kingkongovets написав:"Киевгорстрой" объявляет о начале продаж недвижимости в новейшем многофункциональном комплексе с жилыми и коммерческими помещениями Mirax на ул. Глыбочицкой, 43.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ХК "Киевгорстрой".
Этот жилой комплекс станет одним из лучших архитектурных объектов Киева и поднимет качество строительства жилой недвижимости в Украине на принципиально новый уровень. Общая площадь земельного участка составляет более 30 тыс. кв. м, площадь комплекса - 160 тыс. кв.м. Проект включает четыре дома на 1197 квартир и пятиуровневый паркинг. Также в комплексе запланированы апартаменты небольших площадей, которые могут стать прекрасной инвестицией и источником стабильного дохода в дальнейшем.
Это они Кредовский недострой будут "достраивать". Трамвай тоже выкорчуют?
kingkongovets написав:"Киевгорстрой" объявляет о начале продаж недвижимости в новейшем многофункциональном комплексе с жилыми и коммерческими помещениями Mirax на ул. Глыбочицкой, 43.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ХК "Киевгорстрой".
Этот жилой комплекс станет одним из лучших архитектурных объектов Киева и поднимет качество строительства жилой недвижимости в Украине на принципиально новый уровень. Общая площадь земельного участка составляет более 30 тыс. кв. м, площадь комплекса - 160 тыс. кв.м. Проект включает четыре дома на 1197 квартир и пятиуровневый паркинг. Также в комплексе запланированы апартаменты небольших площадей, которые могут стать прекрасной инвестицией и источником стабильного дохода в дальнейшем.
Если они построят то, что заявили, то безусловно очень интересный проект. Но у КГС есть шанс всё загвнять. Ребята тужатся, пытаются - Фк1 и лумумбы тому доказательства, и это хорошо. С трафиком на глыбочке большая проблема, но близость центра в +.
Loft написав:Очень интересный пример. Очень хотелось бы понять психологию рынка в таком примере. Когда наступит порог терпения у продавцов?
Зависит от ликвидности объекта. На Трое, как я понимаю, порог уже прорывает. Чем ближе к центру/метро, тем порог выше.
нiчого не проривае, хiба тим, у кого срачна продажа та горить (< 0,1% продаванов) , але даже Понауех не продав, а здав в оренду в акварельнiй дупы Вышневого.
за соседним столом сидит парень, упорный и целеустремлённый, до сих пор выплачивает кредит Альфа банку за покупку квартиры в 2008 году... кредит в долларах... Альфа банк ничего списывать не хочет
ну если человек болван дважды - купил то шо ему не по карману и при этом еще и кредитнулся в валюте, зарабатывая гривну, то при чем тут целеустремленность? парень упорен и последователен в своей тупости
кстати, тока шо вернулся с подписания договора, помещение экспонировалось ровно 10 дней, предыдущие арендаторы еще выехать не успели и это в традиционно мертвый сезон
слышали уже, если недвижимость генерит убытки то это дурак конкретный человек "в хороших местах хорошая недвига недешевеит"
kingkongovets написав: ну если человек болван дважды - купил то шо ему не по карману и при этом еще и кредитнулся в валюте, зарабатывая гривну, то при чем тут целеустремленность? парень упорен и последователен в своей тупости
А может его тупость очевидна только задним числом? Вы думали бы о таких рисках в сытом 2007 году, например?
Оранжевый-хит сезона написав:слышали уже, если недвижимость генерит убытки то это дурак конкретный человек "в хороших местах хорошая недвига недешевеит"
Трёха без мебели под аренду в месте массовой застройки левого берега идеально подходит под первую часть вашего сообщения.
Loft написав:Очень хотелось бы понять психологию рынка в таком примере. Когда наступит порог терпения у продавцов?
99% нiколи, тому що хто вкладаеться в нерухомiсть - дуже консервативний та мало освiчений iнвестор (максимум Трiбека з МБА)
Т.е. нас не ждет существенное падение цен на недвижимость? Нас ждет просто заморозка новых строек, а цены лишь плавно опускаются на 5-10% в год? Ведь остановка строект будет означать что рынок предложения сузится и кто ждал "окно возможностей" (как я например) уже поймут, что нечего ждать и будут покупать по чем есть? Но обидно, ведь я мог вложиться в новострой на котловане и существенно сэкономить!
Оранжевый-хит сезона написав:слышали уже, если недвижимость генерит убытки то это дурак конкретный человек "в хороших местах хорошая недвига недешевеит"
Трёха без мебели под аренду в месте массовой застройки левого берега идеально подходит под первую часть вашего сообщения.
давайте давайте, оскорбляйте ведь то что недвижимость может генерить убытки не вписывается в вашу парадигму
Круто: "Коли ми зняли останній шар штукатурки, під нею виявилася така палітра. Жодна штукатурка не здатна передати подібний ефект. Ми хотіли зберегти історію життя цієї квартири"
Оказывается у меня подъезд в хрущовке имеет уникальную палитру. И че тогда париться???
kingkongovets написав:"Киевгорстрой" объявляет о начале продаж недвижимости в новейшем многофункциональном комплексе с жилыми и коммерческими помещениями Mirax на ул. Глыбочицкой, 43.
