Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

таке питання, якщо подобова оренда 2к 700..1000 грн., то середній дохід 21000...30000 грн. в місяць, чи інакше, не так як у врезеточників?

Приплюсуй уборку помещения после очередного засранца и возможный мелкий ремонт, вплоть до замены горшка и плазмы

ну земельный налог за нежилые вы точно не платите - сами ж говорили, за язык вас никто не тянул
так шо поменьше патетики

Фантазер-домыслювач.
Земелный налог не плачу, так как его в моем случае платить не нужно.

В конверте не получаю, работаю за официальную небольшую зарплату, лишней недвиги сейчас не имею, присматриваюсь, как у других все так просто и гладко, умеют жить люди)

Что вам мешает? Я в свое время осознанно отказался от карьеры в науке ради денег, хотя, как вы, мог бы сидеть на попе ровно.

[2]

все!- бачу треба ТОЧНО вторинку брати!-але з ХОРОШИМ ремонтом.......- це - коли ремонт зроблений "для себе", а звалюють за кордон і потрібно терміново продати!
...але тут точно треба "рил" напрягати, бо самому такий варіант - майже, НЕ РЕАЛЬНО знайти!
все!- знаю, що зимою шукати: "квартиру з хорошим ремонтом - по ціні котловану!!!"

До зими ще сто разів передумаєте... Я за котлован, есі чо. Але забудовникам тре теж не бАрзєть... По ціні котловану вторинку з ремонтом не знайдете. Тим паче у Вас лише двадцятка зелені по суті. А цього і на однушку не вистачить з ремонтом. Лише на котлован однушку. А Ви на двуху замахнулися... Ще 20 тре додати. Ітого 40. Котлован вигідніше. Звісно все залежить від району ще.

....та яка 20-тка?! ......на моменті 28!- і то стараюсь, час-від-часу, докинути сотку!
...і знайома знайомої таки РЕАЛЬНО купила недавно на вторинці саме таку двуху(з хорошим ремонтом, бо господарі виїзджали за кордон) через ріелтора і за 32кує!

За 32 двуху з ремонтом? Де? Знайома мабуть прибріхує...

28 мало на двуху. І 30 теж. Це на однуху лише. На двуху 40 треба.

[2]

так рист или обвалишка???

Стагнація з коливаннями +-

таке питання, якщо подобова оренда 2к 700..1000 грн., то середній дохід 21000...30000 грн. в місяць, чи інакше, не так як у врезеточників?

Приплюсуй уборку помещения после очередного засранца и возможный мелкий ремонт, вплоть до замены горшка и плазмы

Дополню:
1. квартира должна быть рядом с вашим местом обитания, иначе неудобно (знакомый сдаёт посуточно в пригороде, приплачивает тёте за вселение)
2. Риск выноса всего из квартиры (у знакомых занимающихся посуточной арендой за последний год три раза такие инциденты были)
3. Загрузка 100% это из области фантастики.
4. Амортизация умножается на три
5. Комуналь полностью на владельце недвиги.
6. Ну и, как заметили выше, убрать после каждого засранца. Уборка однушки сейчас 300-400 грн.

ПС. Видел пару человек занимающихся посуточной арендой (10-15 квартир), но ребята берут квартиры в субаренду. Ещё поржал, где они находят таких лохов, которые готовы им сдать по рыночной цене, а через год получить в хлам убитую недвигу под ремонт.

Таэмный iнсайд вiд мене - утканоса.
Слухайте та дiвуйтеся. А разумние паймут.

Э у мене одна квартирка на пiздняках. Вже багато рокiв сдаю, а вона як нова. Тiльки диван 5 рокiв тому помiняв.

Так от. Останнiй вмене снiмал за 8500. Выставил за 9500 - ушла через 4 часа!!!! Пiсля обьяви на олх. Я такога в жирнi 2008 роцi не памятаю.
Зняла мальвiна с собакой на 1-3 роки( бо аренду можу переглянути) роки достроиться квартирка ii.

А тепер трольте, прогадав я ям нI?

вреточнику теж:
- нема 100% завантаження
- тре спеціальна тьотка для прийома заказов
- амортизація машини та інструмента

ну земельный налог за нежилые вы точно не платите - сами ж говорили, за язык вас никто не тянул
так шо поменьше патетики

Фантазер-домыслювач.
Земелный налог не плачу, так как его в моем случае платить не нужно.

о, а почему же?
расскажите нам как вы его обходите

прямо скатєрть-самобранка: девять год сдаєцця, а она - как нова, тільки пропуаний деван помінялсо. Якась волшебна квартіра от нечістой сіли.