. Цена начинается с 13500 - так написано на рекламе на стене ОП.
На сайте застройщика Будтехнологии указана почта на gmail.com .

Там есть очень много вопросов по законности строительства.
Застрояйщик ищет терпил, чтобы с их помощью постаратся узаконить стройку.

Опять же таки фейслесс читайте договор и не фантазируйте аля хьюм -" зато на остальных отобьет все и заработает. "
Речь идёт что генподрядчик выигравший тендер заработает только на строительстве 55 тыс. м2. (ориентировочно 1000 квартир)

В договоре это никак не оговорено. Это просто ваши фантазии
Фейслес ваши слова ещё раз потверждают что вы поверхносто изучили предмет дискуссии.
В договоре нет количество квартир но ориентировочное количество квартир в 1000 квартир выходит из контекста обсуждаемого вопроса.

Одни фантазии.
Вы высосали из пальца, что объем, заказанный СБУ = всему объему построенного
Вы высосали из пальца, что при получении халявного участка под застройку и разрешений без проблем и при оплате большей части квартир сразу застройщик в тендере опирался только на с/с заказанного строительства и не мог сделать уступку ради выигрыша в тендере
Высасываете из пальца себестоимость, наперед зная, что она не включает расходов на получение участка, согласование плана застройки и проч
Дома даже не начали строится, а вы уже размахиваете вашими высосаными показателями.
Вы додумали половину информации, ибо ничего этого нет ни в техдокументации, ни в договоре, но пытаетесь спорить:mrgreen:
И позор вам, Захар, что даже цитировать нормально не способны.